房屋修繕合同協(xié)議

房屋修繕合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備相關資質的房屋修繕施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容二、修繕費用及支付方式2.1修繕費用：雙方確認，修繕費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修繕費用，具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣____元作為預付款；（2）甲方在修繕工程進度達到____%時，向乙方支付人民幣____元；（3）甲方在修繕工程竣工驗收合格后，向乙方支付剩余的修繕費用。三、修繕工程的質量標準及驗收3.2驗收：修繕工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)進行整改。整改后仍不合格的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、工期及進度4.1工期：雙方確認，修繕工程的工期為____天。4.2進度：乙方應按照甲方的要求，確保修繕工程的進度，按期完成修繕工作。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方如未能按照約定的質量標準、工期完成修繕工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方資質證明3.修繕方案及設計圖紙4.修繕工程質量標準及驗收規(guī)范5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付修繕費用，認定違約。2.乙方未按約定質量標準、工期完成修繕工程，認定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，認定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，認定違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具備相關資質的房屋修繕施工方。3.修繕費用：指完成修繕工程所需支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方在履行合同過程中對商業(yè)秘密和隱私進行保密的協(xié)議。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付修繕費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留工期延誤的權利。2.乙方未按約定質量標準、工期完成修繕工程：甲方有權要求乙方整改，并支付違約金；如乙方仍不整改，甲方可依法解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私：甲方有權要求乙方停止泄露，并支付違約金；如乙方仍不停止泄露，甲方可依法解除合同。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工：乙方應與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法保留工期延誤的權利。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟：雙方應回歸談判桌，嘗試通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要對房屋進行修繕。2.乙方具備相關資質，愿意承擔房屋修繕工