物業(yè)公司年度工作執(zhí)行計劃

物業(yè)公司2009年工作執(zhí)行計劃物業(yè)公司2009年工作執(zhí)行計劃因下屬部門分工不同，需要各部門各自分工、各盡其責(zé)做好本部門工作，由物業(yè)公司辦公室統(tǒng)籌安排及監(jiān)督各部門的工作，在各下屬部門之間起協(xié)調(diào)與管理作用。辦公室的工作內(nèi)容包括：1、每月底對相關(guān)員工進(jìn)行考評與考核工作：如每月的《月評估表》的審核與考查、考勤表的統(tǒng)計與計算等等。2、辦公室公文處理：如各部門規(guī)章制度的制定、合同的簽訂與跟進(jìn)、下級文件精神的上傳下達(dá)；3、定期組織部門人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)與技能培訓(xùn)，監(jiān)督與檢查各部門員工的工作進(jìn)度和技術(shù)處理結(jié)果；4、各種集體文化活動的組織與協(xié)調(diào)，主要是配合總公司安排下達(dá)的各項任務(wù)；5、對各類突發(fā)事件進(jìn)行及時處理與跟蹤，起總體規(guī)劃決策與協(xié)調(diào)的作用。6、組織人員定期對校園進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題并能及時解決等。各部門2009年工作執(zhí)行計劃詳細(xì)說明如下：一、設(shè)備部設(shè)備部現(xiàn)設(shè)有主任1名，班長1名，文員3名，電工10名，太陽能工3名。設(shè)備部長期對華立園水電類設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作。用科學(xué)、合理的管理手段對華立園內(nèi)公共設(shè)備及教職工辦公設(shè)施從使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢查修理、更新改造直至報廢的過程中進(jìn)行技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理，使設(shè)備始終可靠、安全、經(jīng)濟(jì)地進(jìn)行，給師生和教職工的生活和工作創(chuàng)造舒適、方便、安全、快捷的環(huán)境。依照華立園投資發(fā)展計劃，設(shè)備部明年的工作內(nèi)容安排如下：設(shè)備部2009年工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、東區(qū)教學(xué)樓風(fēng)扇的檢修與保養(yǎng)；2、東區(qū)教學(xué)樓空調(diào)的檢修與保養(yǎng)；3、對所有電動閘門進(jìn)行檢修保養(yǎng)（每季度進(jìn)行一次）。4、舞臺燈架、霓虹燈刷油漆及保養(yǎng)（每三年進(jìn)行一次，霓虹燈外包）；二月1、西區(qū)教學(xué)樓風(fēng)扇的檢修與保養(yǎng)；2、西區(qū)教學(xué)樓空調(diào)的檢修與保養(yǎng)；3、檢修與保養(yǎng)所有空調(diào)架，對空調(diào)架進(jìn)行刷油漆。三月1、東區(qū)宿舍樓風(fēng)扇的保養(yǎng)；2、東區(qū)路燈檢修、燈柱翻新油漆；3、對行政樓進(jìn)行電線路、風(fēng)扇、燈進(jìn)行檢查與保養(yǎng)；4、對東、西校區(qū)地下室、地下車庫的水泵與排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與保養(yǎng)。四月1、西區(qū)宿舍樓風(fēng)扇保養(yǎng)；2、西區(qū)路燈的檢修、燈柱翻新油漆；3、對所有電線路進(jìn)行檢修與保養(yǎng)（用電高鋒期來臨之前檢修完畢）。