北京市航天城施工組織設(shè)計(jì)

（建筑工程管理）北京市

航天城施工組織設(shè)計(jì)

1、編制依據(jù)

1.1施工合同

合同編號(hào)合同名稱(chēng)簽訂日期

06-237921-3工程中心區(qū)7號(hào)建筑物項(xiàng)目施工合同2006年5月9日

1.2施工圖紙

圖紙類(lèi)別圖紙名稱(chēng)圖紙編號(hào)出圖日期

建筑建筑圖總施1、建施1-建施712005年12月

結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1-結(jié)施612005年12月

電氣電氣圖電1-電722005年12月

動(dòng)力圖動(dòng)1-動(dòng)42005年12月

設(shè)備暖通圖暖1-暖622005年12月

給排水圖水1-水332005年12月

1.3主要規(guī)范、規(guī)程

類(lèi)別名稱(chēng)菊方

GB/T50326-200

建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范

6

工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明GB50026-93

建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

國(guó)豕

地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003

砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001

建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

3聿笛幺合排水將采瞪丁程施丁席昌蛤的狗而GRsnwinn?

藻福由與丁程誨丁席哥?蛤的■加而GRqnQinn?

由與室置合室丁程何田由哭誨丁乃蛤的加布GRSn?S4-Q6

壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)克力筆丁程施丁方蛤的■加布GRsn27，-qa

建錨與建笛衽得否在綣丁程蛤的■加而GR/TMI?-?。。

白用ill音水+W點(diǎn)緯誨丁開(kāi)蛤的■施而GRMAimnK

與休頁(yè)W本紿施T乃蛉的狗而GRS02fi^-97

藻瀉?丁程立住舊料整再抑后GR/Tsn^?R-?nn

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ121-99

建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97

普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000

行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000

鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003

混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-2002

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99

回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001

建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001

建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程CECS154-2003

建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)程JGJ106-2003

滾軋直螺紋鋼筋連接接頭JG163-2004

建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002

DBJ/T01-26-20

建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（1-8分冊(cè)）

03

地方建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95

DBJ/T01-92-20

外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程

04

預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005

建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-2003

砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-81-2004

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-2005

屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004

1.4主要標(biāo)準(zhǔn)

類(lèi)別名稱(chēng)但=

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87

混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88

國(guó)豕

建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002

電梯工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50310-2002

大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996

城市區(qū)域環(huán)境噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)GB3096-96

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、

DBJ01-83-2003

環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)

地方居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-602-2004

消防安全疏散標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-611-2002

建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003

建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-70-2003

1.5主要圖集

序號(hào)圖集名稱(chēng)圖集號(hào)

1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖構(gòu)造詳圖03G101

2華北地區(qū)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖集88J系列圖集（最新版）

3框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造圖集02J102-2(新編)

4混凝土小型空心砌塊結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集96(03)SG613-1-2

5多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖01SG519

6建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329(l),97G329(2)-(8)

7建筑電氣通用圖集92DQ1、2、4、5、7~13

8輕鋼龍骨吊頂98SJ230(2)

9鋁合金|~］窗02J603

10木門(mén)窗03J601-2

11防火門(mén)窗03J609

12鋼、鋼木大門(mén)02J611-1

13建筑電氣安裝工程圖集JD10

14鋁合金、彩鋼、不銹鋼夾芯板大門(mén)02J611-2

15壓型鋼板及夾芯板大門(mén)02J611-3

16建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-等電位連接聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

17建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-常用燈具安裝96D702-2

18建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-礦物絕緣電纜敷設(shè)99D101-6

19建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-常用風(fēng)機(jī)控制電路圖99D303-2

20建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集一線(xiàn)槽配線(xiàn)安裝96D301-1

21常用水泵控制電路圖01D303-3

22智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集97X700（上、下）

23建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1-91SB9

24給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S1-S3

25水泵、風(fēng)機(jī)及其電源切換集成模塊化控制系統(tǒng)

