沿街房產(chǎn)出租合同協(xié)議書

沿街房產(chǎn)出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________，共有_______間房間。1.2甲方保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方須合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________，共有_______間房間。1.2甲方保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)催收乙方欠款。如丙方未按約定履行催收職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。如因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。5.2乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)催收乙方欠款。如丙方未按約定履行催收職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，如乙方信用狀況惡化，甲方有權(quán)要求丙方采取措施降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，通過丙方的監(jiān)督和催收，降低了甲方租金收繳的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入為乙方提供了更好的信用評估和風(fēng)險(xiǎn)管理，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，通過本合同明確乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。9.2甲方通過調(diào)整租金和房產(chǎn)維修保養(yǎng)等方式，確保了甲方的房產(chǎn)能夠得到合理使用和妥善管理。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效身份證件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲物流服務(wù)合同協(xié)議書甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流行業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲物流設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉儲物流設(shè)施情況1.1甲方出租的倉儲物流設(shè)施位于________________，設(shè)施證號：________________，共有_______個(gè)倉儲單元。1.2甲方保證出租的倉儲物流設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·倉儲單元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期提供倉儲物流設(shè)施，如甲方未能按約定提供設(shè)施，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)甲方解決問題。如丙方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，甲方應(yīng)給予配合。如因維護(hù)導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)施，乙方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期未提供倉儲物流設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離倉儲物流設(shè)施。5.2甲方在租賃期間不得將倉儲物流設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離倉儲物流設(shè)施。5.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用乙方提供的倉儲物流設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全。如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期提供倉儲物流設(shè)施，如甲方未能按約定提供設(shè)施，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)甲方解決問題。如丙方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，如甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)要求丙方采取措施降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租人，通過本合同明確甲方的違約責(zé)任，保障了乙方的權(quán)益。8.2乙方通過調(diào)整租金和設(shè)施維護(hù)等方式，確保了乙方能夠得到合理使用和妥善管理倉儲物流設(shè)施。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租人，在本次合同中其權(quán)益相對乙方而言較為被動，乙方通過本合同主導(dǎo)權(quán)的確立，確保了甲方提供的倉儲物流設(shè)施能夠滿足乙方的需求。9.2甲方在本次合同中，其責(zé)任