商鋪銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)

商鋪銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外銷(xiāo)售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[請(qǐng)插入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[請(qǐng)插入商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[請(qǐng)插入商鋪規(guī)劃用途]1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)插入商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1商鋪認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方即獲得對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付，具體付款方式按照雙方另行簽訂的《商鋪貸款合同》執(zhí)行。第三條認(rèn)購(gòu)條件的履行3.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，符合國(guó)家關(guān)于商鋪銷(xiāo)售的相關(guān)法律規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)定金及房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.《商鋪貸款合同》[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外銷(xiāo)售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[請(qǐng)插入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[請(qǐng)插入商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[請(qǐng)插入商鋪規(guī)劃用途]1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)插入商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1商鋪認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方即獲得對(duì)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付，具體付款方式按照雙方另行簽訂的《商鋪貸款合同》執(zhí)行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)定金及房款。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)定金及房款。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.《商鋪貸款合同》通過(guò)第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。甲方作為商鋪的合法所有者，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的要求，以及對(duì)乙方和第三方違約情況下的解除合同和要求支付違約金的權(quán)利。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了進(jìn)一步的保障，第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了乙方的違約責(zé)任，確保了甲方的利益不受損失。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，包括但不限于要求乙方支付違約金，以及甲方有權(quán)解除合同等。通過(guò)這些條款，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，確保了合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外銷(xiāo)售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的商品房；第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位置：[請(qǐng)插入商品房具體位置]1.2商品房面積：[請(qǐng)插入商品房實(shí)際面積]平方米1.3商品房用途：[請(qǐng)插入商品房規(guī)劃用途]1.4商品房產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)插入商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1商品房認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方即獲得對(duì)商品房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付，具體付款方式按照雙方另行簽訂的《商品房貸款合同》執(zhí)行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為甲方的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)定金及房款。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方應(yīng)在甲方違約的情況下，履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)定金及房款。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.商品房規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.《商品房貸款合同》通過(guò)第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。乙方作為商品房的買(mǎi)受人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付認(rèn)購(gòu)定金及房款的權(quán)利，以及對(duì)甲方和第三方違約情況下的解除合同和要求支付違約金的權(quán)利。通過(guò)第三方的擔(dān)保，乙方的權(quán)益得到了進(jìn)一步的保障，第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了甲方的違約責(zé)任，確保了乙方的利益不受損失。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)