92DZ1

裝置

26等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

27戶(hù)內(nèi)電力電纜終端頭93(03)D101-1

28戶(hù)外電力電纜終端頭93(03)D101-2

29電力電纜終接頭93(03)D101-3

30電力電纜終端頭及接頭93(03)D101-4

3135KV及以下電纜敷設(shè)94D101-5

32綜合布線(xiàn)工程設(shè)計(jì)施工圖02X101-3

33空調(diào)控制系統(tǒng)02X201-1

34有線(xiàn)電視系統(tǒng)03X401-2

35火災(zāi)報(bào)警及消防控制96SX501

36智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集97X700(上、下)

1.6主要法規(guī)

類(lèi)別名稱(chēng)g=

1997.11.1第八屆全國(guó)人大常委

國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法

會(huì)28次會(huì)儀通過(guò)

1998.4.29第九屆全國(guó)人大常委

中華人民共和國(guó)消防法

會(huì)第2次會(huì)儀通過(guò)

2000.1.10國(guó)務(wù)院第25次常務(wù)

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

會(huì)儀通過(guò)

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第253號(hào)國(guó)務(wù)院令

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法建(2000)41號(hào)

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工

建(2000)142號(hào)

驗(yàn)收暫行規(guī)定

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工

第78號(hào)建設(shè)部令

驗(yàn)收備案管理暫行辦法

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第80號(hào)建設(shè)部令

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（示范文本）建(2000)185號(hào)

中華人民共和國(guó)合同法

1992.4.3第七屆全國(guó)人大5次會(huì)

中華人民共和國(guó)工會(huì)法

儀通過(guò)

1997.7.5第八屆全國(guó)人大常委

中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法

會(huì)第8次會(huì)儀通過(guò)

中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法

中華人民共和國(guó)噪聲防治法第77號(hào)主席令

中華人民共和國(guó)大氣污染防治法第32號(hào)主席令

2002.6.29第九屆全國(guó)人大常委

中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法

會(huì)第28次會(huì)儀通過(guò)

1996.5.15全國(guó)人大常委會(huì)第19

中華人民共和國(guó)水污染防治法

次會(huì)儀修改

關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工

建建字[2000]211號(hào)

程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的通知

轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部＜〈房屋建設(shè)工程和市政基

礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法京建質(zhì)(2000)179

的通知＞＞

北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)暫行規(guī)定(2000)質(zhì)檢總站第34號(hào)

關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)

地方

行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》京建法(1997)172號(hào)

的通知

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)

行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》京建法(1998)50號(hào)

的補(bǔ)充通知

1.7集團(tuán)貫標(biāo)程序文件

類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)HBJS/QES.SC/B-2005

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件HBJS/QES.CX01-

公司

26/B-2005

本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)全套

2、工程概況

2.1總體簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱(chēng)921-3工程中心區(qū)7號(hào)建筑物

2工程地址北京唐家?guī)X地區(qū)921-3工程1號(hào)建筑物東北側(cè)

3建設(shè)單位中國(guó)航天科技集團(tuán)公司第五研究院

4設(shè)計(jì)單位中國(guó)航天建筑設(shè)計(jì)研究院

5監(jiān)理公司北京京航聯(lián)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

6質(zhì)量監(jiān)督單位中國(guó)航天工業(yè)總公司建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站

7施工總承包單位河北建設(shè)集團(tuán)有限公司

金壇市全保建筑勞務(wù)有限公司、

8施工主要分包單位

江蘇宿遷恒祥勞務(wù)有限公司

9資金來(lái)源國(guó)撥

1、地下障礙物的處理；2、土建工程（含護(hù)坡處理、

樁基礎(chǔ)工程、吊車(chē)設(shè)備及安裝、吊車(chē)軌道及安裝）；

3、裝飾工程；4、給排水工程；5、消防水工程（包

括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火及雨淋滅火系統(tǒng)）；6、

暖通工程（包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)、潔凈空調(diào)）；7、

10合同承包范圍

電氣工程（包括變配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明

系統(tǒng)、防雷和接地系統(tǒng)）；8、弱電系統(tǒng)（包括綜合

布線(xiàn)系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)

動(dòng)控制系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、電話(huà)及語(yǔ)音調(diào)度

系統(tǒng)、空調(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)）的配管及穿帶線(xiàn)。

11可調(diào)總價(jià)

