民宿轉(zhuǎn)讓出租合同模板

民宿轉(zhuǎn)讓出租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的民宿轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿基本情況1.1甲方擁有的民宿位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2民宿共有__________間客房，附屬設(shè)施包括：__________等。1.3民宿目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客源。第二條轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的民宿轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方取得民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見本合同附件。第三條轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，費(fèi)用包括：民宿轉(zhuǎn)讓費(fèi)、民宿租金等。3.2甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入依法納稅。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)民宿的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，確保民宿的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)要求。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的民宿相關(guān)資料，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與民宿轉(zhuǎn)讓出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件2.民宿轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用支付明細(xì)3.民宿經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的民宿轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用的事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿基本情況1.1甲方擁有的民宿位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2民宿共有__________間客房，附屬設(shè)施包括：__________等。1.3民宿目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客源。第二條第三方主體2.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管。2.3第三方應(yīng)保持中立地位，公正公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第三條轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容3.1甲方同意將其擁有的民宿轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方取得民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見本合同附件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方將其合法擁有的民宿轉(zhuǎn)讓出租給乙方，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方應(yīng)確保民宿的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.3甲方對(duì)民宿的相關(guān)資料享有所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與民宿轉(zhuǎn)讓出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方取得民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保證民宿的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)要求，確保民宿的經(jīng)營(yíng)狀況良好。5.3乙方應(yīng)按期向甲方支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并依法納稅。5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方和第三方溝通，共同解決。第六條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并做出公正公平的裁決。6.3監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條違約及限制條款7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件2.民宿轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用支付明細(xì)3.民宿經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，有助于構(gòu)建一個(gè)公平、穩(wěn)定的民宿轉(zhuǎn)讓出租關(guān)系，促進(jìn)民宿行業(yè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用的事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1甲方擁有的商業(yè)店鋪位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2商業(yè)店鋪共有__________個(gè)經(jīng)營(yíng)空間，附屬設(shè)施包括：__________等。1.3商業(yè)店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客源。第二條第三方主體2.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠?qū)追降霓D(zhuǎn)讓出租行為進(jìn)行有效監(jiān)管。2.3第三方應(yīng)保持中立地位，公正公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第三條轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容3.1甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方取得商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見本合同附件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方取得商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方應(yīng)確保商業(yè)店鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.3乙方對(duì)商業(yè)店鋪的相關(guān)資料享有所有權(quán)，甲方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商業(yè)店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確保商業(yè)店鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)要求。5.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的商業(yè)店鋪相關(guān)資料，不得泄露給第三方。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第六條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓出租行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并做出公正公平的裁決。6.3監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期