4、對所有電動閘門進(jìn)行檢修保養(yǎng)（每季度進(jìn)行一次）。五月1、保養(yǎng)與維護(hù)三臺發(fā)電機(jī)組；2、清洗、發(fā)電機(jī)房的冷卻水池；六月1、保養(yǎng)維護(hù)三個泵房的電機(jī)、電柜；2、保養(yǎng)維護(hù)三電房的配電柜。七月1、清洗九個自來水水池；2、對電纜溝進(jìn)行清理與保養(yǎng)；3、全面啟動畢業(yè)生離校后的宿舍風(fēng)扇、燈、線路的維修。4、對所有電動閘門進(jìn)行檢修保養(yǎng)（每季度進(jìn)行一次）。八月1、新生宿舍電器（風(fēng)扇、電線路、燈、電話線路）維修的收尾工作（確保新生到校前的正常使用）。九月1、對所有電箱、有線電視箱進(jìn)行檢修與保養(yǎng)。2、對所有電動閘門進(jìn)行檢修保養(yǎng)（每季度進(jìn)行一次）。十月1、全面啟動太陽能設(shè)施的檢修與保養(yǎng)工作；2、組織人員學(xué)習(xí)工作指南，規(guī)范工作制度，杜絕安全事故的發(fā)生。十一月1、保養(yǎng)東、西區(qū)宿舍樓的風(fēng)扇；2、對所有自來水管閥門進(jìn)行檢修與保養(yǎng)；3、對所有電動閘門進(jìn)行檢修保養(yǎng)（每季度進(jìn)行一次）。十二月1、對所有避雷針進(jìn)行全面的檢修（必需在雷雨天到來之前完成）；2、對所有電纜井進(jìn)行清理、檢查與保養(yǎng)；3、總結(jié)本年度工作與制定明年的工作計劃。二、污水處理廠污水處理廠采用A-A-O接觸氧化工藝，處理華立園內(nèi)生活污水量為3000/d。污水處理系統(tǒng)采用全地埋式結(jié)構(gòu)，同時選用國內(nèi)外先進(jìn)、可靠、高效、優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)處理專用設(shè)備，使污水經(jīng)治理后能達(dá)標(biāo)排放，且經(jīng)消毒處理，出水可以回用為綠化用水，進(jìn)一步提高了經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。依照華立園投資發(fā)展計劃，污水處理廠明年的工作內(nèi)容安排如下：污水處理廠2009年工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、完成中水回用系統(tǒng)；2、全面檢修污水處理系統(tǒng)；3、清除鼓風(fēng)機(jī)機(jī)體內(nèi)部污垢，并更換全部潤滑油。二月1、CLO2發(fā)生器的清洗保養(yǎng)；2、檢修2臺污水提升泵、1臺格柵機(jī)；3、配合采購部做好各試劑（如鹽酸、氯酸鈉等）的采購工作。三月1、對污水處理系統(tǒng)進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)工作；2、加強(qiáng)對排放口水質(zhì)的化驗檢查。四月1、觀察生物膜性狀及生長情況，并做好記錄；2、設(shè)備房內(nèi)NaCLO加藥泵，污泥壓氣機(jī)的保養(yǎng)。五月1、PAC加藥泵的保養(yǎng)；2、CLO2發(fā)生器、PAC水槽的清洗。六月1、完成日常的維修工作；2、鼓風(fēng)機(jī)軸承內(nèi)添加潤滑脂。七月1、螺桿泵、格柵機(jī)的檢修和保養(yǎng)；2、檢查污水處理系統(tǒng)各設(shè)備的完好情況；3、做好暑假期間污水廠運(yùn)行的計劃。八月1、認(rèn)真完成污水廠期間的運(yùn)行計劃；2、完成上半年的工作總結(jié)。九月九月1、做好各機(jī)器設(shè)備的檢修工作；2、學(xué)習(xí)各項安全操作規(guī)程；3、做好污水廠周邊環(huán)境衛(wèi)生、清潔工作。