2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議官方版出租方甲方：_____地址：_____承租方（乙方）：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至____年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年____月____日至____年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（____年____月____日至____年____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于____年____月____日結算。七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____住址：_____

住址：_____身份證號：_____

身份證號：_____電話：_____

電話：_____日期：____年

____月

____日2024年商鋪租賃合同補充協(xié)議官方版（二）本補充協(xié)議是根據原商鋪租賃合同的相關內容訂立的補充協(xié)議，并具有與原合同具有同等的法律效力。以下為本補充協(xié)議的具體內容：一、租賃商鋪房東同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給承租方，用途為（商鋪用途），租賃期限為起始日至終止日。二、租金及支付方式1.本次租賃期內，承租方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），房東同意承租方以（支付方式）向其支付租金。2.如承租方未按時支付租金，將按照原合同的規(guī)定進行違約金處理。三、裝修及維護1.承租方享有對商鋪內部進行裝修的權利，但需提前書面通知房東并獲得書面同意。同時，承租方應當保證裝修不影響商鋪周圍其他承租方的正常經營。2.商鋪的日常維護費用由承租方負責承擔，若有任何損壞或需要維修的情況發(fā)生，承租方應及時通知房東，并由房東與承租方協(xié)商解決。四、保險責任1.在租賃期內，承租方應當購買商鋪保險，保障商鋪內的設備、庫存等財產安全。2.如商鋪發(fā)生火災、水災等不可抗力事件，承租方需及時通知保險公司報案并保留相關證據，同時通知房東。五、轉讓與終止1.未經房東書面同意，承租方不得將商鋪轉讓給任何第三方。2.租賃期屆滿，若承租方需繼續(xù)租用商鋪，應在租約到期前提出續(xù)租申請，經房東同意后簽訂新的租賃合同。六、其他事項1.本補充