2024年建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

2024年建筑工程監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：監(jiān)理單位的職責(zé)2.1監(jiān)理單位的資質(zhì)要求2.2監(jiān)理單位的主要職責(zé)2.3監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)第三章：建設(shè)單位的職責(zé)3.1建設(shè)單位的資質(zhì)要求3.2建設(shè)單位的主要職責(zé)3.3建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)第四章：監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理內(nèi)容4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理方法第五章：監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的處理7.3違約責(zé)任的賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章：合同期限9.1合同期限的確定9.2合同期限的延長(zhǎng)9.3合同期限的終止第十章：合同生效10.1合同的生效條件10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的生效范圍第十一章：附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更第十二章：保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章：其他13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程監(jiān)理工作，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本管理等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，直至合同履行完畢。第二章：監(jiān)理單位的職責(zé)2.1監(jiān)理單位的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并在合同簽訂時(shí)向甲方提供資質(zhì)證明文件。2.2監(jiān)理單位的主要職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。2.3監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并有權(quán)要求施工方按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改。第三章：建設(shè)單位的職責(zé)3.1建設(shè)單位的資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備合法的建設(shè)主體資格，并在合同簽訂時(shí)向乙方提供相關(guān)證明文件。3.2建設(shè)單位的主要職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方進(jìn)行整改。第四章：監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理內(nèi)容乙方需對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理。4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3監(jiān)理方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的監(jiān)理方法，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。第五章：監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理工作量等因素綜合確定。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇工程規(guī)模、監(jiān)理工作量等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除的條件一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約方的行為和給對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。7.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。7.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則，按照規(guī)定的步驟進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同期限9.1合同期限的確定本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同期限的延長(zhǎng)如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，合同期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。9.3合同期限的終止合同期限屆滿(mǎn)或工程提前竣工驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第十章：合同生效10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。10.3合同的生效范圍本合同對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第十一章：附加條款11.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章：保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起五年內(nèi)有效。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十三章：其他13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2其他條款本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。13.3其他約定雙方可就本合同的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程監(jiān)理合同中，當(dāng)存在多方為主導(dǎo)的情況，即除了甲方和乙方外，還有其他參與方對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程有重要影響或控制權(quán)時(shí)，附件條款及說(shuō)明將對(duì)合同的執(zhí)行提供額外的指導(dǎo)和約束。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、多方參與的定義與角色1.1定義多方參與指的是除甲方和乙方之外，還有第三方或更多方參與到監(jiān)理合同中，并對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程有指導(dǎo)或決策權(quán)。1.2角色說(shuō)明各參與方應(yīng)明確其在工程監(jiān)理中的角色和職責(zé)，包括但不限于資金提供方、技術(shù)支持方、政策指導(dǎo)方等。二、多方參與的決策機(jī)制2.1決策流程明確多方參與下的決策流程，包括提案、討論、表決等步驟。2.2決策權(quán)重各參與方在決策過(guò)程中的權(quán)重應(yīng)事先明確，以確保決策的公正性和有效性。2.3決策記錄所有決策過(guò)程和結(jié)果應(yīng)有詳細(xì)記錄，并由參與各方簽字確認(rèn)。三、多方參與的溝通協(xié)調(diào)3.1溝通機(jī)制建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和反饋。3.2協(xié)調(diào)會(huì)議定期舉行多方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題和解決方案。3.3信息共享建立信息共享平臺(tái)，確保所有參與方能夠及時(shí)獲取工程監(jiān)理的相關(guān)信息。四、多方參與的權(quán)益保障4.1權(quán)益界定明確各參與方在合同中的權(quán)益，包括知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2權(quán)益保護(hù)制定權(quán)益保護(hù)措施，確保各參與方的合法權(quán)益不受侵害。4.3權(quán)益沖突解決當(dāng)權(quán)益沖突發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式及時(shí)解決。五、多方參與的風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別各方應(yīng)共同參與風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和評(píng)估過(guò)程。5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)根據(jù)各方的責(zé)任和能力，合理分擔(dān)監(jiān)理過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施和補(bǔ)救措施。六、多方參與的合同變更與解除6.1變更條件明確多方參與下的合同變更條件，以及變更的提出和審批流程。6.2解除條件規(guī)定合同解除的條件，包括違約、不可抗力等情況。6.3變更與解除的程序詳細(xì)說(shuō)明合同變更與解除的程序，包括通知、協(xié)商、記錄等步驟。七、多方參與的違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.2違約責(zé)任規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償、信譽(yù)損失等。7.3違約處理制定違約處理流程，確保違約問(wèn)題能夠得到及時(shí)有效的解決。八、多方參與的附加條款8.1附加條款的制定各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款。8.2附加條款的效力附加條款與主合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。九、多方參與的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式明確多方參與下的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。9.2爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、高效的處理。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。十、多方參與的合同效力10.1合同的法律效力明確本附件條款及說(shuō)明作為合同不可分割的一部分，具有法律效力。10.2合同的解釋權(quán)本附件條款及說(shuō)明的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。10.3合同的備案本附件條款及說(shuō)明應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案，以確保其法律效力。以上條款及說(shuō)明為多方為主導(dǎo)時(shí)的監(jiān)理合同附件的框架性?xún)?nèi)容，具體實(shí)施時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整，以確保合同的公平性、合理性和可執(zhí)行性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方參與方的資質(zhì)證明文件及授權(quán)書(shū)。附件二：多方參與方的決策權(quán)重分配表。附件三：多方參與方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制及流程圖。附件四：多方參與方的信息共享平臺(tái)使用協(xié)議。附件五：多方參與方的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃及應(yīng)對(duì)措施。附件六：多方參與方的權(quán)益保障聲明及保護(hù)措施。附件七：多方參與方的違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程。附件八：多方參與方的附加條款草案及說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未遵守合同條款、未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、信譽(yù)損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指雙方在合同中約定或事后同意，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)法律規(guī)定和合同條款進(jìn)行裁決的方式。協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好溝通，尋求解決爭(zhēng)議的方法。調(diào)解：指第三方介入，協(xié)助雙方通過(guò)溝通達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議或合同未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或