2024年房地產(chǎn)廣告合同協(xié)議書(shū)

2024年房地產(chǎn)廣告合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告內(nèi)容3.1廣告形式3.2廣告內(nèi)容要求3.3廣告發(fā)布渠道第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同有效期限4.3合同續(xù)簽條件第五章：費(fèi)用及支付5.1廣告費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：廣告制作6.1制作要求6.2制作時(shí)間6.3制作費(fèi)用第七章：廣告發(fā)布7.1發(fā)布時(shí)間7.2發(fā)布地點(diǎn)7.3發(fā)布效果評(píng)估第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：保密協(xié)議10.1保密范圍10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告宣傳的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋合同中未盡事宜或?qū)贤瑮l款有爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并要求乙方按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布。乙方有義務(wù)按照合同約定提供廣告服務(wù)，并保證廣告內(nèi)容的合法性。第三章：廣告內(nèi)容3.1廣告形式廣告形式包括但不限于平面媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶(hù)外廣告等。3.2廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廣告創(chuàng)意和要求，制作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。3.3廣告發(fā)布渠道乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的渠道進(jìn)行廣告發(fā)布，并確保廣告的覆蓋范圍和效果。第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同有效期限合同有效期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。4.3合同續(xù)簽條件合同期滿(mǎn)前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第五章：費(fèi)用及支付5.1廣告費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方廣告費(fèi)用總額為_(kāi)___元人民幣。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告費(fèi)用。第六章：廣告制作6.1制作要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廣告創(chuàng)意和要求，進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)與制作。6.2制作時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的設(shè)計(jì)與制作。6.3制作費(fèi)用廣告制作費(fèi)用已包含在廣告費(fèi)用中，乙方不得另行收費(fèi)。第七章：廣告發(fā)布7.1發(fā)布時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行廣告發(fā)布。7.2發(fā)布地點(diǎn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定，選擇合適的地點(diǎn)進(jìn)行廣告發(fā)布。7.3發(fā)布效果評(píng)估乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后____天內(nèi)，向甲方提供廣告發(fā)布效果的評(píng)估報(bào)告。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按合同約定時(shí)間發(fā)布廣告、廣告內(nèi)容不符合約定要求等。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章：保密協(xié)議10.1保密范圍雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3保密責(zé)任違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬?gòu)V告創(chuàng)意和設(shè)計(jì)版權(quán)歸乙方所有，甲方擁有使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽約時(shí)間____年____月____日。14.3簽約地點(diǎn)______。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。15.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方遇不可抗力，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。16.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)責(zé)任。第十七章：合同的解釋與補(bǔ)充17.1合同的解釋合同條文應(yīng)按照合同目的和通常理解進(jìn)行解釋。17.2合同的補(bǔ)充合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。17.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八章：法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。18.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。19.3送達(dá)的效力通知一經(jīng)送達(dá)，即視為對(duì)方已收到。第二十章：附件20.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2附件的提供甲方應(yīng)提供廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等附件。20.3附件的變更附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十一章：特別約定21.1廣告效果保證乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布后達(dá)到約定的效果。21.2廣告內(nèi)容更新甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場(chǎng)變化更新廣告內(nèi)容。21.3廣告投放策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定合理的廣告投放策略。