十月1、清除鼓風(fēng)機(jī)機(jī)體內(nèi)部污垢、并更換全部機(jī)油；2、完成日常的維修工作。十一月1、加強(qiáng)對排放口水質(zhì)的檢查化驗；2、污泥壓濾機(jī)的清洗保養(yǎng)。十二月1、CLO2發(fā)生器、PAC水箱的清洗；2、PAC加藥泵的保養(yǎng)。三、物業(yè)部物業(yè)部現(xiàn)設(shè)有班長1名，泥木工10名，主要服務(wù)對象是華立園內(nèi)物所有泥木類物業(yè)，工作服務(wù)項目是對華立園內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備及師生教職員工使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)以及泥水、木工維修服務(wù)，為華立園各院校師生的正常生活、工作與教學(xué)秩序提供可靠的后勤保障和提供一個穩(wěn)定、舒適的學(xué)習(xí)、生活校園環(huán)境。依照華立園投資發(fā)展計劃，明年的工作內(nèi)容安排如下：物業(yè)部2009年工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、檢修各棟教學(xué)樓課桌、椅、門、窗（木工）；2、修補(bǔ)宿舍樓墻面發(fā)霉、脫落、有污漬的地方（泥水工）；3、華立園內(nèi)所有銅像進(jìn)行保養(yǎng)；4、檢修所有玻璃窗、玻璃門的固定情況（臺風(fēng)季節(jié)到來之前完成）。二月1、東校區(qū)所有消防設(shè)備檢修及刷油漆保養(yǎng)（木工）；2、各宿舍樓鐵門刷油漆保養(yǎng)（木工）；3、修補(bǔ)宿舍樓墻面發(fā)霉、脫落、有污漬的地方（泥水工）；4、清理疏通各棟樓頂下水道，確保排水通暢（泥水工）。三月1、樓面防水情況的檢查及修補(bǔ)；2、西校區(qū)所有消防設(shè)備檢修及刷油漆保養(yǎng)（木工）；3、各宿舍樓鐵門刷油漆保養(yǎng)（木工）；4、檢修所有地下車庫建筑物的防水情況；三月5、檢查沙井及管道的堵塞情況。四月1、檢修所有籃球板、籃球圈（木工）；2、對所有下水道進(jìn)行疏通（水泥工）；3、檢查各樓宇的白蟻情況并做好登記。五月1、檢修東西校區(qū)固定宣傳欄（木工）；2、對各棟樓宇周圍下沉地面檢查與修補(bǔ)（泥水工）；3、檢查排水不暢通的地方增加沙井。六月1、檢修東西校區(qū)廣場凳及刷油漆保養(yǎng)（木工）；2、檢修及疏通各棟宿舍樓下水道（泥水工）；3、華立園內(nèi)所有銅像進(jìn)行保養(yǎng)；七月1、畢業(yè)生宿舍家具、門窗維修（木工）；2、修補(bǔ)各棟樓墻面灰脫落與發(fā)霉有污漬的地方（泥水工）。八月1、畢業(yè)生宿舍家具、門窗維修（木工）；2、協(xié)助木工維修宿舍樓工作（泥水工）。九月1、畢業(yè)生宿舍家具、門窗維修（木工）；2、協(xié)助木工維修宿舍樓工作（泥水工）。十月1、校園圍墻欄桿刷油漆保養(yǎng)（木工）；2、各宿舍樓鐵門刷油漆保養(yǎng)（木工）；3、對校園內(nèi)所有垃圾桶進(jìn)行油漆保養(yǎng)；4、行政樓護(hù)欄刷油漆保養(yǎng)（木工）。十一月1、西校區(qū)路面澆瀝青（泥水工）；2、維修各院?；顒有麄靼澹竟ぃ?。3、協(xié)助木工修補(bǔ)各棟樓檢查被白蟻蛀爛門框進(jìn)行更換（泥水工）；4、保養(yǎng)宿舍樓門、門框掃油漆（木工）；5、校內(nèi)所有燈柱的油漆保養(yǎng)6、各學(xué)院運(yùn)動場地及其它運(yùn)動設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。