2024車位買賣合同模板范文

2024車位買賣合同模板范文合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其車位出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號(hào)碼為__________，車位尺寸為__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方使用車位的權(quán)利瑕疵。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該車位，并確保車位的正常使用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付車位購買款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首款，剩余款項(xiàng)按雙方約定的付款方式分期支付。2.2.3乙方應(yīng)按期支付車位購買款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本車位的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首款，金額為成交價(jià)的____%。3.2.2剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的____%。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方（買方）的身份證明文件。3.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。4.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。5.車位的測(cè)量報(bào)告。6.合同雙方簽字（或蓋章）的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，屬于違約行為。3.如甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等法律糾紛，屬于違約行為。4.如乙方未按期支付車位購買款項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.產(chǎn)權(quán)證：是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人依法取得的證明其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。4.使用證：是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人依法取得的證明其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有使用權(quán)的證書。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按期支付購買款項(xiàng)的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到車位實(shí)際狀況與合同描述不符的問題，雙方可以協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，