珠海房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書

珠海房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書合同編號：ZHXX2022-001贈與人（以下簡稱甲方）：受贈人（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）贈與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，以便共同遵守。第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方同意將位于珠海市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)無償贈與乙方。1.2甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應按照本合同約定履行相關(guān)義務。2.2乙方應在收到房產(chǎn)鑰匙后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四條贈與房產(chǎn)的交付4.1甲方應在辦理過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.2乙方應在收到房產(chǎn)鑰匙后，對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導贈與人（以下簡稱甲方）：受贈人（以下簡稱乙方）：第三方服務機構(gòu)（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）贈與乙方，并為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)助，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方服務機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務。1.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成過戶手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。2.3甲方在贈與房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。2.4甲方在贈與房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供售后服務，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定接受甲方的贈與，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務。3.2乙方應在收到房產(chǎn)鑰匙后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，配合丙方的工作，提供必要的證件和資料。3.4乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決過程中，丙方應提供必要的協(xié)助，確保爭議得到妥善解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，具備相關(guān)知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和咨詢服務，確保合同的履行過程公平、公正、透明。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的贈與人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，并確保自身的權(quán)益得到保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行情況，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。同時，甲方為主導的目的也在于確保合同的履行過程公平、公正、透明，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導贈與人（以下簡稱甲方）：受贈人（以下簡稱乙方）：第三方服務機構(gòu)（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）贈與乙方，并為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)助，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方服務機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務。1.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至甲方完成過戶手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。2.3乙方在贈與房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。2.4乙方在贈與房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供售后服務，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定將房產(chǎn)贈與乙方，并按照乙方的要求履行相關(guān)義務。3.2甲方應在收到乙方支付的房產(chǎn)價款后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，配合丙方的工作，提供必要的證件和資料。3.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的權(quán)益。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決過程中，丙方應提供必要的協(xié)助，確保爭議得到妥善解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的受贈人，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務，并確保自身的權(quán)益得到保障。通過引入第三方丙方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的履行情況，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。同時，乙方為主導的目的也在于確保合同