十二月1、更換籃球板、籃球圈、保養(yǎng)掃油漆（木工）；2、檢修保養(yǎng)行政樓墻面、門鎖；3、保養(yǎng)行政樓及其它樓宇陽臺護(hù)欄和樓梯護(hù)欄；4、七樓辦公椅、會議桌、柜子、門窗進(jìn)行檢修；5、保養(yǎng)東西校區(qū)籃球場地、公共場地、花基修補(bǔ)（泥水工）；6、檢修東西校區(qū)廣場凳掃油漆保養(yǎng)（木工）；四、宿管部宿管部現(xiàn)設(shè)有主管1名，班長2名，機(jī)動3名，宿管員34名，另聘勤工儉學(xué)學(xué)生宿管員30名。華立園現(xiàn)共有宿舍樓30棟，設(shè)十八個值班點(diǎn)，十六個2人值班點(diǎn)，14棟、15棟各設(shè)一個1人值班點(diǎn)。服務(wù)對象是華立園內(nèi)住宿的教職員工和全體學(xué)生，服務(wù)項目是華立園學(xué)生宿舍及教職工宿舍固定資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)和保養(yǎng)，工作內(nèi)容是對服務(wù)項目進(jìn)行常規(guī)管理。并定時檢查宿舍樓的安全衛(wèi)生的監(jiān)督檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除隱患。宿管部除了對華立園內(nèi)宿舍固定資產(chǎn)管理及監(jiān)督外，還負(fù)責(zé)樓宇房舍交接手續(xù)和每月抄報職工水電使用情況。依照華立園投資發(fā)展計劃，結(jié)合宿管部的實(shí)際情況，特制定2009年工作執(zhí)行計劃：宿管部2009年工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、配合各院校做好學(xué)生離校后固定資產(chǎn)檢查工作；2、安排寒假人員值班并做好各棟宿舍樓的安全檢查；3、配合設(shè)備部、物業(yè)部做好假期維修工作；4、調(diào)查統(tǒng)計各院校在校學(xué)生住宿情況；5、積極配合各院校做好學(xué)生寒假離校和行李放行檢查工作；6、認(rèn)真做好學(xué)生和老師離校后，學(xué)生宿舍檢查和封樓工作。二月1、按照公司公布的有關(guān)春節(jié)放假時間表，合理安排兩名宿管員分別負(fù)責(zé)東、西校區(qū)學(xué)生宿舍的管理工作；2、根據(jù)各院校的需要，重新調(diào)整宿舍的規(guī)劃，做好物品搬遷工作；3、積極配合各院校做好新學(xué)期，開學(xué)前教師返校入住的準(zhǔn)備工作。三月1、做好宿管員放假返崗的思想教育工作，調(diào)整假期松散思想，樹立愛崗敬業(yè)精神，以嶄新的面貌投入到工作中；2、根據(jù)下學(xué)期各院校學(xué)生宿舍安排計劃，制訂華立園學(xué)生宿舍規(guī)劃方案；3、做好新入職教職工住宿安排；4、認(rèn)真配合各院校做好新學(xué)期開學(xué)學(xué)生返校入住和登記、統(tǒng)計學(xué)生住宿情況，并使宿管員盡快掌握管理方法，提高服務(wù)質(zhì)量。四月1、檢查各院校學(xué)生宿舍樓已配置的設(shè)施，并對固定資產(chǎn)明細(xì)表逐一核對，對消防設(shè)施、太陽能、直飲水、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施認(rèn)真地逐一檢查，并填寫《財產(chǎn)設(shè)施檢查情況匯總表》；四月2、配合各院校做好學(xué)生宿舍財物損壞登記工作，并跟蹤維修進(jìn)展情況；3、查驗各宿舍樓水、電、財物等損壞情況，做好統(tǒng)計報有關(guān)部門安排維修；4、根據(jù)各院校需要，重新調(diào)整宿舍的規(guī)劃，做好物品搬遷工作,配合各院校做好學(xué)生離校財物查驗工作；5、配合設(shè)備部、物業(yè)部做好假期宿舍維修和清潔工作；6、調(diào)查統(tǒng)計各院在校學(xué)生住宿情況；7、做好“五一”節(jié)假期宿管員輪流值班安排和安全檢查。