學(xué)校宿舍樓建筑工程承包合同范本2024年

學(xué)校宿舍樓建筑工程承包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特性3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程承包范圍4.1承包工程的具體內(nèi)容4.2承包工程的施工范圍4.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定5.2工程款的支付方式5.3工程款的支付時間第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證與責(zé)任第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程延期的條件與處理7.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3安全事故的處理第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.2工程簽證的管理10.3工程變更的價款調(diào)整第十一章：工程保修與維護(hù)11.1工程保修期限11.2工程維護(hù)責(zé)任11.3保修期內(nèi)的維修與更換第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤淖兏⒔獬c終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時間14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同的生效條件14.4合同文本的保存與使用第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在宿舍樓建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。1.3合同的基本原則合同雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時有義務(wù)提供必要的施工條件和支付工程款項(xiàng)。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，同時有義務(wù)保證工程質(zhì)量和按期完成工程。2.3雙方的基本信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模：，工程特性：。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求為：______。第四章：工程承包范圍4.1承包工程的具體內(nèi)容承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容包括但不限于：______。4.2承包工程的施工范圍施工范圍涵蓋從基礎(chǔ)開挖到竣工驗(yàn)收的全過程。4.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定工程價款根據(jù)合同約定及實(shí)際工程量確定，具體金額為：______。5.2工程款的支付方式工程款項(xiàng)的支付方式包括但不限于：______。5.3工程款的支付時間工程款項(xiàng)的支付時間點(diǎn)包括：______。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。6.3質(zhì)量保證與責(zé)任承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，具體計(jì)劃為：______。7.2工程延期的條件與處理在遇到不可抗力或其他合同約定的情況下，工程可申請延期，具體條件和處理方式為：______。7.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，并在必要時要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。以上為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料和設(shè)備，發(fā)包方可提供部分材料和設(shè)備，具體由雙方協(xié)商確定。8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程質(zhì)量要求。8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的驗(yàn)收工作，并妥善保管，防止損壞或丟失。8.4材料與設(shè)備的替代在特定情況下，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可使用等效材料或設(shè)備替代。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。9.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)告和處理。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序工程變更應(yīng)基于合同約定的條件，按照規(guī)定程序進(jìn)行。10.2工程簽證的管理工程簽證應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。10.3工程變更的價款調(diào)整因工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第十一章：工程保修與維護(hù)11.1工程保修期限工程保修期限按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2工程維護(hù)責(zé)任承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和必要的維修工作。11.3保修期內(nèi)的維修與更換承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，及時進(jìn)行維修或更換。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體范圍由雙方協(xié)商確定。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。13.2合同解除的條件與后果合同解除的條件包括嚴(yán)重違約、不可抗力等，解除后應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同終止的情形合同終止的情形包括工程竣工、合同解除等。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時間本合同由發(fā)包方______與承包方______于______年______月______日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本的保存與使用本合同一式______份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為合同的后半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步協(xié)商確定。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程承包合同中，附件條款對于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)的建筑工程承包合同的附件條款及說明：一、附件的構(gòu)成與分類附件一：工程圖紙及技術(shù)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。附件二：工程量清單，詳細(xì)列明工程各部分的工程量及相應(yīng)的單價。附件三：材料與設(shè)備清單，包括所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確工程的各個階段和完成時間。附件五：質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理流程、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定，明確安全生產(chǎn)責(zé)任、事故預(yù)防和應(yīng)急處理措施。附件七：環(huán)境保護(hù)措施，包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求和措施。二、附件的法律效力附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。任何對附件的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過所有合作方的一致同意，并遵循合同約定的程序。三、附件的更新與維護(hù)合作各方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，定期更新附件內(nèi)容。更新后的附件應(yīng)及時通知所有合作方，并得到書面確認(rèn)。四、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，合作各方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方披露。保密期限應(yīng)與合同保持一致。五、附件的爭議解決如附件內(nèi)容引發(fā)爭議，合作各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決機(jī)制處理。六、附件的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，附件可能需要進(jìn)行備案或公示。備案與公示應(yīng)由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)，并確保所有合作方的權(quán)益。七、附件的傳遞與接收附件的傳遞應(yīng)通過書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件等。接收方在收到附件后應(yīng)予以書面確認(rèn)。八、附件的修改程序任何對附件的修改都應(yīng)遵循合同中關(guān)于合同修改的規(guī)定。修改后的附件應(yīng)得到所有合作方的書面同意，并作為合同的一部分執(zhí)行。九、附件的補(bǔ)充協(xié)議對于附件中未盡事宜，合作方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確指出是對哪一部分附件的補(bǔ)充，并具有與附件同等的法律效力。十、附件的終止與解除合同終止或解除時，所有附件也隨之終止或解除。終止或解除后，合作各方應(yīng)按照合同約定處理附件中的相關(guān)事宜。十一、附件的執(zhí)行監(jiān)督主導(dǎo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督附件的執(zhí)行情況，并定期向其他合作方報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)附件執(zhí)行中的問題，應(yīng)及時提出并尋求解決方案。十二、附件的法律責(zé)任違反附件條款的行為，將根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款處理。對于因違反附件條款造成的損失，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。十三、附件的特殊約定合作方可根據(jù)合作的具體情況，在附件中作出特殊約定。特殊約定應(yīng)明確、具體，并得到所有合作方的一致同意。十四、附件的最終解釋權(quán)對附件內(nèi)容的最終解釋權(quán)歸所有合作方共同所有。解釋過程中應(yīng)遵循公平、合理的原則。以上條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時的附件條款框架，旨在確保合作各方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時提高合作效率和透明度。合作各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對附件條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件二：工程量清單及預(yù)算報(bào)價。附件三：材料和設(shè)備規(guī)格、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施。附件七：各方授權(quán)代表的簽字樣本和聯(lián)系方式。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程或提供服務(wù)。提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的條款。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方法。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由各方授權(quán)代表或指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具書面認(rèn)定報(bào)告。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。工程量清單：指詳細(xì)列明工程各部分的工程量及相應(yīng)的單價的文件。質(zhì)量保證期：指工程完工后，承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。合同變更：指合同內(nèi)容在履行過程中，因特定情況需要調(diào)整而進(jìn)行的修改。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合同約定的解除條件和程序。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)