租房和公司合同范本

租房和公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為甲方權(quán)益的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其承租義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中，甲方權(quán)益作為優(yōu)先考慮的對(duì)象，甲方享有包括但不限于以下權(quán)利：（1）確定租金金額及支付方式的權(quán)利；（2）確定租賃期限的權(quán)利；（3）要求乙方按照約定用途使用房屋的權(quán)利；（4）要求乙方按照約定支付租金的權(quán)利；（5）在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。2.2甲方利益保障：為了進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方享有以下特權(quán)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的損耗情況，向乙方提出合理的維修費(fèi)用要求；（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞；3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其承租義務(wù)；4.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；5.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其承租義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的可能性。在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而有效地保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益作為優(yōu)先考慮的對(duì)象。甲方享有確定租金金額及支付方式、確定租賃期限、要求乙方按照約定用途使用房屋等權(quán)利。甲方還享有在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。通過(guò)本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為乙方權(quán)益的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其出租義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中，乙方權(quán)益作為優(yōu)先考慮的對(duì)象，乙方享有包括但不限于以下權(quán)利：（1）確定租金金額及支付方式的權(quán)利；（2）確定租賃期限的權(quán)利；（3）要求甲方按照約定用途提供房屋的權(quán)利；（4）要求甲方按照約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的權(quán)利；（5）在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。2.2乙方利益保障：為了進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，乙方享有以下特權(quán)：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的損耗情況，向甲方提出合理的維修費(fèi)用要求；（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)，甲方應(yīng)給予配合；（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途提供房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.2甲方應(yīng)按照約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞；3.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其出租義務(wù)；4.2第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.3第三方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；5.2第三方作為擔(dān)保方，在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行其出租義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行