五月1、組織人員檢查宿舍樓消防設(shè)施、太陽能熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等公共設(shè)施；2、跟蹤掌握宿舍樓維修情況；3、查驗各院校新生宿舍樓配置情況。六月1、統(tǒng)計各院校在校學(xué)生住宿情況；2、做好院校放假前學(xué)生宿舍管理的各項工作；3、做好下學(xué)期各院校學(xué)生住宿安排計劃；4、做好技校7月份新生入學(xué)住宿準(zhǔn)備工作；5、做好下學(xué)期學(xué)生入住招待所的各項準(zhǔn)備工作；根據(jù)下學(xué)期各院校學(xué)生宿舍安排計劃，制訂華立園學(xué)生宿舍規(guī)劃方案。七月1、積極配合各院校做好學(xué)生暑假離校和行李檢查放行工作；2、認(rèn)真做好學(xué)生和老師離校后，學(xué)生宿舍檢查和封樓工作；3、積極配合各院校做好學(xué)生暑假離校和行李檢查放行工作；4、根據(jù)宿舍樓調(diào)整情況，合理調(diào)整宿管員的崗位工作；5、查驗各宿舍樓水、電、財物等設(shè)施的損壞情況，并做好統(tǒng)計報有關(guān)部門安排維修。八月1、安排技校8月份新生入學(xué)住宿；2、檢查各院校新生宿舍樓配置情況；3、統(tǒng)一調(diào)配安排暑假期間值班工作；4、跟蹤落實(shí)各棟宿舍樓維修保養(yǎng)情況；5、組織學(xué)習(xí)《工作指南》、宿管工作條例，強(qiáng)調(diào)勞動紀(jì)律，對新入職員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，提高宿管員的工作和管理能力；6、匯同各院校總務(wù)檢查學(xué)生宿舍水電設(shè)施完好情況，公共設(shè)施等完好情況。九月1、繼續(xù)做好學(xué)生宿舍局部調(diào)整及積極配合各院校做好新生入學(xué)宿舍安排、接待和新學(xué)期開學(xué)師生返校入住的工作；九月2、加強(qiáng)各宿管崗位的巡查及管理，較好地為各院校學(xué)生及教職工做好服務(wù)工作；3、統(tǒng)計各院校學(xué)生宿舍的入住情況并統(tǒng)計人數(shù)制定花名冊；4、繼續(xù)嚴(yán)格按照公司要求完成09學(xué)年工作績效考評工作；5、匯同各院?？倓?wù)檢查學(xué)生宿舍水電設(shè)施完好情況，公共設(shè)施等完好情況；6、組織學(xué)習(xí)《工作指南》、宿管工作條例，強(qiáng)調(diào)勞動紀(jì)律，對新入職員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)宿管員處理突發(fā)事件以及日常管理方式方法，提高宿管員的工作和管理能力；7、落實(shí)各院校勤工儉學(xué)學(xué)生任助理宿管員并做好培訓(xùn)工作；8、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生宿舍區(qū)鐵閘門開、關(guān)時間及射燈開關(guān)時間。十月1、落實(shí)假期值班人員，確保國慶期間各項工作能順利開展；2、調(diào)查統(tǒng)計各院在校學(xué)生住宿情況；3、統(tǒng)計各院校在校學(xué)生住宿情況，配合公司整合學(xué)生宿舍；4、“國慶”假期宿管值班工作安排，加強(qiáng)宿舍樓的巡查及安全防范工作；5、完成各院校要求的房間改造和技校扶貧生宿舍安排；6、宿舍樓電表、熱水表安裝情況清查統(tǒng)計。