房屋修補維護合同

房屋修補維護合同合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具有相關資質的房屋修補維護公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的修補維護事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求：1.1乙方負責對甲方位于__________的房屋進行修補維護，具體項目包括但不限于：（1）墻面修補；（2）天花板修補；（3）地面修補；（4）門窗維修；（5）水電設施維修；（6）其他：__________。1.2乙方應按照甲方的要求，確保維修項目的質量符合國家相關標準和規(guī)范，保證維修工程的安全、美觀、耐用。二、維修費用及支付方式：2.1甲方同意支付乙方維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方維修費用的__________%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方維修費用的剩余__________%。2.3甲方支付維修費用后，乙方應及時提供相應的維修保修服務。三、維修工期：3.1乙方應按照甲方要求，自合同簽訂之日起__________日內完成維修項目。3.2因不可抗力等因素導致乙方不能按期完成維修項目的，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、維修質量保證：4.1乙方對維修工程的質量負責，自維修工程完成之日起__________年內，如出現(xiàn)因維修質量導致的任何問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。4.2乙方應按照甲方要求，提供維修工程的保修服務，保修期限自維修工程完成之日起計算。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同維修費用的__________%。5.2乙方如未按照約定時間完成維修項目，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.乙方資質證明3.維修項目明細表4.維修費用報價單5.維修工程進度計劃6.維修質量保證書7.付款憑證8.維修保修服務承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，認定違約。2.乙方維修質量不符合約定或國家標準，認定違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，認定違約。4.甲方未提供維修所需相關資料或信息，認定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具有相關資質的房屋修補維護公司。3.維修項目：指合同約定的房屋修補維護具體內容。4.維修費用：指完成維修項目所需的材料費、人工費、交通費等。5.保修服務：指維修工程完成后的售后服務，包括維修質量問題修復等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目范圍不清：明確維修項目范圍，細化維修內容，避免糾紛。2.維修費用爭議：提前約定維修費用計算方式，避免額外費用產(chǎn)生。3.維修工期延誤：約定明確的工期，協(xié)商處理因不可抗力導致的工期延誤。4.維修質量問題：乙方應承擔維修質量責任，按約定及時修復問題。5.付款糾紛：明確付款時間及方式，保留付款憑證，確保權益。五、所有應用場景：1.房屋墻面、天花板、地