行政租賃合同協(xié)議書(shū)

行政租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]1.2甲方出租房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米1.3乙方承租用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方承租用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共能耗費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋現(xiàn)狀照片2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.押金退還確認(rèn)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]簽訂《行政租賃合同協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益，并明確丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。一、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和完好，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按甲方要求向甲方開(kāi)具租金收據(jù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權(quán)終止本合同的履行。二、甲方的權(quán)利和利益2.1甲方作為出租方，享有按照本合同約定收取租金的權(quán)利。2.2甲方享有按照本合同約定解除合同的權(quán)利。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)，僅享有使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。2.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求丙方及時(shí)維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金的比例為本合同約定的租金的千分之五。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何方式侵犯甲方的所有權(quán)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋現(xiàn)狀照片2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.押金退還確認(rèn)書(shū)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體丙方，是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有能力對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并能夠及時(shí)維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。此外，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時(shí)也能更好地履行自己的義務(wù)。此外，本合同的履行還有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)租賃雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]簽訂《行政租賃合同協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，并明確丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。一、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和完好，對(duì)于因甲方原因造成的損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按乙方要求向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，甲方拒不改正的，丙方有權(quán)終止本合同的履行。二、乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為承租方，享有按照本合同約定使用房屋的權(quán)利。2.2乙方享有按照本合同約定解除合同的權(quán)利。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)房屋的使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的使用權(quán)。2.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求丙方及時(shí)維修因甲方原因造成的損壞。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限提供房屋，遲延提供的，甲方應(yīng)按照遲延提供部分每日支付違約金，違約金的比例為本合同約定的租金的千分之五。3.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得以任何方式侵犯乙方的使用權(quán)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋現(xiàn)狀照片2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.押金退還確認(rèn)書(shū)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體丙方，是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有能力對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并能夠及時(shí)維修因甲方原因造成的損壞。此外，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確乙方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的履行，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時(shí)也能更好地履行自己的義務(wù)。此外，本合同的履行還有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)租