房屋分離合同協(xié)議書

房屋分離合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________本房屋分離合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部權(quán)利；鑒于乙方愿意租賃上述房屋的部分空間；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的總面積為_(kāi)___________________平方米，其中乙方租賃的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房屋的用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合約定的用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)；（3）按照約定及時(shí)提供房屋，并確保房屋的質(zhì)量和功能；（4）租賃期滿后，按照約定接收乙方交還的房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全；（3）不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片等。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋分離合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部權(quán)利；鑒于乙方愿意租賃上述房屋的部分空間；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供____________________服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的總面積為_(kāi)___________________平方米，其中乙方租賃的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房屋的用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供必要的咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的利益平衡。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.4丙方在處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平、及時(shí)地做出裁決，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和利益保障5.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定，不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定接收乙方交還的房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照丙方的管理要求，配合丙方的監(jiān)督和管理。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片等。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)分離合同協(xié)議書本股權(quán)分離合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“原股東”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“新股東”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為擁有位于____________________的公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)的全部權(quán)利；鑒于乙方愿意收購(gòu)上述公司的部分股權(quán)；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供____________________服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、公司股權(quán)描述1.1公司的注冊(cè)地為_(kāi)___________________，公司的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的公司股權(quán)比例為_(kāi)___________________%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。1.3乙方向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本協(xié)議的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)持有公司股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的關(guān)系，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的利益平衡。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.4丙方在處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平、及時(shí)地做出裁決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式接收公司股權(quán)，并要求甲方按照約定提供公司股權(quán)的相關(guān)文件和信息。4.2乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，并按照約定享有公司的利潤(rùn)分配權(quán)。4.3乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)要求甲方遵守法律法規(guī)和合同約定，不得對(duì)公司進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)按照約定繼續(xù)持有公司股權(quán)，或要求甲方按照約定價(jià)格回購(gòu)乙方持有的公司股權(quán)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得以任何理由要求回購(gòu)乙方持有的公司股權(quán)，除非乙方同意。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非乙方同意。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本協(xié)議附件包括：公司股權(quán)證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____