棚戶區(qū)改造工程合同

棚戶區(qū)改造工程合同《篇一》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的棚戶區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行改造，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目地點：_______（具體位置詳見附件1：項目地理位置圖）。1.2項目規(guī)模：_______（詳見附件2：項目規(guī)模及規(guī)劃方案）。1.3項目周期：_______（自合同簽訂之日起至項目完工交付之日止）。二、改造內(nèi)容2.1乙方按照甲方的項目規(guī)劃方案，對項目進行改造，包括但不限于：（1）拆除現(xiàn)有建筑物及構(gòu)筑物；（2）進行土地整理和基礎設施建設；（3）新建住宅、商業(yè)、公共設施等建筑；（4）綠化、道路、供水、供電、供氣、供暖等配套設施建設。2.2乙方應按照甲方的要求，確保項目改造質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方分期支付給乙方。3.2甲方按照項目進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價款的30%；（2）項目進度達到一半時，甲方支付合同價款的30%；（3）項目完工并通過驗收后，甲方支付合同價款的40%。3.3乙方應按照甲方的支付要求，向甲方相應的稅務發(fā)票。四、違約責任及認定4.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的0.5%作為違約金。4.2乙方未按照約定時間完成項目改造的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的0.5%作為違約金。4.3甲乙雙方如需解除或終止合同，應提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。如甲方違約解除或終止合同，應向乙方支付合同價款的20%作為違約金；如乙方違約解除或終止合同，應向甲方支付合同價款的10%作為違約金。4.4違約行為及其認定：（1）甲方未按照約定時間支付合同價款的；（2）乙方未按照約定時間完成項目改造的；（3）甲方違反法律法規(guī)及合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的；（4）乙方違反法律法規(guī)及合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、適用法律及解釋6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：項目地理位置圖附件2：項目規(guī)模及規(guī)劃方案附件3：項目進度計劃附件4：付款憑證附件5：驗收報告《篇二》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的棚戶區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行改造，并引入第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目地點：_______（具體位置詳見附件1：項目地理位置圖）。1.2項目規(guī)模：_______（詳見附件2：項目規(guī)模及規(guī)劃方案）。1.3項目周期：_______（自合同簽訂之日起至項目完工交付之日止）。二、改造內(nèi)容與質(zhì)量監(jiān)管2.1乙方按照甲方的項目規(guī)劃方案，對項目進行改造，包括但不限于：（1）拆除現(xiàn)有建筑物及構(gòu)筑物；（2）進行土地整理和基礎設施建設；（3）新建住宅、商業(yè)、公共設施等建筑；（4）綠化、道路、供水、供電、供氣、供暖等配套設施建設。2.2第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，負責對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目改造質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三方應獨立于甲乙雙方，保持公正、客觀的立場。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方分期支付給乙方。3.2甲方按照項目進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價款的30%；（2）項目進度達到一半時，甲方支付合同價款的30%；（3）項目完工并通過驗收后，甲方支付合同價款的40%。3.3乙方應按照甲方的支付要求，向甲方相應的稅務發(fā)票。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間完成項目改造的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的0.5%作為違約金。4.2乙方違反法律法規(guī)及合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價款的20%作為違約金。4.3乙方在項目過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測認定不符合合同約定的，乙方應負責整改并承擔相應違約責任。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對項目的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合約定的問題。5.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整項目規(guī)劃方案，并要求乙方按照新的方案進行改造。5.3甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下，提前終止或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、適用法律及解釋7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。八、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，介入項目的目的是為了確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、進度等要求進行，維護甲方的合法權(quán)益。第三方獨立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項目的實施過程，發(fā)現(xiàn)問題并及時提出解決方案，保障項目的順利進行。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為項目的主體，主導項目的改造過程，旨在提升項目的質(zhì)量、安全及進度，確保項目按照甲方的要求和期望進行。通過引入第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，加強對項目的控制和監(jiān)督，確保項目的順利實施，實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：項目地理位置圖附件2：項目規(guī)模及規(guī)劃方案附件3：項目進度計劃附件4：付款憑證附件5：驗收報告第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方作為獨立的監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，能夠《篇三》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的棚戶區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行改造，并引入第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目地點：_______（具體位置詳見附件1：項目地理位置圖）。1.2項目規(guī)模：_______（詳見附件2：項目規(guī)模及規(guī)劃方案）。1.3項目周期：_______（自合同簽訂之日起至項目完工交付之日止）。二、改造內(nèi)容與質(zhì)量監(jiān)管2.1乙方按照甲方的項目規(guī)劃方案，對項目進行改造，包括但不限于：（1）拆除現(xiàn)有建筑物及構(gòu)筑物；（2）進行土地整理和基礎設施建設；（3）新建住宅、商業(yè)、公共設施等建筑；（4）綠化、道路、供水、供電、供氣、供暖等配套設施建設。2.2第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，負責對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目改造質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三方應獨立于甲乙雙方，保持公正、客觀的立場。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方分期支付給乙方。3.2甲方按照項目進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價款的30%；（2）項目進度達到一半時，甲方支付合同價款的30%；（3）項目完工并通過驗收后，甲方支付合同價款的40%。3.3乙方應按照甲方的支付要求，向甲方相應的稅務發(fā)票。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的0.5%作為違約金。4.2甲方違反法律法規(guī)及合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價款的20%作為違約金。4.3甲方在項目過程中提出不符合約定的調(diào)整要求，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應違約責任。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付合同價款。5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方相應的稅務發(fā)票。5.3乙方有權(quán)在項目過程中，對甲方的違約行為進行監(jiān)督和索賠。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、適用法律及解釋7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。八、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，介入項目的目的是為了確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、進度等要求進行，維護乙方的合法權(quán)益。第三方獨立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項目的實施過程，發(fā)現(xiàn)問題并及時提出解決方案，保障項目的順利進行。九、乙方為主導的意義和目的乙方作為項目的主體，主導項目的改造過程，旨在提升項目的質(zhì)量、安全及進度，確保項目按照乙方的要求和期望進行。通過引入第三方作為監(jiān)管及質(zhì)量保障機構(gòu)，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，加強對項目的控制和監(jiān)督，確保項目的順利實施，實現(xiàn)乙方的利益最大化。甲方（蓋章）：__________