快遞物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行研究報(bào)告

精選文檔可編輯修改精選文檔 1 6 可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔 可編輯修改精選文檔 可編輯修改精選文檔 可編輯修改精選文檔可編輯修改可編輯修改精選文檔年，是一家以經(jīng)營快遞為主的國內(nèi)合資（民營）企業(yè)。目前公司的主可編輯修改精選文檔1.國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)辦投資[2002]15號文審定出版的《投5.XXXX快遞物流有限公司委托項(xiàng)目編制單位編制可行性研究報(bào)根據(jù)XX市總體規(guī)劃和XXXX快遞物流有限公司目前及未來工作發(fā)可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔化設(shè)備、信息終端設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備和通訊設(shè)備等相應(yīng)的設(shè)可編輯修改精選文檔123467財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=噸人%%%年%可編輯修改精選文檔服務(wù)作業(yè)能力，促進(jìn)商品流通，縮短流通路程，實(shí)現(xiàn)高頻率、高效率建設(shè)條件、工程建設(shè)、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險等方面的可行性分析，該項(xiàng)目可編輯修改精選文檔快遞服務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，快遞服務(wù)提供的是個性化、商業(yè)性的寄遞消費(fèi)服務(wù)?？爝f服務(wù)業(yè)是我國對外開放的重要組成部分，快遞服務(wù)在“十一五”期間，我國快遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變。修訂后的民營和外資多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的新格局。市場化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)?！笆濉睍r期，我國快遞產(chǎn)業(yè)仍處于持續(xù)快速發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔榮，快遞需求將會更加旺盛。與此同時，消費(fèi)者的需求也將發(fā)生較大的市場分化，物流市場格局也會隨之變化。而此前一直聚集在低價、問題頻發(fā)的低端市場的民營物流企業(yè)，如果不趁早變革，很可能會面臨生死前仍處于起布階段，且呈現(xiàn)出“制約因素，發(fā)展?jié)摿Γ瑱C(jī)遇和挑戰(zhàn)”并存的局面。中國快遞市場向外資企業(yè)全面開放之后，外資快遞以增資擴(kuò)可編輯修改精選文檔低下、市場應(yīng)變能力差的雜牌公司，終將被重組、兼并或淘汰出局。黎雪榮同時指出，國外的快遞公司還憑借先進(jìn)的技術(shù)和硬件設(shè)施可編輯修改精選文檔根據(jù)中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心公布的一份《我國快遞市場發(fā)展現(xiàn)狀分析與政策建議》課題報(bào)告顯示，目前我國利潤最高、技術(shù)值得注意的是，國際物流巨頭目前在中國本土市場的策略已逐漸明確，他們在占據(jù)高端快遞市場的同時，將目光投向細(xì)分市場和中低端市場領(lǐng)域，并開始通過并購等手段積極打通國內(nèi)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)資源。長期由本土民營物流公司統(tǒng)治的國內(nèi)貨運(yùn)市場將受到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。而相比之下，國內(nèi)快遞公司要大規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)張，受到了很多方面的限制，主要是缺乏三個必要條件：沒有足夠的飛機(jī)；沒有形成規(guī)?；\(yùn)轉(zhuǎn)中心；沒有足夠的快遞服務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，提供的是個性化、商業(yè)性的寄遞消費(fèi)的海陸空運(yùn)輸企業(yè)互不相通的單一運(yùn)輸方式以及郵政普遍服務(wù)那種保證在“十一五”期間，我國快遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變。修訂后的可編輯修改精選文檔在振興規(guī)劃的前九大規(guī)劃產(chǎn)業(yè)中，幾乎是清一色的制造業(yè)。物流業(yè)比較落后，這個比率每降低一個百分點(diǎn)，就等于創(chuàng)造2800億元的益。另一方面，物流業(yè)的發(fā)展，可降低費(fèi)用，提高效率，直接關(guān)系到制造業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)的運(yùn)輸成本和競爭能力。在強(qiáng)調(diào)零庫存、訂單化生產(chǎn)的今天，物流水平落后的制約，將成為制造業(yè)發(fā)展的致命短板。而補(bǔ)足這一塊短板，將是我國制造業(yè)發(fā)展不可回避的重要問題。在當(dāng)前我國拉動內(nèi)需刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球金融危機(jī)時期，物流業(yè)的功能和作用將進(jìn)一步得到彰顯。