居民區(qū)環(huán)境清潔協(xié)議

居民區(qū)環(huán)境清潔協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為居民區(qū)的物業(yè)所有人或管理人，負(fù)責(zé)居民區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的清潔服務(wù)提供商，愿意為甲方提供居民區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)。為保證居民區(qū)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，維護(hù)甲方和居民的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條清潔服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：（1）道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等室外公共區(qū)域的清掃、清潔；（2）樓道、電梯間、樓梯間等室內(nèi)公共區(qū)域的清掃、清潔；（3）垃圾箱（桶）的清理、消毒、替換；（4）綠化帶、花壇的清理、修剪、澆水；（5）公共設(shè)施、設(shè)備的清潔、保養(yǎng)；（6）其他雙方約定的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，確保清潔服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條清潔服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的清潔時(shí)間進(jìn)行服務(wù)，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整清潔時(shí)間。2.2乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如需請(qǐng)假、停工，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條清潔服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2費(fèi)用支付方式：（1）甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方提供服務(wù)期間，如遇費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在提供服務(wù)過(guò)程中損害甲方和居民的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求，妥善處理清潔過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄、污染環(huán)境。4.4乙方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展清潔服務(wù)工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難給予及時(shí)解決，確保清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)按照約定扣除乙方違約金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的清潔服務(wù)，并有權(quán)按照約定扣除甲方違約金。6.3甲乙雙方如違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.居民區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)內(nèi)容清單2.清潔服務(wù)時(shí)間安排表3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件5.環(huán)保處理證明文件6.社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明文件7.清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督評(píng)估表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間提供清潔服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款，均視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：居民區(qū)的物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的清潔服務(wù)提供商。3.清潔服務(wù)：包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等室外公共區(qū)域的清掃、清潔，樓道、電梯間、樓梯間等室內(nèi)公共區(qū)域的清掃、清潔，垃圾箱（桶）的清理、消毒、替換，綠化帶、花壇的清理、修剪、澆水，公共設(shè)施、設(shè)備的清潔、保養(yǎng)等。4.違約金：按照雙方約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.環(huán)保要求：按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，妥善處理清潔過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄、污染環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)費(fèi)用不足或過(guò)高：雙方可通過(guò)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成一致。2.乙方服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并根據(jù)約定扣除違約金。3.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的清潔服務(wù)，并根據(jù)約定扣除違約金。4.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。5.遇到特殊情況，如自然災(zāi)害、疫情等，雙方可協(xié)商調(diào)整清潔時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民區(qū)物業(yè)所有人或管理人尋