解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的聲明書(shū)

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的聲明書(shū)合同編號(hào)：__________解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的聲明書(shū)（本聲明書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定）一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本聲明書(shū)簽訂之日起，解除原合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同不影響雙方其他合法權(quán)益，也不影響雙方已履行原合同的部分。3.甲乙雙方同意，解除原合同后，如雙方有新的合作意向，可另行簽訂新的合同。二、解除原因1.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同的原因是：________________（具體原因見(jiàn)附件）。2.甲乙雙方承諾，解除原合同后，不再就原合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。三、解除程?.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將原合同約定的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交還給對(duì)方。2.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書(shū)簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理原合同約定的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書(shū)簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，辦理原合同約定的款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。四、解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本聲明書(shū)約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方承諾，解除原合同后，不再就原合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺?.甲乙雙方應(yīng)保守本聲明書(shū)的秘密，不得向第三方披露。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本聲明書(shū)履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本聲明書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________________簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________附件：解除原合同的具體原因說(shuō)明一、附件列表：1.解除原合同的具體原因說(shuō)明2.房屋所有權(quán)證3.原合同約定的款項(xiàng)結(jié)算清單4.房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的交接確認(rèn)單5.權(quán)屬變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按照原合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)3.甲方未按照原合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方未按照原合同約定履行購(gòu)房義務(wù)5.雙方未能就解除原合同達(dá)成一致三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：是指房屋的買(mǎi)方和賣(mài)方約定，買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)，賣(mài)方交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的合同。4.解除合同：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求支付違約金，逾期交付超過(guò)約定時(shí)間的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方拖延支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求支付違約金，逾期付款超過(guò)約定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方未能提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.雙方未能就解除原合同達(dá)成一致：解決辦法：雙方可以協(xié)商解除原合同，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方自愿解除房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系2.