由此可見，物流業(yè)在十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃之中，也并非作為替補(bǔ)，臨時披掛上陣。國家將其納入振興規(guī)劃，的確高瞻遠(yuǎn)矚，用意未來幾年，如果物流業(yè)能借助此次列入十大振興規(guī)劃的契機(jī)得以快速發(fā)可編輯修改精選文檔業(yè)的提升將有效提高快遞行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，降低快遞行業(yè)的運(yùn)營成為此，國家郵政局宣布，在“十二五”期間遞發(fā)展環(huán)境，鼓勵快遞企業(yè)創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制，推動企業(yè)功能整合和服務(wù)延伸，促進(jìn)快遞服務(wù)與電子商務(wù)、制造業(yè)協(xié)同發(fā)展，依托綜合運(yùn)輸體系增強(qiáng)能力建設(shè)，加快向綜合型快遞物流運(yùn)營商轉(zhuǎn)變；加快實(shí)施以企業(yè)為主提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量與效益，推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長，具有非常重要而深遠(yuǎn)的品營銷范圍日趨擴(kuò)大，社會生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。與此相適應(yīng)，被普遍認(rèn)為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率以外的“第三利潤源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范繼續(xù)提供傳統(tǒng)快遞服務(wù)的同時，也在積極開拓新興業(yè)務(wù)。包括電子商務(wù)物流配送服務(wù)、第三方物流和倉儲服務(wù)、代收貨款業(yè)務(wù)、貴重物品通道服務(wù)等，目前已經(jīng)成為國內(nèi)最重要的電子商務(wù)物流供應(yīng)商。將不斷完善可編輯修改精選文檔終端網(wǎng)絡(luò)、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)三網(wǎng)一體的立體運(yùn)行體系，立足傳可編輯修改精選文檔2.發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要產(chǎn)品生產(chǎn)成本下降的空間越來越小，物流成本的降低就成為關(guān)鍵。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應(yīng)，降低生可編輯修改精選文檔本項(xiàng)目擬新增設(shè)備包括物流中心信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸系統(tǒng)設(shè)備，辦公設(shè)可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔市區(qū)的地表水，較大的河流為松花江的二級支流伊通新開河。由于市區(qū)的下部基巖是中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為可編輯修改精選文檔濟(jì)、文化中心，轄有朝陽、南關(guān)、二道、寬城、綠園、雙陽六個區(qū)，九屬溫帶大陸性半濕潤季風(fēng)氣候類型。東部和南部雖然距海洋不遠(yuǎn)，但由于長白山地的阻擋，削弱了夏季風(fēng)的作用；西部和北部為地勢平坦的松遼平原，西伯利亞極地大陸氣團(tuán)暢通無阻，故氣候總的特點(diǎn)是冬季嚴(yán)寒溫為-16.3℃,冬季長達(dá)6個月，最大積雪厚度可達(dá)22厘米，結(jié)凍層最可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔游，還有沐石河、雙陽河、霧開河、新開河及卡岔河等流經(jīng)境內(nèi)，有波市區(qū)的地表水，較大的河流為第二松花江的支流，也流—伊通河及其支流—新開河等。由于市區(qū)的下部基巖為中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為一不透水層或含水性極微，因而無深層地下水?dāng)M建項(xiàng)目區(qū)域有新開河支流，屬季節(jié)性河流。地下水位埋深1.50~擬建地點(diǎn)沿線地下水屬于第四紀(jì)孔隙潛水，受大氣降水補(bǔ)給，水位震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組的規(guī)定，本工程所選可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔項(xiàng)目用水主要為生活用水，引自市政部門敷設(shè)的供水管線，接口位項(xiàng)目排水主要為生活污水及雨水。項(xiàng)目生活污水通過建筑內(nèi)的排水管收集匯入場區(qū)地下排污管線，排入市政部門敷設(shè)的污水管網(wǎng)，送至污水處理廠進(jìn)行處理后排放；項(xiàng)目雨水由場區(qū)排水網(wǎng)排入市政部門敷設(shè)的項(xiàng)目供熱主要是冬季采暖，項(xiàng)目采暖采用集中供熱，項(xiàng)目供熱熱源綜上所述項(xiàng)目范圍內(nèi)交通便利，運(yùn)輸條件較好，水泥、鋼材等建筑可編輯修改精選文檔4.