民房屋修繕合同協議書

民房屋修繕合同協議書合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現甲方擬對房屋進行修繕，以確保房屋的安全、舒適及美觀；乙方具備專業(yè)修繕資質，愿意承擔房屋修繕工程。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，就房屋修繕工程達成如下協議：一、修繕工程內容1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行包括但不限于以下項目的修繕：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家相關標準及質量要求的材料、設備進行施工。二、修繕工程期限2.1本工程計劃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共計_______天。2.2乙方若因特殊情況無法按期完工，應提前向甲方說明，并征得甲方同意。三、修繕工程費用3.1修繕工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。四、付款方式及進度4.1工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款；4.2工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為進度款；4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為尾款。五、質量保證5.1乙方對修繕工程的質量負責，自工程竣工驗收合格之日起，質保期為_______年；5.2在質保期內，如修繕工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，修復所產生的費用由乙方承擔。六、違約責任6.1乙方若未按約定時間完工，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%；6.2甲方若未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協議附件為：修繕工程設計方案、工程預算書等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現甲方擬對房屋進行修繕，以確保房屋的安全、舒適及美觀；乙方具備專業(yè)修繕資質，愿意承擔房屋修繕工程；第三方作為質量監(jiān)督及工程款項支付的保證方，愿意協助甲方監(jiān)督工程質量及支付工程款項。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，就房屋修繕工程達成如下協議：一、修繕工程內容1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行包括但不限于以下項目的修繕：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家相關標準及質量要求的材料、設備進行施工。二、修繕工程期限2.1本工程計劃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共計_______天。2.2乙方若因特殊情況無法按期完工，應提前向甲方及第三方說明，并征得甲方及第三方同意。三、修繕工程費用3.1修繕工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項；第三方負責監(jiān)督甲方支付工程款項，確保甲方按約履行付款義務。四、付款方式及進度4.1工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款；4.2工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為進度款；4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為尾款；4.4第三方負責監(jiān)督甲方支付工程款項，如甲方未按約定時間支付，第三方有權按照約定向乙方支付工程款項。五、質量保證5.1乙方對修繕工程的質量負責，自工程竣工驗收合格之日起，質保期為_______年；5.2在質保期內，如修繕工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，修復所產生的費用由乙方承擔；5.3第三方負責對工程質量進行監(jiān)督，如工程質量不符合約定，第三方有權要求乙方進行整改或返工。六、違約責任6.1乙方若未按約定時間完工，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%；6.2甲方若未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%；6.3第三方如未按約定履行質量監(jiān)督職責或未按約定支付工程款項，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%。七、甲方權益保障7.1甲方有權對修繕工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量及進度符合約定；7.2甲方有權根據實際情況調整工程內容或工程進度，乙方及第三方應予以配合；7.3甲方有權在工程驗收合格后對乙方進行評價，并有權向第三方提出工程款項支付的請求；7.4甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方按照約定進行質保。八、乙方的限制條款8.1乙方不得將工程轉包給第三方；8.2乙方不得使用不符合國家標準的材料和設備；8.3乙方不得擅自調整工程內容或工程進度；8.4乙方在質量保修期內，應當按照約定履行保修義務。九、第三方的作用及意義9.1第三方作為質量監(jiān)督方，負責對修繕工程的質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準及甲方的要求；9.2第三方作為款項支付的保證方，負責監(jiān)督甲方的付款行為，確保乙方能夠按期獲得工程款項；9.3第三方作為獨立的第三方主體，可以公正地協調甲乙雙方的利益，維護雙方的合法權益。十、合同的生效、終止和解除10.1本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2在工程驗收合格，且甲方支付完畢工程款項后，本協議自行終止；10.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現甲方擬對房屋進行裝修，以確保房屋的安全、舒適及美觀；乙方具備專業(yè)裝修資質，愿意承擔房屋裝修工程；第三方作為質量監(jiān)督及工程款項支付的保證方，愿意協助甲方監(jiān)督工程質量及支付工程款項。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，就房屋裝修工程達成如下協議：一、裝修工程內容1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行包括但不限于以下項目的裝修：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家相關標準及質量要求的材料、設備進行施工。二、裝修工程期限2.1本工程計劃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共計_______天。2.2乙方若因特殊情況無法按期完工，應提前向甲方及第三方說明，并征得甲方及第三方同意。三、裝修工程費用3.1裝修工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項；第三方負責監(jiān)督甲方支付工程款項，確保甲方按約履行付款義務。四、付款方式及進度4.1工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款；4.2工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為進度款；4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為尾款；4.4第三方負責監(jiān)督甲方支付工程款項，如甲方未按約定時間支付，第三方有權按照約定向乙方支付工程款項。五、質量保證5.1乙方對裝修工程的質量負責，自工程竣工驗收合格之日起，質保期為_______年；5.2在質保期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，修復所產生的費用由乙方承擔；5.3第三方負責對工程質量進行監(jiān)督，如工程質量不符合約定，第三方有權要求乙方進行整改或返工。六、違約責任6.1乙方若未按約定時間完工，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%；6.2甲方若未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%；6.3第三方如未按約定履行質量監(jiān)督職責或未按約定支付工程款項，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的_______%。七、乙方權益保障7.1乙方有權按照合同約定獲得工程款項；7.2乙方有權根據合同約定要求甲方提供施工所需的場地、設備等；7.3乙方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，確保工程按約定進行；7.4乙方在質保期內，有權要求第三方進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準。八、甲方的限制條款8.1甲方不得要求乙方進行合同約定以外的工程；8.2甲方不得干涉乙方的施工方法和工作進度；8.3甲方不得擅自變更工程內容或工程量；8.4甲方在質保期內，應當按照約定履行保修義務。九、第三方的作用及意義9.1第三方作為質量監(jiān)督方，負責對裝修工程的質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準及甲方的要求；9.2第三方作為款項支付的保證方，負責監(jiān)督甲方的