新華險(xiǎn)抵押合同協(xié)議書

新華險(xiǎn)抵押合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請(qǐng)貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡(jiǎn)稱抵押物）：（1）房產(chǎn)：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方書面同意。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物設(shè)定為本次貸款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行改造、毀損或損壞。第四條還款及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經(jīng)乙方同意處置抵押物的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.抵押物權(quán)屬證明文件2.貸款申請(qǐng)用途說明3.抵押登記證明文件4.借款人信用報(bào)告5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體（保證人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請(qǐng)貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益，甲方要求第三方主體作為保證人，為乙方的履行提供額外保障；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡(jiǎn)稱抵押物）：（1）房產(chǎn)：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方書面同意。第三條抵押擔(dān)保及第三方保證3.1甲方將抵押物設(shè)定為本次貸款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行改造、毀損或損壞。3.4第三方主體作為保證人，為乙方履行合同提供額外保障，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條還款及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經(jīng)乙方同意處置抵押物的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，在貸款期間不得侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。第六條乙方的限制條款6.1乙方不得以任何理由侵犯甲方抵押物的使用權(quán)、處置權(quán)或其他合法權(quán)益。6.2乙方在貸款期限內(nèi)不得要求甲方支付額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。6.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.抵押物權(quán)屬證明文件2.貸款申請(qǐng)用途說明3.抵押登記證明文件4.借款人信用報(bào)告5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于為乙方的履行提供額外保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在本次貸款過程中，第三方主體承擔(dān)連帶保證責(zé)任，一旦乙方違約或未能履行合同義務(wù)，第三方主體將負(fù)責(zé)償還貸款本息及違約金等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益在貸款過程中的優(yōu)先保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方申請(qǐng)貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保乙方權(quán)益，乙方要求第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方的履行提供額外保障；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡(jiǎn)稱抵押物）：（1）房產(chǎn)：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方書面同意。第三條抵押擔(dān)保及第三方擔(dān)保3.1甲方將抵押物設(shè)定為本次貸款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行改造、毀損或損壞。3.4第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方的履行提供額外保障，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條還款及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經(jīng)乙方同意處置抵押物的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，在貸款期間不得侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，甲方不得收取提前還款違約金。第六條甲方的限制條款6.1甲方不得以任何理由侵犯乙方抵押物的使用權(quán)、處置權(quán)或其他合法權(quán)益。6.2甲方在貸款期限內(nèi)不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。6.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