2024版承包建房施工合同

2024版精選承包建房施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同主體2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方向甲方承諾，本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前__天向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）中間驗(yàn)收：在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期組織中間驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。五、工程款項(xiàng)5.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)單，甲方已確認(rèn)并同意按照該報(bào)價(jià)單支付工程款。5.2工程款項(xiàng)的支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一階段：工程開(kāi)工后__天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%。（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%。（3）第三階段：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的__%。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的__%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方向甲方提供的工程資料、文件等，均應(yīng)真實(shí)、完整、有效。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程施工過(guò)程中的安全。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)保責(zé)任，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程概述工程設(shè)計(jì)圖紙工程預(yù)算明細(xì)表工程進(jìn)度計(jì)劃表2.施工方案施工組織設(shè)計(jì)施工安全措施施工環(huán)境保護(hù)措施3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程款項(xiàng)支付憑證工程進(jìn)度付款申請(qǐng)單工程竣工付款申請(qǐng)單5.違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：工程實(shí)際完成時(shí)間與合同約定的竣工時(shí)間不符。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款認(rèn)定：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，甲方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托施工的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、工程款項(xiàng)等。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量等。3.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.工程款支付糾紛解決辦法：核對(duì)工程進(jìn)度，按約定比例支付工程款。4.