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則調(diào)，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)和防火、建地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、簡樸1234可編輯修改精選文檔2㎡㎡m3m㎡2345根據(jù)總平面布置原則和場址選擇方案中推薦的擬建地點(diǎn)確定本項(xiàng)目場區(qū)依據(jù)功能分區(qū)，包括配送區(qū)、辦公區(qū)和職工宿舍區(qū)。圍繞配送擬建的配送中心設(shè)置在場區(qū)北部，辦公樓、職工宿舍設(shè)置在場區(qū)西4.3.3場區(qū)硬化路面及停車場可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔沿場區(qū)周邊布置綠地，并在場區(qū)東南部設(shè)置集中綠化區(qū)，以減少區(qū)123可編輯修改精選文檔44m56%78%要求客戶規(guī)范填單、完美包裝、準(zhǔn)確稱重、正確收費(fèi)。同時注意保護(hù)易可編輯修改精選文檔根據(jù)出庫清單核對票數(shù)及到付，并檢查貨物外包裝有否破損，對于破損可編輯修改精選文檔以運(yùn)單為中心的核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、以客戶為中心的客戶服務(wù)系統(tǒng)、以決策為目標(biāo)的領(lǐng)導(dǎo)決策支持系統(tǒng)，兩個平臺包括辦公自動化平臺和電子商務(wù)監(jiān)管核查：對每一單實(shí)時跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，告警，對運(yùn)單可編輯修改精選文檔主動通知服務(wù)：客戶可以定制服務(wù)要求，如：貨到后領(lǐng)導(dǎo)查詢：原則上，普通員工能看到的信息領(lǐng)導(dǎo)都可以看到，領(lǐng)導(dǎo)桌面辦公自動化建設(shè)不是初期系統(tǒng)的建設(shè)重點(diǎn)，將在未來模型中提供，包括公文流轉(zhuǎn)、任務(wù)計(jì)劃、檔案管理、公司公告、考物流行業(yè)的分布式、分散式特點(diǎn)決定了Internet對其業(yè)務(wù)的推動作用將是根本性的，具體來講可以通過互聯(lián)網(wǎng)提供以下服務(wù)：進(jìn)行網(wǎng)上下并對大客戶提供個性化服務(wù)，另外還可以通過Internet進(jìn)行網(wǎng)上質(zhì)量反可編輯修改精選文檔12341331可編輯修改精選文檔項(xiàng)目設(shè)置兩個出入口，位于廠區(qū)的南側(cè)和東側(cè)，兩個出入口的總寬度約根據(jù)項(xiàng)目需要，本項(xiàng)目的設(shè)備主要包括物流中心信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)1臺2套13套14套15套16臺37個8臺4可編輯修改精選文檔9臺2套個套3套2套套3套2套1臺2套1套1套1套1套1套2可編輯修改精選文檔本項(xiàng)目應(yīng)急照明、消防設(shè)備、給水泵用電負(fù)荷為二級，其它用電為項(xiàng)目電源由合隆經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供電所供應(yīng)，從場區(qū)南側(cè)富裕路供本項(xiàng)目主要用電設(shè)施有：照明、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備、消防設(shè)備、水泵可編輯修改精選文檔消防電源：消防用電設(shè)備采用單獨(dú)供電回路，當(dāng)發(fā)生火通訊線路從場區(qū)南側(cè)的富裕路地下通訊電纜引入，通訊設(shè)施建筑防雷級別為三級。在建筑物、構(gòu)筑物頂部設(shè)置避雷網(wǎng)，通過建筑物鋼筋等實(shí)現(xiàn)綜合接地，其接地電阻小于1Ω。實(shí)施總等電位聯(lián)結(jié)，潮濕場所（廚房等部位）作局部等電位聯(lián)結(jié)，并做漏電保護(hù)。為防止電磁脈沖造成的破壞，弱電采用過電保護(hù)，設(shè)置第二級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放電電流不小于40kA。電源進(jìn)戶處設(shè)第一級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放電電流值不小于60kA；電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)置第二級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放項(xiàng)目用水主要是生活用水，由當(dāng)?shù)厥姓┧到y(tǒng)供給，管徑DN100。可編輯修改精選文檔本項(xiàng)目主要是生活用水，擬采用城市供水管網(wǎng)，從場址南側(cè)的富裕場區(qū)雨水經(jīng)統(tǒng)一收集后，采用暗管直接排入項(xiàng)目場區(qū)南側(cè)的富裕路可編輯修改精選文檔4.7.5采暖、空氣調(diào)節(jié)與通風(fēng)方案項(xiàng)目供暖主要是建筑物冬季采暖，供熱來自于集中供熱系統(tǒng)高溫?zé)崴?5℃/70℃)供給，其接入點(diǎn)在場址南側(cè)的富裕路上，供熱管線沿冰根據(jù)需要，本項(xiàng)目在領(lǐng)導(dǎo)辦公室、培訓(xùn)教室等重要科室采用空氣調(diào)溫度(℃)相對濕度(%)可編輯修改精選文檔根據(jù)功能的需要，主干網(wǎng)采用千兆以太網(wǎng)，主干帶寬設(shè)為千兆。