認(rèn)籌協(xié)議合同范本

認(rèn)籌協(xié)議合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），乙方對本項目感興趣，愿意參與本項目的認(rèn)籌活動。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)籌協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條項目概況1.1本項目位于_______，土地用途為住宅用地，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米。1.2本項目規(guī)劃為_______棟建筑物，建筑形態(tài)為_______，建筑密度為_______%，容積率為_______，綠化率為_______%。第二條認(rèn)籌金額及方式2.1乙方同意按照甲方確定的認(rèn)籌金額參與本項目的認(rèn)籌活動。認(rèn)籌金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將認(rèn)籌金額支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付認(rèn)籌金額后，甲方應(yīng)及時為乙方出具收款憑證。第三條認(rèn)籌權(quán)益3.1乙方在本項目認(rèn)籌期間，享有以下權(quán)益：（1）按照甲方確定的認(rèn)籌價格購買本項目住房；（2）優(yōu)先選擇本項目住房的房號及戶型；（3）參加甲方組織的各類認(rèn)籌活動；（4）按照本協(xié)議約定享受優(yōu)惠折扣。3.2乙方在本項目認(rèn)籌期間，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)個人資料，以便甲方為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方對本項目進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)按照甲方的調(diào)整方案選擇繼續(xù)認(rèn)籌或退出認(rèn)籌。4.3如乙方需變更本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同的解除與終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付認(rèn)籌金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)籌金額。5.3本協(xié)議在以下情況下自動終止：（1）本項目全部住房認(rèn)籌完畢；（2）甲方書面通知乙方本項目停止認(rèn)籌；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.本項目規(guī)劃圖紙及戶型說明書；2.甲方提供的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；3.乙方支付認(rèn)籌金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），乙方對本項目感興趣，愿意參與本項目的認(rèn)籌活動。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方作為保證及履約擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)籌協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條項目概況1.1本項目位于_______，土地用途為住宅用地，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米。1.2本項目規(guī)劃為_______棟建筑物，建筑形態(tài)為_______，建筑密度為_______%，容積率為_______，綠化率為_______%。第二條認(rèn)籌金額及方式2.1乙方同意按照甲方確定的認(rèn)籌金額參與本項目的認(rèn)籌活動。認(rèn)籌金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將認(rèn)籌金額支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付認(rèn)籌金額后，甲方應(yīng)及時為乙方出具收款憑證。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本項目的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的認(rèn)籌及購房行為的義務(wù)，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，確保乙方的認(rèn)籌金額安全無誤地用于本項目。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本項目中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先選擇住房房號及戶型、優(yōu)先享受各類優(yōu)惠政策等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)本項目實際情況調(diào)整認(rèn)籌方案，包括但不限于認(rèn)籌金額、認(rèn)籌優(yōu)惠政策等，乙方應(yīng)予以遵守。4.3甲方有權(quán)解除或終止本協(xié)議，如乙方未按照約定支付認(rèn)籌金額或出現(xiàn)其他違約行為。4.4甲方在本項目中的權(quán)益受到法律保護(hù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付認(rèn)籌金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)，如發(fā)生逾期支付、拖欠認(rèn)籌金額等違約行為，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在認(rèn)籌期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)個人資料，并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.本項目規(guī)劃圖紙及戶型說明書；2.甲方提供的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；3.乙方支付認(rèn)籌金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三方介入的意義和目的：第三方作為本項目的擔(dān)保方，介入本協(xié)議的目的在于確保甲方在本項目中的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的認(rèn)籌及購房行為，確保乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供公正的監(jiān)督和保障，增強(qiáng)甲方的信心，確保項目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本項目的開發(fā)方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂認(rèn)籌協(xié)議，確保乙方按照約定支付認(rèn)籌金額，并享受優(yōu)先權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步確保了項目的順利進(jìn)行和自身權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______預(yù)訂協(xié)議合同范本甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），乙方對本項目感興趣，愿意參與本項目的預(yù)訂活動。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方作為保證及履約擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)訂協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條項目概況1.1本項目位于_______，土地用途為住宅用地，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米。1.2本項目規(guī)劃為_______棟建筑物，建筑形態(tài)為_______，建筑密度為_______%，容積率為_______，綠化率為_______%。第二條預(yù)訂金額及方式2.1乙方同意按照甲方確定的預(yù)訂金額參與本項目的預(yù)訂活動。預(yù)訂金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將預(yù)訂金額支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付預(yù)訂金額后，甲方應(yīng)及時為乙方出具收款憑證。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本項目的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的履約行為的義務(wù)，確保甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，確保甲方的預(yù)訂金額安全無誤地用于本項目。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本項目中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先選擇住房房號及戶型、優(yōu)先享受各類優(yōu)惠政策等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本項目實際情況調(diào)整預(yù)訂方案，包括但不限于預(yù)訂金額、預(yù)訂優(yōu)惠政策等，甲方應(yīng)予以遵守。4.3乙方有權(quán)解除或終止本協(xié)議，如甲方未按照約定支付預(yù)訂金額或出現(xiàn)其他違約行為。4.4乙方在本項目中的權(quán)益受到法律保護(hù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定支付預(yù)訂金額，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在預(yù)訂期間內(nèi)，如發(fā)生逾期支付、拖欠預(yù)訂金額等違約行為，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3甲方在預(yù)訂期間內(nèi)，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)個人資料，并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.本項目規(guī)劃圖紙及戶型說明書；2.甲方提供的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；3.乙方支付預(yù)訂金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本項目的預(yù)訂方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂預(yù)訂協(xié)議，確保甲方按照約定支