建筑施工大清包合同范本2024年

建筑施工大清包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術(shù)語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3合同主體的資格要求第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3質(zhì)保金與最終結(jié)算第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與控制5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3工程延期與趕工第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求6.2設(shè)備供應(yīng)與管理6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故預(yù)防與應(yīng)急處理第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的提出與審批8.2工程簽證的程序與要求8.3變更與簽證的計(jì)價(jià)與結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：保險(xiǎn)與擔(dān)保11.1工程保險(xiǎn)11.2履約擔(dān)保11.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后果第十三章：附加條款13.1特殊條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他約定事項(xiàng)第十四章：合同簽署與備案14.1簽署方信息14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同備案與公示以上為《建筑施工大清包合同范本》的目錄，涵蓋了合同的基本結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容。第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工大清包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同定義與術(shù)語解釋本合同中使用的特定術(shù)語，其定義和解釋見合同附件。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。2.3合同主體的資格要求雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在簽訂合同前提供相關(guān)證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等，具體范圍詳見合同附件。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式本工程合同總價(jià)為：元，計(jì)價(jià)方式為：。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付。4.3質(zhì)保金與最終結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付質(zhì)保金，最終結(jié)算在質(zhì)保期滿后進(jìn)行。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。5.3工程延期與趕工如遇工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出趕工方案。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2設(shè)備供應(yīng)與管理乙方應(yīng)確保所提供設(shè)備的性能、規(guī)格符合工程需求，并進(jìn)行有效管理。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管所有材料和設(shè)備均應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收，并由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故預(yù)防與應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定事故預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)有效應(yīng)對(duì)可能的安全事故。以上為《建筑施工大清包合同范本》前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的提出與審批任何工程變更需由提出方書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，方可執(zhí)行。8.2工程簽證的程序與要求工程簽證應(yīng)由施工方提出，經(jīng)監(jiān)理和甲方代表現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，方可作為結(jié)算依據(jù)。8.3變更與簽證的計(jì)價(jià)與結(jié)算變更和簽證的計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式，結(jié)算時(shí)一并納入最終工程款。8.4變更與簽證的記錄與備案所有變更與簽證事項(xiàng)均需書面記錄，并由雙方簽字備案。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類違約包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情形。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的比例確定，并在違約發(fā)生后____天內(nèi)支付。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，管轄權(quán)歸甲方所在地人民法院。第十一章：保險(xiǎn)與擔(dān)保11.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋施工期間的風(fēng)險(xiǎn)。11.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)提供履約擔(dān)保，確保工程按期完成。11.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)保險(xiǎn)和擔(dān)保的具體責(zé)任和范圍應(yīng)根據(jù)合同附件詳細(xì)規(guī)定。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的終止條件與后果合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三章：附加條款13.1特殊條款根據(jù)工程特點(diǎn)，雙方可約定特殊條款以滿足特定需求。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議以調(diào)整或補(bǔ)充原合同內(nèi)容。13.3其他約定事項(xiàng)雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定，作為合同不可分割的一部分。第十四章：合同簽署與備案14.1簽署方信息甲方：，乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同備案與公示本合同簽署后，應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案，并按要求進(jìn)行公示。以上為《建筑施工大清包合同范本》后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在建筑施工大清包合同中，當(dāng)項(xiàng)目由多方共同主導(dǎo)時(shí)，合同的條款和執(zhí)行需要充分考慮各方的權(quán)益和責(zé)任分擔(dān)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明，以確保合同的全面性和可操作性。一、多方參與的定義與角色分配1.1定義多方參與指在本工程中，除傳統(tǒng)的甲方和乙方外，還可能包括設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等其他參與方。1.2角色分配明確各方在工程中的角色、職責(zé)和權(quán)益，以及相互之間的協(xié)作和溝通機(jī)制。二、多方協(xié)調(diào)與決策機(jī)制2.1協(xié)調(diào)會(huì)議定期舉行多方協(xié)調(diào)會(huì)議，確保工程信息的透明和各方意見的充分交流。2.2決策流程建立多方參與的決策流程，確保關(guān)鍵決策的合理性和效率。2.3信息共享平臺(tái)建立信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)工程資料、進(jìn)度更新和變更通知的即時(shí)共享。三、工程變更與簽證管理3.1變更提案機(jī)制任何工程變更需經(jīng)所有參與方評(píng)審和同意，確保變更的合理性和必要性。3.2簽證流程明確工程簽證的提出、審批和記錄流程，確保簽證的準(zhǔn)確性和有效性。3.3變更與簽證的計(jì)價(jià)變更和簽證的計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式，由專業(yè)第三方進(jìn)行評(píng)估。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收流程4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確立統(tǒng)一的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為驗(yàn)收的依據(jù)。4.2多方驗(yàn)收機(jī)制建立多方參與的工程驗(yàn)收機(jī)制，確保驗(yàn)收的公正性和權(quán)威性。4.3質(zhì)量責(zé)任明確各方在質(zhì)量控制中的責(zé)任，以及質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)的處理流程。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全管理體系建立多方參與的安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。5.2環(huán)境保護(hù)措施制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.3應(yīng)急預(yù)案制定多方認(rèn)可的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能的安全事故或環(huán)境問題。六、合同價(jià)款與支付安排6.1價(jià)款構(gòu)成明確合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2支付流程建立多方參與的支付流程，確?？铐?xiàng)的及時(shí)和準(zhǔn)確支付。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制在多方參與的情況下，價(jià)格調(diào)整需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任明確各方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)制建立多方參與的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.3法律適用合同適用的法律應(yīng)考慮到各方的法律背景和要求。八、保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求明確各方應(yīng)投保的保險(xiǎn)類型和范圍。8.2擔(dān)保責(zé)任明確各方在履約擔(dān)保中的責(zé)任和義務(wù)。8.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的協(xié)調(diào)建立保險(xiǎn)與擔(dān)保的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。九、合同的生效、變更與終止9.1生效條件合同的生效需經(jīng)所有參與方的簽字蓋章。9.2變更條件合同的變更需經(jīng)所有參與方的同意，并以書面形式確認(rèn)。9.3終止條件明確合同終止的條件和程序，確保合同的順利終止。十、附件的法律效力與修改10.1附件與主合同的關(guān)系附件作為主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2附件的修改附件的修改需經(jīng)所有參與方的同意，并遵循合同變更的程序。10.3附件的解釋附件的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，任何一方不得擅自解釋。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時(shí)合同附件的主要內(nèi)容，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方利益的平衡。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，共同推進(jìn)工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及圖紙施工進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則安全生產(chǎn)管理規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案環(huán)境保護(hù)措施和監(jiān)測(cè)報(bào)告材料和設(shè)備供應(yīng)清單及規(guī)格工程變更和簽證記錄表合同價(jià)款支付時(shí)間表和流程保險(xiǎn)和擔(dān)保文件多方協(xié)調(diào)會(huì)議記錄和決策紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故未采取有效環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染未按約定支付工程款項(xiàng)或提供必要的配合和支持未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同參與，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。履約保證：為確保合同履行，一方或多方提供的財(cái)務(wù)或法律保證。工程變更：因設(shè)計(jì)、施工或其他原因，對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。工程驗(yàn)收：工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議，或合同中有特別約定時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括違約解除、協(xié)商解除等。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：工程進(jìn)度延誤時(shí)，各方應(yīng)依據(jù)合同條款協(xié)商解決方案