房屋裝修改造合同范本2024年

房屋裝修改造合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與適用范圍1.2定義與術(shù)語解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（承包商）基本信息2.3其他參與方信息第三章：工程概述3.1工程名稱及地點3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程性質(zhì)與目標(biāo)第四章：合同價款與支付方式4.1工程預(yù)算與報價4.2付款方式與進(jìn)度4.3價格調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量缺陷責(zé)任第六章：工程進(jìn)度安排6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度變更與延誤6.3進(jìn)度監(jiān)控與報告第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備要求7.2供應(yīng)責(zé)任與時間7.3材料驗收與保管第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求第九章：工程變更與追加9.1變更條件與程序9.2追加工程處理9.3變更與追加費用第十章：工程驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2交付條件與時間10.3驗收結(jié)果與后續(xù)第十一章：工程保修與維護(hù)11.1保修期限與范圍11.2保修責(zé)任與流程11.3維護(hù)與服務(wù)支持第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形與認(rèn)定12.2違約責(zé)任與后果12.3賠償方式與計算第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商與調(diào)解程序13.3仲裁與訴訟途徑第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方信息14.2簽署時間與地點14.3合同生效條件14.4合同備案與公示請注意，以上目錄為房屋裝修改造合同的示例目錄，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況制定。第一章：前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見合同附件。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承包商）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3其他參與方信息若有其他參與方，其信息將在本章節(jié)補(bǔ)充說明。第三章：工程概述3.1工程名稱及地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)改造等；工程規(guī)模：______。3.3工程性質(zhì)與目標(biāo)工程性質(zhì)：______；工程目標(biāo)：滿足甲方使用需求，達(dá)到預(yù)期裝修效果。第四章：合同價款與支付方式4.1工程預(yù)算與報價工程預(yù)算總額為：______元，詳細(xì)報價見附件。4.2付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照以下方式及時間向乙方支付工程款項：首期款：合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)算總額的____%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付；尾款：工程竣工驗收合格后支付。4.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場材料價格波動或設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，包括但不限于使用合格材料、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工藝等。5.3質(zhì)量缺陷責(zé)任若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無償修復(fù)或更換。第六章：工程進(jìn)度安排6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.2進(jìn)度變更與延誤如遇不可抗力或甲方要求變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。6.3進(jìn)度監(jiān)控與報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)保證所提供材料與設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2供應(yīng)責(zé)任與時間乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、運輸及按計劃供應(yīng)至施工現(xiàn)場。7.3材料驗收與保管甲方有權(quán)對乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)妥善保管以防損壞。第八章：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全設(shè)備等。8.3環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第九章：工程變更與追加9.1變更條件與程序甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2追加工程處理對于追加工程，乙方應(yīng)在實施前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。9.3變更與追加費用因變更或追加工程產(chǎn)生的費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同補(bǔ)充。9.4變更記錄所有變更事項應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同不可分割的一部分。第十章：工程驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。10.2交付條件與時間工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定時間向甲方交付使用。10.3驗收結(jié)果與后續(xù)驗收結(jié)果應(yīng)書面記錄，如有不合格項，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第十一章：工程保修與維護(hù)11.1保修期限與范圍工程保修期自交付使用之日起計算，保修期限為____年。11.2保修責(zé)任與流程乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并應(yīng)按照約定流程進(jìn)行維修。11.3維護(hù)與服務(wù)支持乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，以確保工程正常使用。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。12.2違約責(zé)任與后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3賠償方式與計算賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商與調(diào)解程序協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。13.3仲裁與訴訟途徑調(diào)解無效時，可提交至約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方信息甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽署時間與地點本合同由甲乙雙方于____年____月____日在______簽署。14.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同備案與公示合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案和公示。第十五章：合同的變更、補(bǔ)充與轉(zhuǎn)讓15.1合同變更與補(bǔ)充合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充。15.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同分包乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。第十六章：保密與知識產(chǎn)權(quán)16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十八章：附則18.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。18.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。以上為合同后半部分正文內(nèi)容，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在房屋裝修改造工程中，多方主導(dǎo)的合同模式涉及業(yè)主、承包商、設(shè)計方、監(jiān)理方等多個參與方。為確保工程順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利與義務(wù)，特制定以下附件條款及說明。一、合同附件清單附件一：工程詳細(xì)設(shè)計方案及圖紙附件二：工程預(yù)算及報價明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計劃表附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單及規(guī)格要求附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件七：保修服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)小組，由甲方指派代表擔(dān)任組長，乙方及其他參與方指派代表參與。協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)處理工程中的重大決策、變更、爭議等問題。三、工程變更和追加任何工程變更或追加必須得到所有參與方的書面同意。變更或追加導(dǎo)致的成本調(diào)整應(yīng)由各方協(xié)商一致。四、工程質(zhì)量控制設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，由監(jiān)理方主導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)要求返工或采取其他補(bǔ)救措施。五、工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)根據(jù)合同附件三制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并定期更新。進(jìn)度計劃的任何調(diào)整都應(yīng)得到協(xié)調(diào)小組的批準(zhǔn)。六、材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運輸，并確保按時到達(dá)施工現(xiàn)場。材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，由監(jiān)理方組織驗收。七、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。八、工程驗收工程完工后，由協(xié)調(diào)小組組織驗收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全均符合合同要求。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。九、違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的確定應(yīng)由協(xié)調(diào)小組根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行判斷。十、爭議解決機(jī)制合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)調(diào)小組協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、合同的變更、補(bǔ)充與轉(zhuǎn)讓合同一經(jīng)生效，未經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十二、保密與知識產(chǎn)權(quán)各方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。十三、不可抗力不可抗力發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或無法履行，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。十四、附則本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本附件未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。通過以上附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的房屋裝修改造工程提供一個清晰、公平的合作框架，確保工程的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計圖紙及說明附件二：工程預(yù)算和報價單附件三：施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點附件四：材料和設(shè)備規(guī)格及驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量保證和驗收程序附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件七：多方協(xié)調(diào)機(jī)制和流程圖附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定完成工程或服務(wù)提供的工程或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同條款，如保密協(xié)議等違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實際情況和合同條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同履行過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。合同變更：指合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)各方協(xié)商一致。合同解除：指合同因特定條件或違約行為而提前終止。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表