合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約

合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約合同編號(hào)：__________合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付合作款項(xiàng)，并積極參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益與乙方共享。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方支付合作款項(xiàng)，并參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按照約定分配項(xiàng)目的收益。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及各項(xiàng)條款。第四條合作款項(xiàng)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付合作款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2甲方收到合作款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。4.3合作款項(xiàng)的具體用途包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、土地購(gòu)置、建筑施工等。第五條權(quán)益分配5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中所取得的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、收益權(quán)等，歸甲方和乙方共同所有。5.2項(xiàng)目建成后的經(jīng)營(yíng)收益，按照本協(xié)議約定的比例分配給甲方和乙方。5.3項(xiàng)目權(quán)益的處置、轉(zhuǎn)讓、出租等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息，或提供虛假資料和信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付合作款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持保密，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.合作建房項(xiàng)目土地使用權(quán)證3.合作建房項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.合作建房項(xiàng)目施工圖紙5.合作建房項(xiàng)目投資預(yù)算表6.合作建房項(xiàng)目權(quán)益分配方案7.合作建房項(xiàng)目違約金計(jì)算公式8.合作建房項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.合作建房項(xiàng)目保密協(xié)議10.合作建房項(xiàng)目法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息，或提供虛假資料和信息。2.乙方未按約定支付合作款項(xiàng)。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方擅自解除本協(xié)議。5.雙方未按約定分配項(xiàng)目權(quán)益或經(jīng)營(yíng)收益。三、法律名詞及解釋：1.合作建房：指雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享項(xiàng)目收益的合作方式。2.合作款項(xiàng)：指乙方按照約定向甲方支付的資金，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.權(quán)益分配：指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，雙方按照約定分配項(xiàng)目權(quán)益和經(jīng)營(yíng)收益。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料和信息。必要時(shí)，乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付合作款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，支付合作款項(xiàng)。必要時(shí)，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方擅自解除本協(xié)議。解決辦法：擅自解除的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房