正式版房屋買賣協(xié)議

正式版房屋買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2該房屋附屬設施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣__________元；（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合本協(xié)議約定的條件。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價的__________%。4.2如甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣__________元）。4.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣__________元）。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設施及家具、家電等物品清單（此處列出具體附屬設施及物品清單）附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件（此處附上相關證書復印件）一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具、家電等物品清單2.房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施2.乙方未按約定時間支付房款3.甲方未履行合同約定的其他義務4.乙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、測繪等方面的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律憑證。4.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律憑證。5.定金：買賣雙方為保證交易履行而提前支付的一定金額的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或附屬設施：解決辦法：按約定支付延遲交付違約金，協(xié)商延遲交付原因，要求甲方盡快交付。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按約定支付延遲付款違約金，協(xié)商延遲付款原因，要求乙方盡快支付。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方未將房屋所有權證交付給乙方：解決辦法：要求甲方盡快交付房屋所有權證，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人出