十一月1、開展消防培訓(xùn)，做好宿舍防火安全工作；2、統(tǒng)計各院校在校學(xué)生住宿情況；3、積極聯(lián)系增城電信局，為尚未開通電話的學(xué)生及教師宿舍開通電話；4、做好勤工儉學(xué)學(xué)生任助理宿管員的組織安排工作；5、加強(qiáng)安全知識學(xué)習(xí)，提高安全防范意識。十二月1、檢查各院校學(xué)生宿舍樓巳配置的設(shè)施，并對固定資產(chǎn)明細(xì)表逐一核對，對消防設(shè)施、太陽能、直飲水、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施認(rèn)真逐一檢查，并填寫財產(chǎn)設(shè)施檢查情況匯總表；2、配合各院校做好學(xué)生宿舍財物損壞登記工作，并跟蹤維修進(jìn)展情況；3、做到勤檢查常匯報，對臨時出現(xiàn)停水、停電等狀況，在第一時間查明原因后，立即聯(lián)系設(shè)備部給予及時的處理。五、綠化部綠化部的工作主要是對華立園內(nèi)的園林綠化植物及園林建筑、園林小品等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理、保潔、更新、修繕，并對園林植物等采取淋水、施肥、修剪、除草及病蟲害防治、防風(fēng)、防寒等養(yǎng)護(hù)管理措施。達(dá)到改善、美化環(huán)境，保持環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的效果。除此之外還包括苗圃經(jīng)營、綠化有償服務(wù)等與園林綠化有關(guān)的經(jīng)營活動及園林設(shè)計施工等。依照華立園投資發(fā)展計劃，結(jié)合綠化部的發(fā)展要求，制定2009年工作執(zhí)行計劃：2009年綠化部工作執(zhí)行計劃月份工作計劃一月1、完成大樹修剪任務(wù)；2、普查大樹現(xiàn)狀,制訂種（移）植計劃；3、花卉澆水十天一次；4、苗圃每月整一次地。二月1、樓臺花卉修剪；2、規(guī)劃種（移）植大樹區(qū)域（制訂外包計劃）；3、普查花卉情況，制訂上半年育苗計劃；4、申報購買農(nóng)藥、肥料。三月1、種（移）植大樹（榕樹200株，樟樹120株，陰香100株，菩提樹10株，白玉蘭27株，紅花洋蹄甲23株）。其中除樟樹和紅花洋蹄甲外其他樹種外包出去，移走的榕樹移植到東校區(qū)的操場邊上和A1食堂北面的山坡上；2、清除校園枯黃枝葉；3、滅蚊一次；4、做好綠籬機(jī)、割草機(jī)、割灌機(jī)、噴藥設(shè)備保養(yǎng)；5、育苗20000株以上。四月1、九號科研樓北面和新圖書館西面十六棟宿舍樓南面等處種植喬灌木；2、部分綠化植物（尤其是較弱樹、花卉）松土施肥；3、防治病蟲，噴藥一次；4、機(jī)剪草坪草；5、花卉修剪（尤其是弱樹、花卉）、除草；6、育苗10000株以上；7、引進(jìn)、繁殖1500株喬、灌木苗；8、滅蚊二次。五月1、花卉修剪、除草、補(bǔ)種；2、綠化地排漬；3、防治病蟲噴藥二次；五月4、機(jī)剪草坪草；5、育苗20000株以上；6、滅蚊三次。六月1、花卉修剪、除草；2、清除枯黃枝葉；3、防治病蟲噴藥二次；4、機(jī)剪草坪草；5、育苗20000株以上；6、滅蚊三次；7、部分大樹適量補(bǔ)剪。七月1、普查缺苗情況，制訂下半年育苗、補(bǔ)苗計劃；2、第二次申報購買農(nóng)藥、肥料；3、防治病蟲噴藥二次；4、機(jī)剪草坪草；5、花卉修剪、除草；6、育苗20000株以上；7、滅蚊三次。八月1、改造部分種植年份已久，長勢很差的花池；2、部分綠化植物松土施肥；3、防治病蟲噴藥二次；4、機(jī)剪草坪草；5、花卉除草、修剪；6、育苗20000株以上；7、滅蚊三次；8、綠化地排漬。九月1、清除枯黃枝葉；2、掛綠湖周邊新開發(fā)區(qū)域整地種植花卉；3、樓宇花池缺苗補(bǔ)種；4、機(jī)剪草坪草；5、花卉除草、修剪；6、育苗20000株以上；7、滅蚊三次；九月8、防治病蟲，噴藥二次。