2006年4月28日~2007年9月4日；495日歷

12合同工期

天

13合同質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金杯；單位工程：竣工長(zhǎng)城杯

2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1建筑功能公建、廠(chǎng)房

基礎(chǔ)埋深大，地質(zhì)條件復(fù)雜，單層層高達(dá)25m,跨度大，結(jié)構(gòu)型式多

2建筑特點(diǎn)

樣，裝修工藝多，電氣、暖通預(yù)留預(yù)埋量大。

總建筑面積(m)24913.08占地面積(m?)13416.25

地下建筑面積(itf)2703.38地上建筑面積(m?)22209.70

3建筑面積其中：A段輔助樓標(biāo)準(zhǔn)層1706.32,A段廠(chǎng)房

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積(m?)3009.33,B段廠(chǎng)房6119.49,C段輔助樓標(biāo)準(zhǔn)

層993.72,D段轉(zhuǎn)載間1002.1

4建筑層數(shù)地上輔樓4層，廠(chǎng)房單層地下輔樓口

南輔助樓地下層高8m，北輔助

地下部分層高(m)地下1層

樓地下層高7.5m

南北輔助樓首層高6m，主廠(chǎng)房

5建筑層高首層

網(wǎng)架下弦高21.7m

地上部分層高(m)

標(biāo)準(zhǔn)層南北輔助樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.8m

機(jī)房水箱間3.2m

6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高(m)45.3m室內(nèi)外高差(m)0.6m

A段-8.9m,

基底標(biāo)圖（m）最大基坑深度（m）-11.22m

C段-9.4m

南北輔助樓

24.2m,AF

檐口高度（m）建筑總高（m）26.1m

房20.2m,B

廠(chǎng)房25.5m

橫軸編號(hào)縱軸編號(hào)

7建筑平面

橫軸距離（m）145.4m縱軸距離（m）149.18m

8建筑防火耐火等級(jí)為二級(jí)

9墻面保溫外墻外保溫，外包50厚擠塑板

檐口以噴涂為主，局部鋁合金板

外墻裝修以噴涂為主，局部鋁合金板

玻璃幕墻、鋁合金門(mén)窗、彩板保溫門(mén)、鋼質(zhì)特

級(jí)防火卷簾門(mén)、鋼質(zhì)側(cè)卷門(mén)、鋼質(zhì)卷簾門(mén)、不

門(mén)窗工程

銹鋼門(mén)禁門(mén)、鋼質(zhì)保溫垂直提升門(mén)、不銹鋼電

動(dòng)玻璃門(mén)

10外裝修

不上人屋面輔助樓屋面為防滑地磚屋面，

廠(chǎng)房屋面為PVC壓型鋼板屋面，

屋面工程

上人屋面電梯機(jī)房屋面為水泥砂漿面層屋

面

臺(tái)階為毛面花崗巖，不銹鋼扶手；雨篷為鋼結(jié)

主入口

構(gòu)，門(mén)為不銹鋼玻璃電動(dòng)推拉門(mén)，墻面為深灰

色鋁板

中級(jí)乳膠漆、鋁合金穿孔方板、長(zhǎng)幅鋁合金穿

頂棚孔條板（保溫1鋁合金條行扣板、穿孔金屬玻

璃棉氈復(fù)合板、礦棉吸音板（上人）

防靜電環(huán)氧自流平地面、防靜電架空活動(dòng)地板、

地面花崗石板、防滑地磚、防滑地磚（防水1水泥

地面

花崗石墻面、防靜電涂料墻面、防火型高級(jí)乳

內(nèi)墻膠漆墻面、貼瓷磚墻面、穿孔鋁板吸音墻面、

鋁板網(wǎng)吸音墻面、金屬巖棉復(fù)合板墻面

11內(nèi)裝修

實(shí)木門(mén)、木門(mén)、推拉門(mén)、彩鋼門(mén)、

普通門(mén)

塑鋼窗

門(mén)窗工程防輻射玻璃窗、甲級(jí)防火窗、隔

特種門(mén)音門(mén)、隔音觀(guān)察窗、甲級(jí)防火門(mén)、

乙級(jí)防火門(mén)、丙級(jí)防火門(mén)

