建筑設(shè)施維護合同

建筑設(shè)施維護合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為合法擁有建筑設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，且需對建筑設(shè)施進行維護；乙方具備維護建筑設(shè)施的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建筑設(shè)施維護服務。為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同建筑設(shè)施維護范圍包括但不限于：__________（具體列舉建筑設(shè)施名稱和部位）。1.2乙方應按照本合同約定，對甲方建筑設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保建筑設(shè)施的正常運行和安全使用。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條維護費用3.1乙方向甲方提供建筑設(shè)施維護服務，維護費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2維護費用支付方式如下：（1）甲方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%；（2）甲方應在乙方完成維護工作后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維護費用。第四條維護要求與標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準，以及甲方提供的技術(shù)要求和操作規(guī)范，開展維護工作。4.2乙方應在維護工作開始前，向甲方提交詳細的維護方案，并經(jīng)甲方批準后方可實施。4.3乙方應確保維護過程中，建筑設(shè)施的安全和正常使用，避免對甲方造成損失。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定，導致建筑設(shè)施不能正常運行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定支付維護費用的，乙方有權(quán)拒絕履行維護義務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑設(shè)施維護方案2.維護工作記錄3.維護費用支付憑證4.違約金計算公式5.維修保養(yǎng)手冊6.驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成維護工作，視為違約。2.乙方維護工作質(zhì)量不符合合同約定標準，視為違約。3.甲方未按照合同約定時間支付維護費用，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的維護資料或信息，導致乙方無法正常開展維護工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)施：指本合同約定的需進行維護的建筑物及相關(guān)設(shè)施。2.維護費用：指乙方按照合同約定，完成維護工作所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.維護方案：指乙方為完成維護工作，制定的詳細工作計劃和步驟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維護費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行維護義務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方維護工作質(zhì)量不符合合同約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)重新維修，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：維護過程中出現(xiàn)意外情況，導致維護工作無法按期完成。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并制定合理的延期方案。4.問題：甲方未提供乙方所需的維護資料或信息。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供乙方所需的維護資料和信息。五、所有應用場景：1.建筑物定期維護保養(yǎng)。2