第二十二章：合同的修改與更新22.1修改的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同。22.2修改的程序合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。22.3更新的效力合同更新后，原合同相應(yīng)條款失效，以更新后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二十三章：合同的備案23.1備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。23.2備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.3備案的效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第二十四章：其他約定24.1合同的完整性本合同包含雙方就合作事宜達(dá)成的全部協(xié)議和理解。24.2合同的獨(dú)立性合同各條款獨(dú)立存在，部分無(wú)效不影響其他條款的效力。24.3合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二十五章：附加條款25.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。25.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方合作的房地產(chǎn)廣告合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，對(duì)合同的執(zhí)行和解釋具有重要影響。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述。一、附件的定義與分類(lèi)附件是指合同中提及的，用以補(bǔ)充或明確合同條款的文件、資料、圖表等。附件通常分為以下幾類(lèi)：技術(shù)附件：包含廣告設(shè)計(jì)的技術(shù)要求、規(guī)格說(shuō)明等。商務(wù)附件：涉及合同金額、支付方式、費(fèi)用明細(xì)等商務(wù)條款。法律附件：可能包含特定法律聲明、合規(guī)性要求等。項(xiàng)目附件：與具體廣告項(xiàng)目相關(guān)的所有文件和資料。二、附件的提供與確認(rèn)提供責(zé)任：各方應(yīng)根據(jù)合同要求及時(shí)提供相應(yīng)的附件。確認(rèn)程序：附件提供后，接收方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。修改與更新：附件內(nèi)容如需修改或更新，應(yīng)遵循合同中關(guān)于修改的條款。三、附件的法律效力附件與合同正文具有同等法律效力。附件中的條款若與合同正文沖突，應(yīng)以附件中的條款為準(zhǔn)，除非附件明確聲明以合同正文為準(zhǔn)。四、附件的保密性附件內(nèi)容同樣受到合同保密條款的約束。未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得將附件內(nèi)容泄露給第三方。五、附件的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，某些附件可能需要向有關(guān)部門(mén)備案。備案責(zé)任由合同中指定的一方承擔(dān)。六、附件的執(zhí)行附件應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)之一。各方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)充分考慮附件內(nèi)容。七、附件的爭(zhēng)議解決若附件內(nèi)容引起爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款處理。八、附件的特別約定各方可根據(jù)合作的具體情況，在附件中約定特別條款。特別約定應(yīng)明確、具體，避免歧義。九、附件的附加條款附件中可包含針對(duì)特定情況的附加條款。附加條款應(yīng)與合同正文和附件其他部分保持一致性。十、附件的完整性附件應(yīng)完整反映合同各方的共同意愿和約定。任何一方不得以附件不完整為由推卸責(zé)任。十一、附件的獨(dú)立性附件中的條款具有獨(dú)立性，即使合同其他部分無(wú)效，附件中的條款仍可執(zhí)行。除非附件中明確聲明，否則附件條款不因合同其他部分的變更而受影響。十二、附件的變更與終止附件的變更應(yīng)遵循合同中關(guān)于變更的條款。合同終止時(shí)，除非附件中有特別規(guī)定，否則附件也隨之終止。十三、附件的電子形式在符合法律規(guī)定的前提下，附件可以電子形式提供和保存。電子附件應(yīng)保證其真實(shí)性、完整性和可讀性。十四、附件的翻譯若附件內(nèi)容需要翻譯，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并經(jīng)各方認(rèn)可。翻譯版本的附件與原文本具有同等效力。十五、附件的解釋權(quán)對(duì)附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。解釋過(guò)程中應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。十六、附件的生效條件附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件的生效條件應(yīng)與合同正文的生效條件保持一致。通過(guò)上述條款，我們確保了在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)廣告合同中，附件的提供、確認(rèn)、執(zhí)行、變更等各個(gè)環(huán)節(jié)都得到了明確的規(guī)定和保障，以促進(jìn)合同的順利執(zhí)行和合作的和諧進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：技術(shù)附件：包括廣告設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)格、參數(shù)要求等。商務(wù)附件：涉及合同金額、支付方式、費(fèi)用明細(xì)等商務(wù)條款。法律附件：包含特定法律聲明、合規(guī)性要求等。項(xiàng)目附件：與具體廣告項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告投放計(jì)劃等。特殊約定附件：針對(duì)合作中的特殊條款或條件。二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間發(fā)布廣告或廣告內(nèi)容不符合約定要求。未按時(shí)支付合同款項(xiàng)或未按約定方式支付。違反合同保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)或責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。保密條款：指合同中規(guī)定的對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方就未盡事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指合同中規(guī)定的解決合同爭(zhēng)議的程序和方法。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約時(shí)，另