購(gòu)房私房合同范本

購(gòu)房私房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的私有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于：[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入具體結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填入具體面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入具體證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證原件及共有權(quán)證原件交乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條產(chǎn)權(quán)及售后保障4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)利的影響。4.2甲方承諾自簽署本合同之日起，該房產(chǎn)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)的一切問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的私有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況（同第一條原文）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式（同第二條原文）第三條交付及過(guò)戶（同第三條原文）第四條產(chǎn)權(quán)及售后保障4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)利的影響。4.2甲方承諾自簽署本合同之日起，該房產(chǎn)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)的一切問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.3丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行保障，確保甲方權(quán)益不受損害。若發(fā)生甲方權(quán)益受損的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2乙方應(yīng)按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入具體比例]%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)按約定合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)權(quán)利保障服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查檔、過(guò)戶協(xié)助等。6.2甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和支持。6.3若發(fā)生乙方違約或第三方侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為專(zhuān)業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，能夠提供房產(chǎn)查檔、過(guò)戶協(xié)助等增值服務(wù)，同時(shí)對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行保障，增加交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)增加丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障。這樣的合同架構(gòu)有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：租房公寓合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的私有公寓租賃給乙方，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況（同第一條原文）第二條租賃期限及租金2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元/月的租金，租賃甲方擁有的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），租賃期限為[填入具體時(shí)間]個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付首月租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間，享有對(duì)該公寓的正常使用權(quán)，甲方不得干涉。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供該公寓的維護(hù)和維修服務(wù)。4.3丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方權(quán)益不受損害。若發(fā)生乙方權(quán)益受損的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定，將該公寓交付給乙方使用。若甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為每月租金的[填入具體比例]%。5.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)該公寓的正常使用，不得擅自提高租金。5.3甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)該公寓的維修和維護(hù)責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供該公寓的維護(hù)和維修服務(wù)。6.2乙方有權(quán)在租賃期間，享有對(duì)該公寓的正常使用權(quán)，甲方不得干涉。6.3若發(fā)生甲方違約或第三方侵權(quán)行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：[填入具體日期]1.公寓房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的交易提供保障，確保乙方權(quán)益不受損害。丙方作為專(zhuān)業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，能夠提供租賃權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于租賃糾紛調(diào)解、維修維護(hù)支持等，增加交易的安全性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)置甲方違約及限制條款，確保甲方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)增加丙方作