生鮮門市租賃合同范本

生鮮門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]生鮮門市租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門市基本情況1.1甲方同意將其位于[門市地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[____]平方米。1.3租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[____]年，自2023年1月1日起至202[____]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[____]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅款及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[____]年[____]月[____]日1.租賃門市平面圖2.甲方物業(yè)管理要求3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)生鮮門市租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為門市出租方，乙方為門市承租方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門市基本情況1.1甲方同意將其位于[門市地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[____]平方米。1.3租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[____]年，自2023年1月1日起至202[____]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[____]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅款及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外服務(wù)與保障，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、顧客引流等。5.2丙方應(yīng)確保乙方經(jīng)營(yíng)的生鮮產(chǎn)品符合甲方門市的定位和品質(zhì)要求，維護(hù)甲方門市的整體形象。5.3若乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條丙方責(zé)任與義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。9.3若丙方未履行或不完全履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供更全面的支持與保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的介入有助于提升門市的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共同發(fā)展。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。12.2甲方的主導(dǎo)有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提升門市的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[____]年[____]月[____]日1.租賃門市平面圖2.甲方物業(yè)管理要求3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明4.丙方提供的額外服務(wù)與保障詳細(xì)方案[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)生鮮門市聯(lián)營(yíng)合同甲方（聯(lián)營(yíng)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為生鮮門市的聯(lián)營(yíng)方，乙方為生鮮門市的合作方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就聯(lián)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條聯(lián)營(yíng)門市基本情況1.1甲方將其位于[門市地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)門市”）提供給乙方進(jìn)行生鮮經(jīng)營(yíng)。1.2聯(lián)營(yíng)門市的具體面積為[____]平方米。1.3乙方應(yīng)確保聯(lián)營(yíng)門市的經(jīng)營(yíng)范圍符合市場(chǎng)需求和甲方門市的定位。第二條聯(lián)營(yíng)期限2.1本合同聯(lián)營(yíng)期限為[____]年，自2023年1月1日起至202[____]年12月31日止。2.2聯(lián)營(yíng)期滿后，如乙方需繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的聯(lián)營(yíng)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整聯(lián)營(yíng)條件，具體條件雙方協(xié)商確定。第三條聯(lián)營(yíng)利潤(rùn)分配3.1聯(lián)營(yíng)門市的利潤(rùn)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.2利潤(rùn)分配的比例為：[甲方比例]：[乙方比例]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1聯(lián)營(yíng)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營(yíng)門市的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2聯(lián)營(yíng)期間，因聯(lián)營(yíng)門市產(chǎn)生的稅款及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外服務(wù)與保障，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、顧客引流等。5.2丙方應(yīng)確保乙方經(jīng)營(yíng)的生鮮產(chǎn)品符合聯(lián)營(yíng)門市的定位和品質(zhì)要求，維護(hù)聯(lián)營(yíng)門市的整體形象。5.3若乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，丙方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第六條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)6.1乙方在聯(lián)營(yíng)門市內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止的產(chǎn)品。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條丙方責(zé)任與義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的合同履行，確保甲方的履行符合合同約定。9.3若丙方未履行或不完全履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為合作方，有權(quán)對(duì)聯(lián)營(yíng)事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2乙方的主導(dǎo)有助于提升聯(lián)營(yíng)門市的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共同發(fā)展。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為聯(lián)營(yíng)方，在本次合作中處于輔助地位，主要目的是為了借助乙方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)資源，提升