工可編輯修改精選文檔本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX市富裕路與北凱旋路交匯可編輯修改精選文檔 NO ≥13≥361.675.00凈化設(shè)施最低去除率(%)可編輯修改精選文檔加強(qiáng)生活垃圾和固體廢棄物的集中收集，保證其進(jìn)行無害化處理，不為避免施工噪聲對環(huán)境的影響，首先應(yīng)選擇低噪聲施工時運(yùn)輸建筑材料和施工自身不可避免的會產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵?？赏ㄟ^在汽車上覆蓋苫布和在施工場地澆灑水以及在施工場地周圍建設(shè)圍墻等可編輯修改精選文檔施工期產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)定期清理，按市汽車尾氣中含有大量的二氧化硫，會對環(huán)境空氣和大氣造成一定的危害。由于本項(xiàng)目無法控制汽車尾氣排放污染物的指標(biāo)，因此，只能通過在項(xiàng)目各處每天產(chǎn)生的生活垃圾采取集中收集方式進(jìn)行清理，并在指定本項(xiàng)目設(shè)有食堂，采用液化氣作為燃料，其煙氣排放可以滿足標(biāo)準(zhǔn)要可編輯修改精選文檔5供一流工作環(huán)境”的原則，對項(xiàng)目區(qū)周邊進(jìn)行綠化（屋頂花園、植樹、種本項(xiàng)目建設(shè)中對污水、垃圾、噪聲等污染均按國家有關(guān)環(huán)保要求，采不會對環(huán)境造成影響和破壞。同時，項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持環(huán)境污染治理措可編輯修改精選文檔根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的有關(guān)條文規(guī)定，本項(xiàng)目所有建筑為擬建的業(yè)務(wù)技術(shù)用房火災(zāi)主要隱患是房屋起火。為了保證人員生命及大樓安全，設(shè)計(jì)中，遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)在場區(qū)總平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求，場區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防通道，消防車可以靠近建可編輯修改精選文檔文規(guī)定，消防用水總量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計(jì)算。本項(xiàng)目最大根據(jù)消防規(guī)范要求，室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，進(jìn)水管設(shè)置在擬建的建筑樓內(nèi)走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)處按規(guī)范可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔土的框架上。管道穿過隔墻、樓板時應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍縫隙填根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，每個防火分區(qū)安全疏散口不應(yīng)少可編輯修改精選文檔根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》相關(guān)規(guī)范要求，合理布置建筑物在場址依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，分機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可可編輯修改精選文檔資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。中國目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。節(jié)約能源是中國的基本國策之一，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟(jì)活動中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。合理利用能源、降低能耗，對于降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益乃至于改變中國能源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要可編輯修改精選文檔本項(xiàng)目的主要消耗能源為電、天然氣，熱源來自集中供熱，節(jié)能標(biāo)本項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)按照節(jié)能原則要求，充分考慮建筑的總平面布置，太陽輻射、自然通風(fēng)等氣候參數(shù)對建筑能耗的影響，遵守建筑與1電23m凝土小型空心砌塊、聚苯乙烯復(fù)合墻體等，其節(jié)能效果顯著，可以達(dá)到可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔項(xiàng)目法人要對建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程投資、工程進(jìn)度、生產(chǎn)安建設(shè)項(xiàng)目的工程監(jiān)理、主體工程的設(shè)計(jì)和施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定有相應(yīng)資質(zhì)的中標(biāo)單位，確保項(xiàng)目達(dá)到國家規(guī)定的要求，發(fā)揮資金的投資效益，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資金、節(jié)省時間、提高質(zhì)量的目可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔得更改，如有問題，需與設(shè)計(jì)單位協(xié)商并由設(shè)計(jì)單位出具“變更通知單”設(shè)速度，采用各環(huán)節(jié)前后緊密銜接、有的環(huán)節(jié)同時開展、有的環(huán)節(jié)交叉可編輯修改精選文檔?？