花崗石板地面、高級(jí)乳膠漆墻面、中級(jí)乳膠漆

樓梯

頂棚、花崗石踢腳板

花崗石板地面、高級(jí)乳膠漆墻面、鋁合金穿孔

公用部分

方板頂棚、花崗石踢腳板

樁頭部分為水泥基滲透結(jié)晶，承臺(tái)、底板及外

地下

12防水工程墻為SBS高聚物改性瀝青防水卷材

屋面廠(chǎng)房屋面防水為兩層滲耐PVC防水卷材復(fù)合，

輔助樓及電梯機(jī)房屋面為硬泡聚氨酯防水層

（現(xiàn)場(chǎng)噴涂發(fā)泡成型1

廁浴間單組分聚氨酯涂膜防水

屋面防水等級(jí)二級(jí)

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式輔樓框架結(jié)構(gòu)，廠(chǎng)房排架結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式輔樓現(xiàn)澆鋼筋碎,廠(chǎng)房球型網(wǎng)架

基底以上土質(zhì)分層情況人工填土層、第四紀(jì)沖洪積層

介于35.30~36.42m之

地下承壓水

間

2土質(zhì)、水位地下水位

滯水層42.00m

設(shè)防水位44.00m

地下水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕性

持力層以下土質(zhì)類(lèi)別卵石層

3地基

地基承載力f=200Kpa

4地下防水系混凝土自防水抗?jié)B等級(jí)S10、S8、S6

統(tǒng)樁頭部分為水泥基滲透結(jié)晶，承臺(tái)、底

材料防水板及外墻為SBS高聚物改性瀝青防水

卷材

外墻、底板、承臺(tái)C40/S10

地溝C30/S6

基

設(shè)備基礎(chǔ)C30/S8

礎(chǔ)

梁板C40

部

內(nèi)墻C40

混凝土強(qiáng)度分

5雙肢柱、框架柱、柱C40

等級(jí)

樓梯C30

主墻體C40

體柱C40

部梁板C40

分蹣C30

工程設(shè)防烈度8度

6抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)二級(jí)

排架抗震等級(jí)二級(jí)

HPB235①6,0)8,①10

7鋼筋類(lèi)別

HRB33562~632

鋼筋接頭直螺紋直徑N16的受力筋

8

形式搭接綁扎墻、板

基礎(chǔ)底板厚度（mm）400

外墻厚度（mm）400

內(nèi)墻厚度（mm）200、300

700x800,500x800.700x1400.

500x1400.300x600、500x500.

柱斷面尺寸（mm）

1000x700,1100x700.700x1600.

900x1800,800x2200

結(jié)構(gòu)斷面A、B廠(chǎng)房:350x700、250x700、

9

尺寸300x600,300x750、350x600、500

x900、450x900、250x550

A、C段：300x800、400x800、300

梁斷面尺寸（mm）

x500、300x600.200x500、200x

400、500x800、250x500

D段：300x600.400x900、400x

800、350x800

樓板厚度（mm）首層：180;以上：120

樓梯結(jié)構(gòu)形

10地下室附剪力墻，地上純框架

式

結(jié)構(gòu)依工程預(yù)防堿集料反

氯離子含量：地下不得大于0.2%,地上不得大于

11應(yīng)管理類(lèi)別及有害物質(zhì)環(huán)

1%；堿含量不得大于3kg/m3

境質(zhì)量要求

12建筑沉降觀(guān)測(cè)設(shè)計(jì)無(wú)明確要求，按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行

13構(gòu)件最大幾何尺寸單層柱高：22.9m

2.4專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線(xiàn)類(lèi)別

921-3工程7號(hào)建筑物廠(chǎng)房

和附屬樓及轉(zhuǎn)載間共分為五

上水絲扣聯(lián)接鋼塑復(fù)合管

個(gè)系統(tǒng)，水源由921-3區(qū)域

內(nèi)的加壓泵房提供加壓供水。

污、廢水合流排水系統(tǒng)。地上

部分衛(wèi)生間糞便污廢水與生

重力污水管道采

活廢水排入室外管道，地下部

給用UPVC塑料排

分污廢水采用管道匯集至積膠粘連接、

水下水水管，壓力排水

水坑用潛水排污泵提升后排絲扣連接

1排管采用鍍鋅鋼

入污水管道，污廢水匯集排入

水管。

化糞池，經(jīng)化糞池處理后，排

系

入廠(chǎng)區(qū)內(nèi)污水管道。

統(tǒng)

