招標(biāo)文件房地產(chǎn)工程項(xiàng)目

招標(biāo)文件房地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招標(biāo)的發(fā)起方，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的參標(biāo)方，愿意參與該項(xiàng)目的投標(biāo)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目全稱(chēng)）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目投資估算：（項(xiàng)目投資估算）1.5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：（項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）二、招標(biāo)范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件，按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。三、合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）（投標(biāo)報(bào)價(jià)），甲方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度、比例和時(shí)間進(jìn)行。具體支付方式為：（支付方式）。3.3乙方開(kāi)具的發(fā)票類(lèi)型為：（發(fā)票類(lèi)型）。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)、返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的保密條款，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期）。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）簽訂日期：（簽字或蓋章日期）一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)報(bào)價(jià)單4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程6.項(xiàng)目保密協(xié)議7.付款憑證及進(jìn)度時(shí)間表8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.違約金計(jì)算公式10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，視為違約。3.乙方未按照合同約定的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露項(xiàng)目技術(shù)資料或商業(yè)秘密的，視為違約。5.甲方未按照合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)的，視為違約。6.甲方未按照合同約定的保密條款進(jìn)行保密的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招標(biāo)的發(fā)起方，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的參標(biāo)方，愿意參與該項(xiàng)目的投標(biāo)。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)：乙方針對(duì)項(xiàng)目所提交的報(bào)價(jià)，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.工期：乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)遵守的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.技術(shù)支持和服務(wù)：乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)。7.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.遇到技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.遇到支付問(wèn)題，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度、比例和時(shí)間進(jìn)行支付。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.遇到保密問(wèn)題，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的保密條款，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)起的工程項(xiàng)目招標(biāo)。2.施工單位參與的工程項(xiàng)目投標(biāo)。3