建筑幕墻工程合同

建筑幕墻工程合同2024年通用合同編號：__________建筑幕墻工程合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____________等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程進度及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)施工：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成；（2）幕墻施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個月內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付合同款項；（2）提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求；（5）按照合同約定接收工程。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間完成工程；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合法施工；（4）負責(zé)工程現(xiàn)場的安全防護和環(huán)保措施；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（6）工程驗收合格后，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________%；（2）提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施不滿足施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）無正當(dāng)理由拒絕接收工程的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。5.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____________%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的費用；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴格按照甲方變更后的要求進行施工。1.2工程延期：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。延期費用計算方式為：以合同總價為基礎(chǔ)，按照日萬分之五的比例計算。1.3設(shè)計變更：甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提出變更后的施工方案及報價。甲方應(yīng)在接到乙方報價后五個工作日內(nèi)確認，并根據(jù)確認的方案進行支付。1.4材料供應(yīng)：甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行材料驗收。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換。1.5施工配合：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程其他施工方的配合工作，確保工程順利進行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1技術(shù)咨詢：乙方應(yīng)在施工過程中為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于工程的技術(shù)問題。如甲方要求乙方進行專項技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)培訓(xùn)服務(wù)。2.2工程保險：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。如乙方未按約定辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)保險費用。2.3工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定時間提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在接到驗收申請后十個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方拖延驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付延期費用。2.4工程保修：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。2.5工程移交：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程資料、鑰匙等交付甲方。如乙方未按時移交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____________%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費：如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費用前，將中介服務(wù)內(nèi)容、費用等告知乙方，并取得乙方同意。3.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保工程順利進行。如中介方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更：如甲方要求更換中介方，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)同意或提出異議。如乙方無異議，甲方有權(quán)更換中介方。3.4第三方協(xié)調(diào)：當(dāng)甲方、乙方與第三方中介在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5保密條款：甲乙雙方及第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.主要材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進度計劃表4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保修條款及相關(guān)證明文件6.保險單據(jù)7.工程移交清單8.中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，認定違約。2.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不滿足施工要求，認定違約。3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程，認定違約。4.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。5.工程質(zhì)量不符合約定，認定違約。6.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全事故，認定違約。7.甲方要求更換中介方，乙方無異議不成，認定違約。8.各方未履行保密義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑幕墻工程：指建筑物外墻采用幕墻體系，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照一定比例計算的金錢賠償。3.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指工程交付使用后，承包商對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.中介：指在甲方、乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期跟進。加強甲方、乙方之間的溝通，及時解決施工中的問題。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求施工。加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.合同爭議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，爭取達成一致。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方中介問題