房屋拆除合同范本預算

房屋拆除合同范本預算合同編號：__________房屋拆除合同范本預算甲方（拆除人）：__________乙方（拆除接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋拆除及預算事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍和內容1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（房屋所有權證號：__________）拆除，并將其拆除后的建筑物、構筑物、設施、設備、材料等全部交付給乙方。1.2甲方應確保拆除房屋內的所有物品已清理完畢，包括但不限于家具、電器、雜物等。如甲方未清理完畢，乙方有權拒絕接收拆除后的物品。1.3甲方應確保房屋拆除過程中，不得損害周邊建筑物、設施和乙方合法權益。如因甲方原因造成損害，甲方應承擔相應的賠償責任。二、拆除費用和支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的拆除范圍和內容，向甲方支付拆除費用。拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付拆除費用的一半，作為預付款。剩余拆除費用在拆除完成后五個工作日內支付。2.3甲方應提供合法有效的稅務發(fā)票，乙方在支付拆除費用時，有權要求甲方出具稅務發(fā)票。三、拆除時間和進度3.1甲方應按照本合同約定的拆除范圍和內容，自拆除開始之日起____個工作日內完成拆除工作。3.2甲方應確保拆除過程中，不影響周邊環(huán)境和正常交通秩序。如因甲方原因造成影響，甲方應承擔相應的責任。3.3乙方應按照約定時間支付拆除費用，如乙方未按時支付，甲方有權延遲拆除工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任4.1如甲方未按照本合同約定完成拆除工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的____%。4.2如乙方未按照本合同約定支付拆除費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的____%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢拆除費用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.拆除范圍和內容詳細清單3.拆除費用預算明細4.稅務發(fā)票5.拆除進度計劃表6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關法律文件8.拆除工作完成證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定完成拆除工作，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付拆除費用，認定為違約行為。3.甲方未清理房屋內所有物品，導致乙方無法正常接收，認定為違約行為。4.甲方拆除過程中損害周邊建筑物、設施和乙方合法權益，認定為違約行為。5.乙方未按時支付預付款或剩余拆除費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定向對方支付的違約責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成拆除工作。解決辦法：乙方有權延遲支付拆除費用，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付拆除費用。解決辦法：甲方有權延遲拆除工作，并要求乙方支付違約金。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)損害周邊建筑物、設施和乙方合法權益的情況。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.問題：拆除完成后，乙方拒絕支付剩余拆除費用。解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付剩余拆除費用及違約金。五、所有應用場景：1.城市