農(nóng)地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)地轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)用地一塊，土地使用權(quán)證號：_______，土地用途為_______，土地面積為_______平方米。乙方愿意承租該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述農(nóng)用地地塊的使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條件、期限和方式承租上述地塊。第二條土地用途2.1乙方須按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并報(bào)甲方備案。2.2乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)要求。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年，總計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用土地，享有租賃土地上建筑物、附著物等的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及地上建筑物的維護(hù)、管理和維修，確保土地及建筑物處于良好狀態(tài)。5.3乙方不得將租賃土地及地上建筑物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方按照本合同約定合法使用租賃土地及地上建筑物。6.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上建筑物完好無損地歸還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日土地使用權(quán)證復(fù)印件租賃土地上建筑物、附著物等圖片及資料相關(guān)法律法規(guī)、政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇二：違約行為及認(rèn)定甲方未按本合同約定將租賃土地及地上建筑物完好無損地交付乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失?！镀泛贤幪枺篲_________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方：（丙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)用地一塊，土地使用權(quán)證號：_______，土地用途為_______，土地面積為_______平方米。乙方愿意承租該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方同意將上述農(nóng)用地地塊的使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對租賃土地的權(quán)屬及使用權(quán)，若發(fā)生權(quán)屬爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方須按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并報(bào)甲方備案。2.2乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)要求。2.3乙方不得將租賃土地及地上建筑物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為擔(dān)保。乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中發(fā)生的爭議，確保合同的履行。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年，總計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方按照本合同約定合法使用租賃土地及地上建筑物。6.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上建筑物完好無損地歸還乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日土地使用權(quán)證復(fù)印件租賃土地上建筑物、附著物等圖片及資料相關(guān)法律法規(guī)、政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇三：第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方合同主體的介入，旨在《篇三》合同編號：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方：（丙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)用地一塊，土地使用權(quán)證號：_______，土地用途為_______，土地面積為_______平方米。乙方愿意承租該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條乙方的權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地上建筑物、附著物等的使用權(quán)。1.2乙方有權(quán)要求甲方租賃土地及地上建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營需要，申請改變土地用途，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為擔(dān)保，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃土地。2.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中發(fā)生的爭議，確保合同的履行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法、正常使用租賃土地，并確保土地及地上建筑物處于良好狀態(tài)。3.2甲方不得干涉乙方按照本合同約定合法使用租賃土地及地上建筑物，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并按照約定相關(guān)資料。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年，總計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定保證乙方合法使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日土地使用權(quán)證復(fù)印件租賃土地上建筑物、附著物等圖片及資料相關(guān)法律法規(guī)、政策文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