商業(yè)裝修工程承包合同

商業(yè)裝修工程承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具采購、設備安裝等。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉賬。三、工程進度及質量標準3.1乙方應按照雙方約定的工程進度進行施工，如有特殊情況需調(diào)整進度，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。3.2乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。3.3工程驗收合格的標準：（1）符合國家及行業(yè)的施工規(guī)范及標準；（2）符合甲方的設計要求及功能需求；（3）工程質量保證期內(nèi)無重大質量問題。四、合同的履行4.1甲方應按照約定向乙方支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。4.2乙方應按照約定進行施工，保證工程質量，按期完成工程。4.3甲方應提供施工所需的相關資料和現(xiàn)場條件，包括但不限于設計圖紙、施工許可證等。4.4乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%per天。5.2乙方未按約定完成工程或工程質量不合格的，乙方應負責整改，并支付違約金，違約金為工程總價的1%per天。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工許可證3.工程預算明細表4.付款憑證5.工程驗收報告6.施工安全規(guī)范7.施工進度計劃8.變更訂單9.質量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款項：包括但不限于遲延支付、部分或全部拖欠。3.甲方提供資料不齊全或錯誤：導致乙方無法正常施工，包括但不限于設計圖紙錯誤、施工許可證等關鍵文件缺失。4.乙方施工安全不符合規(guī)定：包括但不限于施工現(xiàn)場安全事故、未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。4.質保金：指保留在合同尾款中，作為保證工程在質保期內(nèi)無質量問題的款項。5.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供一定期限的質量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，共同制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至工程質量達到約定標準。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付工程款項，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：乙方應立即啟動應急預案，妥善處理安全事故，并向甲方報告。五、所有應用場景：1.適用于各類商業(yè)