簡(jiǎn)單的建筑工程施工合同范例2024年

簡(jiǎn)單的建筑工程施工合同范例2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容第三章：合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度及延期第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章：工程價(jià)款6.1工程款支付6.2工程款結(jié)算6.3工程款調(diào)整第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管第八章：施工管理8.1施工組織8.2施工安全8.3施工協(xié)調(diào)第九章：工程變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更驗(yàn)收第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏c解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：合同的簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工項(xiàng)目。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：工程概述2.1工程名稱工程名稱為：______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。2.3工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模包括：______，工程內(nèi)容包括但不限于：土建、安裝、裝修等。第三章：合同雙方3.1發(fā)包方發(fā)包方為：，地址：。3.2承包方承包方為：，地址：。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第四章：工程期限4.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期預(yù)定為：______年______月______日。4.2竣工日期工程竣工日期預(yù)定為：______年______月______日。4.3工程進(jìn)度及延期乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度施工，如需延期，應(yīng)提前書面通知甲方。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第六章：工程價(jià)款6.1工程款支付甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。6.2工程款結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款的最終結(jié)算。6.3工程款調(diào)整如遇合同約定的調(diào)整事項(xiàng)，工程款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。7.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損失和浪費(fèi)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：施工管理8.1施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.2施工安全乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施保障施工安全。8.3施工協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方及其他相關(guān)方協(xié)調(diào)施工事宜，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.4施工記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程，包括施工日志、材料使用記錄等。第九章：工程變更9.1變更程序任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.2變更費(fèi)用因變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3變更驗(yàn)收變更完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.4變更記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄所有變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。10.4驗(yàn)收記錄驗(yàn)收過(guò)程中的所有記錄應(yīng)由乙方保存，并在驗(yàn)收完成后提交給甲方。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_____元，或按實(shí)際損失計(jì)算。第十二章：合同的變更與解除12.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的簽署14.1簽署方甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程施工合同中，多方參與的情況較為常見(jiàn)，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。為了確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明：一、監(jiān)理單位參與條款監(jiān)理單位職責(zé)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工方案提出建議和修改意見(jiàn)。監(jiān)理單位報(bào)告：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估等。二、設(shè)計(jì)單位參與條款設(shè)計(jì)文件提供：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)文件，并在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。設(shè)計(jì)變更管理：設(shè)計(jì)單位應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)文件保密：設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。三、材料供應(yīng)商參與條款材料供應(yīng)合同：材料供應(yīng)商應(yīng)與乙方簽訂材料供應(yīng)合同，明確材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間。材料質(zhì)量保證：材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料供應(yīng)協(xié)調(diào)：材料供應(yīng)商應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)，確保材料及時(shí)供應(yīng)，不影響施工進(jìn)度。四、施工安全條款安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。安全教育：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并向甲方和監(jiān)理單位報(bào)告。五、工程進(jìn)度管理?xiàng)l款進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批。進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和監(jiān)理單位協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方和監(jiān)理單位提交施工進(jìn)度報(bào)告，說(shuō)明實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異及原因。六、工程款支付條款支付條件：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的條件和時(shí)間，向乙方支付工程款。支付方式：工程款支付可以采用分期支付、一次性支付或按進(jìn)度支付等方式。支付憑證：乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。七、合同變更與解除條款變更程序：合同變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除程序：合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決條款協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟：調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清后終止。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜，包括工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，可以確保在多方為主導(dǎo)的建筑工程施工合同中，各方的權(quán)益得到明確和保護(hù)，同時(shí)也為合同的順利執(zhí)行提供了法律依據(jù)和操作指南。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說(shuō)明。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全施工管理規(guī)定。附件五：材料供應(yīng)合同樣本。附件六：監(jiān)理單位資質(zhì)證明及責(zé)任范圍。附件七：施工人員名單及資質(zhì)證明。附件八：施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告。附件九：工程變更申請(qǐng)及審批流程。附件十：工程款支付憑證樣本。二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間開(kāi)工或竣工。施工質(zhì)量不符合附件三規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。未按附件五供應(yīng)合格材料。違反附件四規(guī)定的安全管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。未按合同約定支付工程款或退還保證金。其他違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：發(fā)包方：指委托施工任務(wù)的一方，承擔(dān)支付工程款的責(zé)任。承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按合同完成工程。監(jiān)理單位：指受甲方委托，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。設(shè)計(jì)單位：指負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的提供和技術(shù)支持的一方。材料供應(yīng)商：指負(fù)責(zé)提供施工所需材料的一方。工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的情況。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方，可在法定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)符