十月1、花卉除草、修剪、缺苗補(bǔ)種；2、防治病蟲噴藥二次；3、樓宇花池缺苗補(bǔ)種；4、機(jī)剪草坪草；5、育苗20000株以上；6、滅蚊二次；7、掛綠湖周邊新開發(fā)區(qū)域整地種植花卉。十一月1、綠籬機(jī)、割草機(jī)、割灌機(jī)、噴藥設(shè)備保養(yǎng)；2、清除枯黃枝葉；3、樓宇花池缺苗補(bǔ)種；4、機(jī)剪草坪草；5、花卉修剪、除草；6、月育苗10000株以上；7、滅蚊一次；8、新建B3-4宿舍樓綠化整地種植。十二月1、大樹修剪；2、樹桿涂白；3、花卉澆水十天一次；4、苗圃整地。5、完成年終工作總結(jié)、下一年度工作計劃的制定。六、清潔部清潔部的工作是為華立園和廣大師生教職工創(chuàng)造一個優(yōu)質(zhì)、高效、潔凈、舒服、優(yōu)美的工作環(huán)境和生活環(huán)境，主要負(fù)責(zé)的是一些日常的清潔、保養(yǎng)服務(wù)工作。依照華立園投資發(fā)展計劃，為了更好的開展工作，制定清潔部2009年的工作計劃如下：2009年清潔部工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、做好學(xué)生假期離校的垃圾清理工作2、各宿舍、教學(xué)樓垃圾桶清洗、收集、存放一月3、對校園公共場所衛(wèi)生死角全面清潔4、西區(qū)綜合樓209室魚缸換水；5、校園魚池清洗青苔和雜物。二月1、做好責(zé)任區(qū)工作分配和員工崗位調(diào)整工作；2、組織人員學(xué)習(xí)部門工作指南和進(jìn)行崗位培訓(xùn)；3、做好學(xué)生返校前的校園衛(wèi)生工作；4、東、西校區(qū)校門前馬路邊水溝的污垢清理。三月1、清理西區(qū)所有沙井，下水道泥沙、雜物；2、啟動清理花基內(nèi)雜物、樹葉，（確保雨季到來前清理完畢）；3、對教學(xué)樓、宿舍樓所有樓頂進(jìn)行垃圾清理。四月1、清理東區(qū)沙井、下水道泥沙、雜物；2、清洗校園路燈；3、清潔、保養(yǎng)公共場所垃圾箱內(nèi)膽；4、西區(qū)綜合樓209室魚缸更換水。五月1、做好梅雨季節(jié)的應(yīng)急工作；2、清理所有樓頂雜物，檢查樓頂下水道、沙井是否有堵塞情況；3、行政樓七樓地面保養(yǎng)六月1、啟動畢業(yè)生宿舍樓衛(wèi)生全面清理工作；2、東、西校區(qū)校門前馬路邊水溝的污垢清理；3、全面清理沙井、下水道的泥沙、雜物。七月1、做好學(xué)生假期離校的垃圾及時清理工作；2、宿舍、教學(xué)樓垃圾桶清洗、收集、存放，并將損壞的垃圾桶報各院校補(bǔ)配；3、清潔校園魚池青苔、雜物；4、全面清理西校區(qū)園花基雜物、樹葉。八月1、全面清理東校區(qū)花基雜物、樹葉；2、西區(qū)綜合樓209室魚缸換水；3、新生宿舍衛(wèi)生清理；八月4、新建樓宇衛(wèi)生清潔；5、配合設(shè)備部清洗各部門辦公室風(fēng)扇；6、做好假期臨時性工作；7、做好假期公共場所的保潔工作和各院校樣板房的清潔衛(wèi)生。九月1、學(xué)習(xí)部門工作指南，抓好員工勞動紀(jì)律，提高員工素質(zhì)；2、做好新生報到期間，校園的清潔衛(wèi)生工作；3、各樓宇屋頂垃圾清理；4、清理西區(qū)下水道、沙井泥沙和雜物；5、檢查化糞池積藏情況并做好外包工作計劃。十月1、清理清理西區(qū)、東區(qū)化糞池（國慶外包）；2、清潔保養(yǎng)公共場所垃圾箱內(nèi)膽；3、全面清理校園花基樹葉。十一月1、月初行政樓七樓地面保養(yǎng)2、各宿舍樓層衛(wèi)生大檢查；3、清理所有樓頂雜物，檢查樓頂下水道異常情況。十二月1、清潔校園路燈；2、校園衛(wèi)生情況大檢查，做好存在問題的處理；3、東、西校區(qū)校門前馬路邊水溝的污垢清理；4、做好年終工作與考核。