2024簡(jiǎn)易建筑工程分包合同范本

2024簡(jiǎn)易建筑工程分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同（簡(jiǎn)易版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、分包工程內(nèi)容及范圍：1.1分包工程包括：（1）工程名稱：（2）工程地點(diǎn)：（3）工程內(nèi)容：1.2分包工程的施工范圍和施工內(nèi)容，以發(fā)包方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式：2.1分包工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向分包方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例，雙方另行協(xié)商確定。2.3發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí)，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額的增值稅普通發(fā)票。三、工期及工程質(zhì)量：3.1分包工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。3.2分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求。3.3分包方在施工過程中，應(yīng)確保分包工程的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因分包方原因造成安全事故，由分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行和驗(yàn)收：4.1分包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求完成分包工程。發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2分包工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)向分包方支付剩余合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____天內(nèi)按照發(fā)包方的要求整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任：5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包方如未按照約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=分包工程合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.3發(fā)包方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向分包方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=分包工程合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。六、合同的變更和解除：6.1合同履行過程中，如因主工程需要調(diào)整分包工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量要求等，雙方可協(xié)商變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е路职こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量，結(jié)算合同價(jià)款。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙

2.分包工程施工說明

3.分包工程技術(shù)要求

4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.分包工程安全防護(hù)措施方案

6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃

7.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.分包工程付款進(jìn)度表

9.分包工程違約金計(jì)算公式

10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合約定：

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行判斷。

違約金計(jì)算：按照合同約定的逾期違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.分包方未按照約定施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生：

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行判斷。

違約責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款：

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行判斷。

違約金計(jì)算：按照合同約定的逾期違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行：

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)不可抗力的定義進(jìn)行判斷。

合同解除：雙方協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量結(jié)算合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指主工程中發(fā)包方同意將其中的部分工程分包給分包方施工的工程。

2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。

3.工期：指雙方約定的分包工程的開工日期至竣工日期的時(shí)間段。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程的質(zhì)量要求，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包方施工進(jìn)度延誤：

解決問題：協(xié)商順延工期，并根據(jù)合同約定計(jì)算逾期違約金。2.分包工程質(zhì)量問題：

解決問題：要求分包方按照發(fā)包方的要求整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.發(fā)包方付款延誤：

解決問題：提醒發(fā)包方按照合同約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，并根據(jù)合同約定計(jì)算逾期違約金。4.安全事故發(fā)生：

解決問題：分包方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，發(fā)包方協(xié)助分包方處理安全事故，分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件影響合同履行：

解決問題：雙方協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量結(jié)算合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同簽訂：用于明確分包工程的內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量、付款等雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.工程進(jìn)度管理：用于監(jiān)督分包方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

3.工程質(zhì)量控制：用于確保分包工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求。

4.工程安全管理：用于規(guī)范分包方的施工行