購房抵押合同范本

購房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，并且愿意以所購買的房屋作為抵押物向甲方申請貸款；鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/縣/鎮(zhèn)][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買本合同約定的房屋，并用于房屋的裝修、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限為[期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第四條抵押物4.1乙方將其購買的房屋抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2抵押物價值與貸款金額的比例為[比例]。4.3本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款本息，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。5.3在貸款期限內(nèi)，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任，并按照合同約定收取逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的[比例]%。6.3乙方未按照本合同約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的貸款金額的[比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同專用章第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代表定人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，并且愿意以所購買的房屋作為抵押物向甲方申請貸款；鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；本合同內(nèi)容包括但不限于房屋買賣、貸款及擔(dān)保等相關(guān)事宜。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/縣/鎮(zhèn)][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買本合同約定的房屋，并用于房屋的裝修、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限為[期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第四條抵押物與擔(dān)保4.1乙方將其購買的房屋抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2抵押物價值與貸款金額的比例為[比例]。4.3本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方對乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.5第三方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保護(hù)5.1甲方對房屋的所有權(quán)以及對貸款的權(quán)益不受任何侵害，包括但不限于第三方對房屋的查封、扣押等行為。5.2第三方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方出現(xiàn)還款困難，第三方應(yīng)積極協(xié)助解決。5.3甲方在貸款期限內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，如乙方違約或無力還款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。5.4甲方在貸款期限內(nèi)享有解除合同的權(quán)利，如乙方違約或無力還款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的貸款金額的[比例]%。6.2乙方未按照本合同約定使用貸款用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的[比例]%。6.3乙方在貸款期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，須經(jīng)甲方同意，并提前清償貸款本息。6.4乙方在貸款期限內(nèi)不得以任何理由申請破產(chǎn)或逃避債務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[第三方代表簽字]簽訂日期：[合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保險方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代表定人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，并且愿意以所購買的房屋作為抵押物向甲方申請貸款；鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方引入第三方作為保險方，以保障乙方的權(quán)益；本合同內(nèi)容包括但不限于房屋買賣、貸款及保險等相關(guān)事宜。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/縣/鎮(zhèn)][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買本合同約定的房屋，并用于房屋的裝修、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限為[期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第四條抵押物與保險4.1乙方將其購買的房屋抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2抵押物價值與貸款金額的比例為[比例]。4.3本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，購買房屋保險，并將甲方作為第一受益人。4.5第三方作為保險方，對乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.6第三方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保護(hù)5.1乙方對房屋的所有權(quán)以及對貸款的權(quán)益不受任何侵害，包括但不限于第三方對房屋的查封、扣押等行為。5.2第三方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方出現(xiàn)還款困難，第三方應(yīng)積極協(xié)助解決。5.3乙方在貸款期限內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，如甲方違約或無力還款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。5.4乙方在貸款期限內(nèi)享有解除合同的權(quán)利，如甲方違約或無力還款，乙方有權(quán)解除本合同。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的[比例]%。6.2甲方未按照本合同約定使用貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的[比例]%。6.3甲方在貸款期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，須經(jīng)乙方同意，并提前清償貸款本息。6.4甲方在貸款期