民房單包工合同范本

民房單包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（雇主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即雇主的全稱(chēng)]乙方（承包商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即承包商的全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方民房建設(shè)項(xiàng)目的單包工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方民房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.2工程包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)》為準(zhǔn)。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程施工，如有特殊情況需提前或延后，應(yīng)提前征得甲方同意。3.2工程進(jìn)度以附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。四、工程材料4.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。4.2材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體要求以附件四《材料明細(xì)》為準(zhǔn)。五、工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)款金額]，詳見(jiàn)附件五《工程報(bào)價(jià)單》。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式以附件六《付款方式》為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]附件一：《工程明細(xì)》附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《材料明細(xì)》附件五：《工程報(bào)價(jià)單》附件六：《付款方式》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（雇主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即雇主的全稱(chēng)]乙方（承包商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即承包商的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]鑒于甲方為進(jìn)行民房建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方具備該項(xiàng)目施工能力，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人和雇主，享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容和預(yù)算，但應(yīng)保證乙方合法權(quán)益不受損害。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和驗(yàn)收款。二、乙方責(zé)任及限制2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)民房建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)接受丙方的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得分包或轉(zhuǎn)包。三、丙方第三方主體職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有關(guān)鍵性作用。3.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任及賠償4.1乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2丙方如未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同，導(dǎo)致其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、權(quán)益保障及第三方介入意義5.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人和雇主，通過(guò)合同約定確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)通過(guò)第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。5.2乙方作為施工方，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)施工任務(wù)，同時(shí)接受丙方的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有利于neutralize雙方矛盾，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，各方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（雇主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即雇主的全稱(chēng)]乙方（承包商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即承包商的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]附件一：《工程明細(xì)》附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《材料明細(xì)》附件五：《工程報(bào)價(jià)單》附件六：《付款方式》通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠公正、中立地處理甲乙雙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方作為施工方，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人和雇主，通過(guò)合同約定確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的控制。第三方主體丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目的透明度和公正性，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（雇主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即雇主的全稱(chēng)]乙方（承包商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即承包商的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方具備該項(xiàng)目施工能力，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.1乙方作為項(xiàng)目施工方，享有項(xiàng)目施工過(guò)程中的決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制等具有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容和預(yù)算，但應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受損害。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。1.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取工程進(jìn)度款和驗(yàn)收款。二、甲方責(zé)任及限制2.1甲方應(yīng)按照乙方要求和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)項(xiàng)目所需條件的提供，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)接受丙方的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督及進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方不得擅自變更合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、預(yù)算和進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得分包或轉(zhuǎn)包。三、丙方第三方主體職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有關(guān)鍵性作用。3.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任及賠償4.1甲方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2丙方如未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同，導(dǎo)致其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、權(quán)益保障及第三方介入意義5.1乙方作為項(xiàng)目施工方，通過(guò)合同約定確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件，同時(shí)通過(guò)第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步保障乙方權(quán)益。5.2甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人和雇主，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供合適的施工條件，確保乙方順利施工。5.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有利于neutralize雙方矛盾，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，各方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金，丙方應(yīng)按照約定向乙方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（雇主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即雇主的全稱(chēng)]乙方（承包商）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即承包商的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]附件一：《工程明細(xì)》附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《材料明細(xì)》附件五：《工程報(bào)價(jià)單》附件六：《