火鍋門店出租合同范本

火鍋門店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的火鍋門店出租給乙方使用，乙方承租甲方火鍋門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4甲方擁有門店的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門店，并將門店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用門店，但不得改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門店從事非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常管理和維護(hù)，確保門店的安全、衛(wèi)生和正常運營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，門店及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修和更換費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于門店資產(chǎn)總額。6.2保險單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證明文件2.門店現(xiàn)有設(shè)施清單3.租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)說明4.保險單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的火鍋門店出租給乙方使用，乙方承租甲方火鍋門店，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.4甲方擁有門店的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供門店經(jīng)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)，服務(wù)期限與租賃期限相同。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金、服務(wù)費及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2服務(wù)費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金和服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入和服務(wù)費，同時保障甲方門店的正常運營。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金和服務(wù)費的__%。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的經(jīng)營限制及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，不得改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方不得利用門店從事非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供門店經(jīng)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)，確保門店的正常運營。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費，如丙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，提升門店的經(jīng)營效益。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使權(quán)益，確保甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入和服務(wù)費。8.3丙方的介入可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入和服務(wù)費。9.2甲方通過設(shè)定乙方的經(jīng)營限制及違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。9.3甲方通過丙方的介入，提升門店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的火鍋門店（以下簡稱“門店”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方門店開展經(jīng)營活動，同時丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）二、租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供門店經(jīng)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)，服務(wù)期限與租賃期限相同。三、租金、服務(wù)費及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2服務(wù)費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金和服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展空間，同時保障乙方在門店的經(jīng)營活動不受不正當(dāng)干預(yù)。4.2甲方應(yīng)按照約定交付門店，并保證門店在租賃期限內(nèi)符合乙方經(jīng)營需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更租賃條款，如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得提前終止租賃合同，如甲方違反本合同約定提前終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方應(yīng)保證門店的安全和合法使用，如因甲方原因?qū)е麻T店無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供門店經(jīng)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)，確保門店的正常運營。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方合法合規(guī)履行合同約定。6.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費，如丙方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，提升門店的經(jīng)營效益。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展空間。8.3丙方的介入可以協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方合法合規(guī)履行合同約定。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展空間。9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障乙方在門店的經(jīng)營活動不受不正當(dāng)干預(yù)。9.3乙方通過丙方的介入，提升門店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