2024版房子退款協(xié)議書(shū)VIP

2024版房子退款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房子退款協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），由于__________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合同履行過(guò)程中涉及的退款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、退款金額1.乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.鑒于合同履行過(guò)程中發(fā)生的情況，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的退款比例和金額向乙方退款。3.甲方向乙方退款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。二、退款時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)提供合法、有效的收款銀行賬戶，以便甲方支付退款。三、退款方式1.甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付退款。2.乙方提供的收款銀行賬戶應(yīng)與合同中約定的付款銀行賬戶一致。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.本協(xié)議解除或終止，不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.退款協(xié)議書(shū)3.退款申請(qǐng)表4.收款銀行賬戶信息5.退款金額計(jì)算公式6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照合同約定金額向乙方退款，視為違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方提供的收款銀行賬戶信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付退款，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.退款：指甲方按照合同約定向乙方退還的購(gòu)房款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定金額向乙方退款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商退款金額，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方提供的收款銀行賬戶信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方可以要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的收款銀行賬戶信息，并重新簽訂退款協(xié)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以向?qū)I(yè)法律人士尋求幫助，或者向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要退款。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，甲方未按照約定交付房屋。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行