老房子購房合同范本

老房子購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、樓層等信息）1.2房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付，具體還款方式如下：（詳細描述還款方式，如按揭貸款的銀行、還款賬戶、還款金額等信息）第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、家具等物品移除，并將房屋交還給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.還款方式及還款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方的權益，丙方作為第三方專業(yè)機構，愿意提供相關服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況第二條房屋買賣價格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條甲方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，應確保甲方的權益得到充分保障。丙方應負責對房屋進行全面的查驗，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。4.2若因丙方未履行查驗職責，導致甲方在房屋買賣過程中遭受損失，甲方有權向丙方追償。4.3丙方應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權益不受損害。如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付房款的____%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第六條第三方丙方的責任和義務6.1丙方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易過程的順利進行。6.2丙方應對房屋進行全面的查驗，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。6.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲乙雙方的權益不受損害。6.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決第八條附加條款甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易過程的順利進行，同時保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全面的查驗、過戶等服務，降低甲方在房屋買賣過程中遭受損失的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益是首要保障的對象。通過設定丙方作為第三方主體，甲方得以在房屋買賣過程中得到更多的保障和支持。甲方為主導的目的在于確保房屋買賣交易的順利進行，同時最大限度地保障自己的權益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有更大的主動權，能夠在一定程度上約束乙方，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了保障乙方的權益，丙方作為第三方專業(yè)機構，愿意提供相關服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況第二條房屋買賣價格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條乙方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，應確保乙方的權益得到充分保障。丙方應負責對房屋進行全面的查驗，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權的情況。4.2若因丙方未履行查驗職責，導致乙方在房屋買賣過程中遭受損失，乙方有權向丙方追償。4.3丙方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方權益不受損害。如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期交付房屋的總價款的____%。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高房價，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第六條第三方丙方的責任和義務6.1丙方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易過程的順利進行。6.2丙方應對房屋進行全面的查驗，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。6.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲乙雙方的權益不受損害。6.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決第八條附加條款乙方（買方）：________________甲方（賣方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益是首要保障的對象。通過設定丙方作為第三方主體，乙方得以在房屋買賣過程中得到更多的保障和支持。乙方為主導的目的在于確保房屋買賣交易的順利進行，同時最大限度地保障自己的權益