2024工地食堂租賃合同

2024工地食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有工地食堂的出租權，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃工地食堂事宜達成如下協(xié)議：一、租賃食堂的地址、面積和范圍1.1食堂地址：____________________。1.2食堂面積：____________________平方米。1.3食堂范圍內包括：廚房、餐廳、餐具存放區(qū)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離食堂，并將食堂設施、設備、場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、食堂經營及管理4.1乙方須按照我國食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，確保食品安全。4.2乙方須按照甲方提供的食堂管理規(guī)范進行經營管理，保證食堂衛(wèi)生、秩序良好。4.3乙方不得在食堂內進行任何違法活動，不得損害甲方利益。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離食堂。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離食堂。乙方應承擔因此產生的全部費用，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：食堂租賃合同食堂管理規(guī)范食品安全法律法規(guī)租賃合同解除協(xié)議賠償金計算公式食堂設施、設備清單食堂場地使用規(guī)劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金認定：逾期未付租金超過雙方約定的寬限期。2.乙方未按照食品安全法律法規(guī)經營食堂認定：違反食品安全法律法規(guī)的行為。3.乙方在食堂內進行違法活動認定：違反我國法律法規(guī)的行為。4.乙方未按照甲方提供的食堂管理規(guī)范進行經營管理認定：違反食堂管理規(guī)范的行為。5.雙方協(xié)商解除或變更合同未能達成一致認定：雙方未能就合同解除或變更達成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂出租權的一方。2.承租方：指租賃食堂并有權使用食堂的一方。3.租金：指承租方為使用食堂而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.食品安全法：指我國《中華人民共和國食品安全法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期后按照合同約定收取滯納金。2.乙方違法經營食堂解決辦法：及時制止并通知相關部門進行處理。3.食堂設施、設備損壞解決辦法：乙方負責修復或賠償，可協(xié)商具體金額。4.乙方提前解除合同解決辦法：按照合同約定辦理手續(xù)，結清租金。5.食堂經營過程中