廠(chǎng)房屋面雨水直接排至廠(chǎng)區(qū)重力流雨水管采

內(nèi)室外雨水管網(wǎng)，附屬樓屋面用焊接鋼管，壓

雨水焊接連接

雨水直接排至室外散水力流雨水管采用

薄壁不銹鋼管。

由1、2號(hào)衛(wèi)生間的熱水器提

飲用水絲扣連接

供飲用水

各消火栓立管連成環(huán)網(wǎng)，水箱絲扣連接，

消防設(shè)在921科研協(xié)作樓屋頂水溝槽式卡箍熱浸鍍鋅鋼管

消箱間內(nèi)。連接

防絲扣或溝槽

2噴灑濕式滅火系統(tǒng)熱浸鍍鋅鋼管

系連接

統(tǒng)排煙自然排煙

報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線(xiàn)橋架、焊管

監(jiān)控?zé)煾?、溫感二總線(xiàn)橋架、焊管

風(fēng)機(jī)盤(pán)管+

空新風(fēng)、全空

調(diào)空調(diào)集中空調(diào)氣系統(tǒng)。凈鍍鋅鋼板風(fēng)管

通化空調(diào)系

風(fēng)統(tǒng)。

系通風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分

鍍鋅鋼板

統(tǒng)區(qū)通風(fēng)

3

新建冷凍站提供冷水，由室外空調(diào)水為雙

無(wú)縫鋼管、焊接

冷凍管網(wǎng)引入附屬樓地下室經(jīng)分、管制焊接和

鋼管

集水器引至各系統(tǒng)絲扣連接

新建鍋爐房提供熱水，本建筑

共設(shè)4個(gè)熱力入口，由室外管焊接、絲扣無(wú)縫鋼管、焊接

采暖

網(wǎng)引入附屬樓地下室經(jīng)分、集連接鋼管

水器引至各系統(tǒng)

主廠(chǎng)房為金鹵燈，各研究室、實(shí)驗(yàn)室以熒光燈為主，電梯廳、

照明

走廊采用節(jié)能燈，設(shè)備用房采用節(jié)能型熒光燈。

電分南北兩個(gè)豎井采用插接式母線(xiàn)槽供電，配電室設(shè)2臺(tái)

動(dòng)力

力1250KVA變壓器。

4

系弱電分火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制、安全防范系統(tǒng)、建筑物設(shè)備監(jiān)控

統(tǒng)系統(tǒng)、調(diào)度電話(huà)系統(tǒng)、工藝監(jiān)控系統(tǒng)。

二類(lèi)防雷92DQ13、扁鐵、柱內(nèi)鋼筋

防雷

TSJT-36

電梯4部2部消防客梯，2部消防客貨梯

吊車(chē)5部3部國(guó)產(chǎn)，2部進(jìn)口

10KV高壓環(huán)網(wǎng)柜2組，落地明裝、墻上橋架、JDG鋼導(dǎo)

設(shè)

變配電設(shè)備1250KVA干式變壓器2暗裝管

備

5臺(tái)，低壓柜20面

安

分、集水器地下一層

裝

組合式空調(diào)機(jī)

地下一層

組

污水泵地下一層

6通訊電話(huà)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息發(fā)布系統(tǒng)

2.5工程典型的平、立、剖面圖

2.5.1本工程平面圖見(jiàn)附頁(yè)。

2.5.2本工程立面圖見(jiàn)附頁(yè)。

2.5.3本工程剖面圖見(jiàn)附頁(yè)。

2.6工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

1.系統(tǒng)多、科技含量高、施工復(fù)雜、工作量大

本工程是一幢功能齊全、設(shè)施完善、智能化的工業(yè)廠(chǎng)房及辦公

用房，大量采用了新材料、新技術(shù)、高檔設(shè)施及相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)控制系

統(tǒng)。根據(jù)這一特點(diǎn)，我單位將組建一支技術(shù)水平高，施工和管理經(jīng)

驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理隊(duì)伍，選派專(zhuān)業(yè)化施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，同時(shí)發(fā)揮

我單位特級(jí)總承包企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，充分利用一切可以利用的資源（如：

