房屋預(yù)售合同的繼承

房屋預(yù)售合同的繼承合同編號(hào)：__________房屋預(yù)售合同的繼承甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋預(yù)售許可證號(hào)：_______。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%；（3）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的_______%。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購(gòu)房款收據(jù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前_______日書面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋預(yù)售合同2.房屋預(yù)售許可證3.房屋所有權(quán)證4.購(gòu)房款收據(jù)5.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定提供相關(guān)證明材料。4.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房屋預(yù)售：指開發(fā)商在取得房屋預(yù)售許可證后，提前銷售尚未建成的房屋的行為。2.購(gòu)房款收據(jù)：指甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后出具的收款憑證。3.房屋驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行質(zhì)量、面積等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.缺少相關(guān)證明材料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋預(yù)售許可證、房屋所有權(quán)證等證明材料，如未提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋預(yù)售