七、水廠管道直飲水比其他用水方式都安全健康，而且更便宜、更方便。其最大的特色是通過專用衛(wèi)生管道把純凈水直接輸送到每間學(xué)生宿舍和辦公室的直飲水機(jī)上以及教學(xué)樓、室外飲水臺上，打開開關(guān)就能喝，既方便又安全。而且該種直飲水價格與桶裝水比較，水費(fèi)不足桶裝水的1/3，同時又可以克服桶裝水使用不便，易造成二次污染的缺點(diǎn)。無論是使用飲用水的一方還是經(jīng)營的一方都是互惠互利，從學(xué)校發(fā)展的總趨勢來說，這種用水方式值得繼續(xù)大力倡導(dǎo)。水廠在工作中也應(yīng)不斷的完善水廠的管理制度和提高凈化直飲水的工藝，力求為師生員工提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為公司創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)華立園的發(fā)展規(guī)劃，水廠的2009年工作計劃制定如下：2009年水廠工作執(zhí)行計劃月份工作內(nèi)容一月1、檢查所有學(xué)生宿舍內(nèi)的直飲水管道；2、維修放假前各校所報修的飲水機(jī)和直飲水損壞管道；3、請購消毒液做好開學(xué)前對直飲水系統(tǒng)的消毒準(zhǔn)備工作；一月4、生產(chǎn)300桶桶裝水供假期華立園值班人員使用；5、放假前關(guān)閉直飲水生產(chǎn)線，做好設(shè)備檢查工作；6、完成當(dāng)月員工的考評及工作量的材料消耗的統(tǒng)計工作。二月1、開學(xué)前對直飲水系統(tǒng)進(jìn)行消毒；2、將消毒通知掛網(wǎng)，并通知各院校告之學(xué)生飲用前先排出含消毒液的直飲水；3、根據(jù)直飲水系統(tǒng)的工作情況決定是否對過濾用RO膜進(jìn)行清洗；4、檢驗直飲水的衛(wèi)生安全情況；5、突擊完成開學(xué)前飲水機(jī)的維修工作；6、完成當(dāng)月員工的考評及工作量的材料消耗的統(tǒng)計工作。三月1、對直飲水過濾用PP棒進(jìn)行檢查清洗，必要時更換；2、清洗、消毒西校區(qū)所有辦公樓的飲水機(jī)；3、檢查華立園所有直飲水管道（宿舍除外）；4、完成當(dāng)月的維修任務(wù)；5、對直飲水及桶裝水生產(chǎn)線進(jìn)行檢查；6、根據(jù)需要生產(chǎn)一定數(shù)量的桶裝水；7、完成華立園各幢樓的抽樣化驗工作；8、完成當(dāng)月員工的考評及工作量的材料消耗的統(tǒng)計工作。四月1、清洗、消毒西校區(qū)1至4號學(xué)生宿舍樓的飲水機(jī)；2、檢查華立園所有直飲水管道（宿舍除外）；3、完成當(dāng)月的維修任務(wù)；4、對直飲水及桶裝水生產(chǎn)線進(jìn)行檢查；5、根據(jù)需要生產(chǎn)一定數(shù)量的桶裝水；6、完成華立園各幢樓的抽樣化驗工作；7、做好五一假期值班安排工作；8、完成當(dāng)月員工的考評及工作量、材料消耗的統(tǒng)計工作。五月1、清洗消毒西校區(qū)5至8號學(xué)生宿舍樓的飲水機(jī)；2、檢查華立園所有直飲水管道（宿舍除外）；3、完成當(dāng)月的維修任務(wù)；4、對直飲水生產(chǎn)線進(jìn)行檢查；5、完成華立園各幢樓的抽樣化驗工作；6、完成當(dāng)月員工的考評及工作量的材料消耗的統(tǒng)計工作。六月1、清洗消毒西校區(qū)9至12號學(xué)生宿舍樓的飲水機(jī)；2、檢查華立園所有直飲水管道（宿舍除外）；3、完成當(dāng)月的維修任務(wù)；4、對直飲水生產(chǎn)線及桶裝水生產(chǎn)線進(jìn)行檢查；5、依據(jù)具體情況清洗或更換直飲水過濾用PP棒；6、完成華立園各幢樓的抽樣化驗工作；七月7、完成當(dāng)月員工的考評及工作量的材料消耗的統(tǒng)計工作。1、清洗