農(nóng)村屋子交易合同范本

農(nóng)村屋子交易合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一座（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證編號為_______，土地使用權證編號為_______。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款購買房屋。2.3乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余的交易價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋現(xiàn)狀及維修責任4.1甲方保證，房屋在交易過程中不存在任何權屬糾紛、債務、抵押等情況，且房屋現(xiàn)狀符合乙方購買時的描述。4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）結構安全，無重大安全隱患；（2）設施齊全，能正常使用；（3）清潔衛(wèi)生，無重大污染。4.3如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2如甲方違反本合同第四條的約定，導致房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀圖片及描述4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一座（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方履行合同義務；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行包括但不限于以下義務：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交易相關手續(xù)；（2）確保甲方在交易過程中獲得應有的權益；（3）監(jiān)督乙方按照約定支付交易價格；（4）在必要時，為甲方提供法律支持。1.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照本合同約定履行義務。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。2.3甲方在房屋交易過程中享有如下權利：（1）要求丙方協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)；（2）要求丙方提供法律支持；（3）要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務。2.4甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。3.2乙方應協(xié)助丙方辦理房屋交易相關手續(xù)。3.3乙方在房屋交易過程中，不得有以下行為：（1）要求甲方提供與房屋實際情況不符的信息；（2）故意拖延支付交易價格；（3）損壞房屋結構或設施；（4）將房屋用于非法用途。第四條丙方義務及責任4.1丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交易相關手續(xù)。4.2丙方應確保甲方在交易過程中獲得應有的權益。4.3丙方應監(jiān)督乙方按照約定支付交易價格。4.4丙方在必要時，為甲方提供法律支持。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2乙方違反本合同第三條第3款的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀圖片及描述4.其他相關文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保房屋交易過程的順利進行，保障甲方的權益，同時約束乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋產(chǎn)權清晰、交易過程合規(guī)，以及獲得應有的權益。通過引入第三方主體，本合同更加全面、詳細地規(guī)定了各方的責權利，有助于降低交易風險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丁方（第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一座（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；乙方愿意購買該房屋，并引入丁方作為第三方履行合同義務；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丁方作為獨立的第三方主體，應履行包括但不限于以下義務：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交易相關手續(xù)；（2）確保乙方在交易過程中獲得應有的權益；（3）監(jiān)督甲方按照約定交付房屋；（4）在必要時，為乙方提供法律支持。1.2丁方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照本合同約定履行義務。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.3乙方在房屋交易過程中享有如下權利：（1）要求丁方協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)；（2）要求丁方提供法律支持；（3）要求丁方監(jiān)督甲方履行合同義務。2.4乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應協(xié)助丁方辦理房屋交易相關手續(xù)。3.3甲方在房屋交易過程中，不得有以下行為：（1）故意延遲交付房屋；（2）提供與房屋實際情況不符的信息；（3）損壞房屋結構或設施；（4）將房屋用于非法用途。第四條丁方義務及責任4.1丁方應協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交易相關手續(xù)。4.2丁方應確保乙方在交易過程中獲得應有的權益。4.3丁方應監(jiān)督甲方按照約定交付房屋。4.4丁方在必要時，為乙方提供法律支持。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2甲方違反本合同第三條第3款的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：_______年_______月__