合作多年的租賃單位、鋼結(jié)構(gòu)單位、裝飾單位、物流中心、國(guó)家一

級(jí)實(shí)驗(yàn)室等部門(mén)的技術(shù)人員或物資）為該工程做好充分的技術(shù)支援

和物資保障。

2.施工體量大，工期緊張

本工程單層建筑面積大，我方向甲方承諾的工期為495天，因

此工期非常緊張。龐大的體量，緊張的工期勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致大量的物資

設(shè)備在短周期內(nèi)頻繁周轉(zhuǎn)，而航天城特殊的周邊環(huán)境和狹小的施工

現(xiàn)場(chǎng)又給這些物資設(shè)備的運(yùn)輸、存放及場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)帶來(lái)了相當(dāng)大

的難度。另外，921-3工程位于科研區(qū)的施工安全、環(huán)保等又較市

區(qū)的周邊地區(qū)更加突出。

3.設(shè)備系統(tǒng)多、施工單位多、交叉作業(yè)難度大

該工程要求總包單位有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，很多工作需要總

包單位統(tǒng)籌安排,事先做好工序安排、場(chǎng)地協(xié)調(diào)、施工機(jī)械協(xié)調(diào)等。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高

本工程施工質(zhì)量要達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水平，建成精品工程，確保北

京市結(jié)構(gòu)"長(zhǎng)城杯金杯"，預(yù)控國(guó)家魯班獎(jiǎng)。根據(jù)這一特點(diǎn)，我們

要健全組織機(jī)構(gòu)、嚴(yán)格管理、精心施工，按北京市長(zhǎng)城杯的質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)組織施工和驗(yàn)收。

5.本工程施工可利用場(chǎng)地十分狹小，現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)高，現(xiàn)場(chǎng)平

面布置難度大。由于工程量大，各種原材料、半成品用量大，不可

避免要進(jìn)行二次搬運(yùn)。

6.工程基礎(chǔ)施工階段在雨期進(jìn)行，主體施工經(jīng)歷冬期，必須提

前做好各種季節(jié)性施工措施準(zhǔn)備工作，保證主體結(jié)構(gòu)施工順利進(jìn)

行。

3、施工部署

3.1施工組織

3.1.1項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖

由于本工程的建筑規(guī)模大、施工任務(wù)重、要求工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高,

根據(jù)質(zhì)量保證體系程序文件和我公司制定的《項(xiàng)目經(jīng)理部組建辦

法》及其它相關(guān)文件的要求，本項(xiàng)目建立一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)

理具有國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，組成項(xiàng)目經(jīng)理部的管理成員，優(yōu)先

選用本公司具有較高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的職員。項(xiàng)目經(jīng)理部組織

機(jī)構(gòu)見(jiàn)附頁(yè)。

3.1.2人員分工及職責(zé)

部門(mén)負(fù)責(zé)人及職稱(chēng)職責(zé)

劉欣/從總單位協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的大型機(jī)械、設(shè)備及高素質(zhì)

指揮部

高級(jí)工程師的勞務(wù)隊(duì)伍，保障工程的資金使用和調(diào)配，并指派高技能的

技術(shù)人員參與該工程技術(shù)管理。

認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、

經(jīng)濟(jì)效益負(fù)主要責(zé)任，在施工管理的各方面對(duì)工程指揮部負(fù)

李貴良/

責(zé)。貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施

項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師

工方案，認(rèn)真落實(shí)工程指揮部的施工部署，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部

一級(jí)注冊(cè)建造師

各職能部門(mén)和人員關(guān)系，確保施工過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。

及時(shí)協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常進(jìn)行。

在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，實(shí)施總單位

的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。組織審

查圖紙和制定各種方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。檢查項(xiàng)

項(xiàng)目總工王保輝/

目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。及

程師高級(jí)工程師

時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)

和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。及時(shí)和業(yè)主、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋。

劉力軍/協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好經(jīng)營(yíng)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。抓

商務(wù)經(jīng)理

經(jīng)濟(jì)師好工程合同管理工作。根據(jù)工程進(jìn)度做好工程預(yù)、決算工作。

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理

負(fù)責(zé)。抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。與技術(shù)人員一起研究制定

陳德清/各種方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度按照計(jì)劃完成。制定各種管

生產(chǎn)經(jīng)理

施工員理制度和管理人員