地下綜合管廊建設(shè)拆遷協(xié)議

地下綜合管廊建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、拆遷范圍及面積1.甲乙雙方依據(jù)本項(xiàng)目用地規(guī)劃，確定拆遷范圍為_(kāi)_________（具體地址），拆遷面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋拆遷的相關(guān)政策、規(guī)定及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予一次性補(bǔ)償。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷補(bǔ)償手續(xù)，確保乙方按時(shí)獲得補(bǔ)償款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，接受拆遷補(bǔ)償，并在拆遷協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷。三、搬遷期限1.乙方應(yīng)按照甲方確定的拆遷期限，按時(shí)完成搬遷。2.如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)搬遷期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)搬遷期限。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告3.補(bǔ)償款項(xiàng)支付證明4.搬遷進(jìn)度報(bào)告5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地下綜合管廊建設(shè)拆遷協(xié)議：指甲方和乙方就項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋拆遷、補(bǔ)償和搬遷等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.拆遷范圍：指項(xiàng)目用地規(guī)劃確定的需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域。3.補(bǔ)償款項(xiàng)：指甲方根據(jù)房屋拆遷評(píng)估結(jié)果給予乙方的補(bǔ)償金額。4.搬遷期限：指乙方完成搬遷的時(shí)間限制。5.違約金：指甲方或乙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，如乙方逾期不搬遷，甲方可以依法強(qiáng)制搬遷。3.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方進(jìn)行地下綜合管廊建設(shè)，需要拆遷乙方的房屋。2.乙方作為房屋所有人，同意將房屋拆遷并搬遷。3.甲乙雙方就拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂拆遷協(xié)議。4.甲方