經(jīng)營貸購房合同范本

經(jīng)營貸購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方申請經(jīng)營貸款用于購房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請的經(jīng)營貸款總額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。2.甲方承諾所貸款項僅用于[填寫貸款用途]，并確保貸款用途合法、合規(guī)。第二條貸款期限1.甲乙雙方同意，貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額詳見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率1.甲乙雙方同意，貸款年利率為[填寫貸款年利率]%。2.如遇國家利率政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照附件《還款計劃表》約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、依法訴訟等措施追究甲方的法律責(zé)任。第五條擔(dān)保措施1.甲方提供的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。2.甲方應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋貸款本息及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.如甲方不能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[填寫違約金比例]%。2.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中詳細(xì)列出還款計劃表內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方申請經(jīng)營貸款用于購房的相關(guān)事宜得到充分保障，特引入第三方擔(dān)保方作為共同合同主體，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方擔(dān)保方承諾，如甲方未能按時還款，第三方擔(dān)保方將按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方同意，在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇提前還款或部分還款，且不收取甲方任何額外的費(fèi)用。2.甲方同意，在貸款期限內(nèi)，如遇市場利率下降，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整貸款利率，以保護(hù)甲方的利益。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整還款計劃，包括但不限于延長還款期限、減少每月還款金額等。4.甲方在還款期限內(nèi)，如按時還款，甲方有權(quán)要求乙方提前解除抵押權(quán)。第三條乙方的限制性條款1.乙方在發(fā)放貸款后，不得擅自變更貸款用途，確保貸款用于甲方購房。2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率，如遇國家利率政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得無故拖延還款，如因特殊情況需延遲還款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，征得甲方同意。第四條違約責(zé)任1.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如第三方擔(dān)保方未能按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險。2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的貸款安全性，促進(jìn)乙方更加積極地履行貸款義務(wù)。3.第三方擔(dān)保方的介入，有利于建立健全的貸款風(fēng)險管理體系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同的失效，不影響甲乙雙方及第三方擔(dān)保方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障甲方的權(quán)益，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保方，提高乙方的貸款安全性，促進(jìn)乙方更加積極地履行貸款義務(wù)。同時，該模式有助于建立健全的貸款風(fēng)險管理體系，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。在此合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于提前還款、調(diào)整還款計劃等。乙方則需遵守一系列限制性條款，確保貸款的合規(guī)使用。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更全面的保障，同時也促進(jìn)了貸款風(fēng)險的管理和控制。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方需要通過乙方申請經(jīng)營貸款用于特定的投資項目，為確保甲方按期還款及保障乙方合法權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為共同合同主體，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方擔(dān)保方承諾，如甲方未能按時還款，第三方擔(dān)保方將按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障1.乙方同意，在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇提前還款或部分還款，且不收取乙方任何額外的費(fèi)用。2.乙方同意，在貸款期限內(nèi)，如遇市場利率下降，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款利率，以保護(hù)乙方的利益。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方調(diào)整還款計劃，包括但不限于延長還款期限、減少每月還款金額等。4.乙方在還款期限內(nèi)，如按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前解除抵押權(quán)。第三條甲方的限制性條款1.甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更貸款用途，確保貸款用于約定的投資項目。2.甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提前還款或部分還款，除非經(jīng)過乙方書面同意。3.甲方在貸款期限內(nèi)，不得違反本合同的任何約定，否則乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如第三方擔(dān)保方未能按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在貸款過程中的風(fēng)險。2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高甲方的貸款安全性，促進(jìn)甲方更加積極地履行貸款義務(wù)。3.第三方擔(dān)保方的介入，有利于建立健全的貸款風(fēng)險管理體系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同的失效，不影響甲乙雙方及第三方擔(dān)保方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。甲方（借款人）：[填寫甲方（借款人）全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫乙方（貸款機(jī)構(gòu)）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障乙方的權(quán)益，降低乙方在貸款過程中的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保方，提高甲方的貸款安全性，促進(jìn)甲方更加積極地履行貸款義務(wù)。同時，該