現(xiàn)房買賣合同預售合同范本

現(xiàn)房買賣合同預售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]現(xiàn)房買賣合同/預售合同范本[填寫賣方全稱，包括法人代表、注冊地址等][填寫買方全稱，包括法人代表、注冊地址等]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]1.2房屋結構及面積：[填寫房屋的結構類型（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）、房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積等]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號，如：不動產(chǎn)權證書號]第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫具體的成交價格]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的[填寫比例或金額]作為定金（定金付款后，買方不得以任何理由要求退還）。2.3剩余房款買方應按照下列方式支付：（1）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付房屋成交價格的[填寫比例或金額]作為首付款。（2）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付房屋成交價格的[填寫比例或金額]作為中期款。（3）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付房屋成交價格的[填寫比例或金額]作為尾款。2.4買方未按時支付房款，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，賣方應保證房屋符合下列條件：（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常。（2）房屋內(nèi)無任何債務、糾紛。（3）房屋所有權、土地使用權等相關證書齊全。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋買賣合同補充協(xié)議注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導現(xiàn)房買賣合同/預售合同范本[填寫賣方全稱，包括法人代表、注冊地址等][填寫買方全稱，包括法人代表、注冊地址等]第三方主體：[填寫第三方全稱，包括法人代表、注冊地址等，此處第三方主體為擔保方，負責擔保買方的付款及履約行為]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所擁有的房屋，并同意接受第三方主體的擔保；賣方同意接受第三方主體的擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容]第二條房屋買賣價格及支付方式[同第二條內(nèi)容]第三條房屋交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條甲方權益保障4.1第三方主體作為擔保方，對買方的付款及履約行為承擔連帶責任。若買方未能按照本合同約定支付房款或履行合同義務，第三方主體應承擔相應的違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。4.2第三方主體應確保買方按照本合同約定履行付款義務，若買方違約，第三方主體有權采取一切合法手段追償賣方的損失。4.3第三方主體應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保、提供法律支持等。第五條乙方違約及限制條款5.1買方未按時支付房款，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。5.2買方未能按照本合同約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。5.3買方在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，未能辦理房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。第六條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在確保買方履行合同義務，保障賣方的權益。7.2第三方主體作為專業(yè)機構，具有較高的信譽和履約能力，有助于提升合同的履行保障。7.3第三方主體的介入，有利于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權要求買方按照本合同約定支付房款，并履行合同義務。8.2甲方有權在買方違約的情況下，要求第三方主體承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。8.3甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護市場秩序和交易安全。1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋買賣合同補充協(xié)議注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。第三方主體的介入，有助于提升合同的履行保障，解決合同履行過程中的爭議和糾紛，從而維護市場秩序和交易安全。甲方作為賣方，有權要求買方按照本合同約定支付房款，并履行合同義務，同時在買方違約的情況下，有權要求第三方主體承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車買賣合同/預售合同范本[填寫賣方全稱，包括法人代表、注冊地址等][填寫買方全稱，包括法人代表、注冊地址等]第三方主體：[填寫第三方全稱，包括法人代表、注冊地址等，此處第三方主體為擔保方，負責擔保賣方的交付及售后服務]鑒于賣方是汽車的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所擁有的汽車，并同意接受第三方主體的擔保；賣方同意接受第三方主體的擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條汽車基本信息1.1汽車品牌：[填寫汽車品牌名稱]1.2汽車型號：[填寫汽車型號名稱]1.3汽車識別代碼（VIN）：[填寫汽車的VIN碼]1.4汽車顏色：[填寫汽車的顏色]第二條汽車買賣價格及支付方式2.1汽車成交價格為人民幣：[填寫具體的成交價格]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付汽車成交價格的[填寫比例或金額]作為定金（定金付款后，買方不得以任何理由要求退還）。2.3剩余車款買方應按照下列方式支付：（1）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付汽車成交價格的[填寫比例或金額]作為首付款。（2）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付汽車成交價格的[填寫比例或金額]作為中期款。（3）買方應于[填寫具體日期]前，向賣方支付汽車成交價格的[填寫比例或金額]作為尾款。2.4買方未按時支付車款，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。第三條汽車交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，將汽車的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，辦理汽車過戶手續(xù)。3.3汽車交付時，賣方應保證汽車符合下列條件：（1）汽車及附屬設施設備齊全、功能正常。（2）汽車內(nèi)無任何債務、糾紛。（3）汽車所有權、購置稅等相關證書齊全。第四條乙方權益保障4.1第三方主體作為擔保方，對賣方的交付及售后服務承擔連帶責任。若賣方未能按照本合同約定交付汽車或提供售后服務，第三方主體應承擔相應的違約責任，向買方支付違約金，違約金為汽車成交價格的[填寫比例]。4.2第三方主體應確保賣方按照本合同約定履行交付義務，若賣方違約，第三方主體有權采取一切合法手段追償買方的損失。4.3第三方主體應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保、提供法律支持等。第五條甲方違約及限制條款5.1賣方未按時交付汽車，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。5.2賣方未能按照本合同約定提供售后服務，應承擔相應的違約責任，向買方支付違約金，違約金為汽車成交價格的[填寫比例]。5.3賣方在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)，未能辦理汽車過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為汽車成交價格的[填寫比例]。第六條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第七條第三方主體介入的意義和目的