舒心宜居的城市公寓

舒心宜居的城市公寓《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定出租房屋，或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施使用說(shuō)明押金收據(jù)租金支付記錄以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。在簽訂合同過(guò)程中，請(qǐng)注意保護(hù)個(gè)人隱私，避免泄露個(gè)人信息。如有需要，請(qǐng)尋求專業(yè)律師的幫助?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服務(wù)商）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條合同的變更和解除第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方服務(wù)商，有義務(wù)按照約定服務(wù)，如丙方未能或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，丙方應(yīng)必要的協(xié)助。8.2甲方有權(quán)要求丙方房屋管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并確保乙方的正常使用。8.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋出租給其他承租人，但應(yīng)確保乙方的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。第八條乙方違約及限制條款9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋內(nèi)的設(shè)施搬離或更換。9.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。第九條丙方責(zé)任及權(quán)利10.1丙方作為第三方服務(wù)商，有義務(wù)按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。10.3丙方在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，但應(yīng)提前通知乙方。10.4丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方未支付，丙方有權(quán)解除服務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施使用說(shuō)明押金收據(jù)租金支付記錄第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加全面和高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服務(wù)商）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條合同的變更和解除第七條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定出租房屋，或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋內(nèi)的設(shè)施搬離或更換。第八條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并確保丙方的正常服務(wù)。9.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方高質(zhì)量的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第九條丙方責(zé)任及權(quán)利10.1丙方作為第三方服務(wù)商，有義務(wù)按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。10.3丙方在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，但應(yīng)提前通知乙方。10.4丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方未支付，丙方有權(quán)解除服務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：