删庉嬓薷木x文檔可編輯修改精選文檔4、安裝工程費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類別按一定的比例計(jì)取，給排水管道、供按照單位工程投資估算法，并參考類似確定工程總造價。經(jīng)估算項(xiàng)本項(xiàng)目設(shè)備主要為配送中心及公用工程設(shè)備，按廠家報(bào)價估算總額可編輯修改精選文檔⑤工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程如：設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量等費(fèi)用，需要事先預(yù)本項(xiàng)目按擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金，經(jīng)估算，正常年所需流動可編輯修改精選文檔物流有限公司多年來經(jīng)營狀況良好，市場信譽(yù)及銀行信譽(yù)都較好，資金可編輯修改精選文檔對本項(xiàng)目所涉及的地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理以及工程施工等相關(guān)工作均采取招投標(biāo)制，在招標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招投標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)主要有三種形式：委托招標(biāo)、邀請招標(biāo)和面向社會進(jìn)行公可編輯修改精選文檔備注可編輯修改精選文檔根據(jù)幾年市場價格變動趨勢進(jìn)行預(yù)測并作了適當(dāng)調(diào)整，所有價格都是建根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，生產(chǎn)負(fù)荷確定項(xiàng)目計(jì)算可編輯修改成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用，本項(xiàng)目主要采取要素法測算項(xiàng)目生產(chǎn)成本，按照物料、動力等消耗定額，并以同類企業(yè)近幾年可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔項(xiàng)目所有原材料、輔助材料及水、電等價格均以XX市現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格，正常生產(chǎn)年外購原材料、輔助材料及動折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)后的費(fèi)用。為簡化計(jì)算，該費(fèi)用按銷售收入的可編輯修改精選文檔%年根據(jù)項(xiàng)目具體情況，在建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營成本等不確定因素可編輯修改精選文檔分析表明：銷售收入變化對項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響最為敏感，其可編輯修改精選文檔BEP=34.4%可編輯修改精選文檔可編輯修改精選文檔工程風(fēng)險主要包括建設(shè)方案與工期等存在的各種不確定環(huán)境影響方面的風(fēng)險主要指工程運(yùn)營期汽車尾氣排放對周圍水資源、樹木植被、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項(xiàng)目不能順利實(shí)施或財(cái)務(wù)方面的風(fēng)險一是來自配送業(yè)務(wù)的不確定性，二是投資或營運(yùn)成本費(fèi)用的增加等，使項(xiàng)目的使用效率不能達(dá)到一個正常的數(shù)值，不能夠工程造價和工期是本項(xiàng)目主要的工程建設(shè)風(fēng)險。建設(shè)中經(jīng)環(huán)境影響評價，本項(xiàng)目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍可編輯修改精選文檔根據(jù)對各種風(fēng)險因素及風(fēng)險程度的分析，項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險已經(jīng)雖然無法預(yù)測未來不確定性因素對項(xiàng)目的影響，但是可手段規(guī)避可預(yù)測風(fēng)險。根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，完善各種服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)市場競爭力和吸引力，使由于配送中心自身原因所導(dǎo)致的市場風(fēng)險降加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理，主要是圍繞增收節(jié)支開展工作，盡量減少成本本項(xiàng)目可控制風(fēng)險主要有工程風(fēng)險、外部協(xié)作條件風(fēng)險等。為了將這些風(fēng)險降低到最低限度，及時掌握和運(yùn)用新技術(shù)，不斷改進(jìn)和提高技術(shù)水平，使企業(yè)有強(qiáng)大的發(fā)展后勁。同時要